導(dǎo)語：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

據(jù)上海市公積金管理中心官方微博8日消息，上海公積金管理中心日調(diào)整上海公積金貸款購買第二套改善型住房人均住房建筑面積。

3月1日起，根據(jù)上海市統(tǒng)計局發(fā)布的《上海市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，上海市購買第二套改善型住房申請公積金貸款的家庭，現(xiàn)持有住房人均住房建筑面積調(diào)整為不高于35.5方。

附件：

　關(guān)于公積金貸款購買第二套改善型住房人均住房建筑面積調(diào)整的通知

滬公積金〔2016〕24號

上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司、各住房公積金貸款業(yè)務(wù)受托銀行：

根據(jù)2010年《關(guān)于調(diào)整2010年住房公積金個人貸款政策的通知》(滬公積金[2010]57號)文件精神，現(xiàn)就公積金個人貸款業(yè)務(wù)中人均住房建筑面積有關(guān)問題通知如下：

一、根據(jù)上海市統(tǒng)計局2月29日發(fā)布的《上海市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，至年末，本市居民人均住房建筑面積為35.5方米。據(jù)此，本市購買第二套改善型住房申請公積金貸款的家庭，現(xiàn)持有住房人均住房建筑面積調(diào)整為不高于35.5方。

二、3月1日起，新受理的第二套改善型住房公積金貸款按此標準執(zhí)行。

特此通知。

　　上海市公積金管理中心

　　3月1日

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

管理部對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔(dān)保中心。

擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》;借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費。(注：代辦中介機構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。)

借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機構(gòu)代辦的，由中介機構(gòu)負責(zé)上述資料的傳遞工作。

住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔(dān)，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款。