1993年12月15日自治區(qū)人民政府令第6號(hào)發(fā)布根據(jù)1997年12月22日發(fā)布的廣西壯族自治區(qū)政府第16號(hào)令《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于清理政府規(guī)章的決定》進(jìn)行修正

第一章總則

第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本自治區(qū)實(shí)際情況，制定本細(xì)則。

第二條凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，均適用本細(xì)則。

第三條本細(xì)則所稱(chēng)被拆除房屋的附屬物是指與房屋主體建筑有關(guān)的附屬建筑或者構(gòu)筑物。

第四條自治區(qū)建設(shè)主管部門(mén)主管全自治區(qū)的城市房屋拆遷工作。

各市、縣房屋拆遷主管部門(mén)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。

第五條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃要求和有利于城市舊區(qū)改建。

第六條對(duì)城市建設(shè)用地范圍內(nèi)需要拆除的房屋，拆遷人必須根據(jù)本細(xì)則給予被拆遷人補(bǔ)償、安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)的需要，按規(guī)定搬遷。

第七條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)，并對(duì)在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻(xiàn)的單位或者個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。各有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)密切配合，保障城市房屋拆遷工作的順利進(jìn)行。

第二章拆遷管理

第八條城市規(guī)劃管理部門(mén)在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、確定拆遷范圍后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴(kuò)建等工程。

第九條拆遷范圍確定后，拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)做好下列工作，并以公告形式予以公布：

（一）通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理房屋的買(mǎi)賣(mài)、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)與、分戶、出租、調(diào)配等手續(xù)；

（二）通知公安部門(mén)暫停辦理居民常住戶口的遷入和分戶手續(xù)；

（三）通知工商行政管理部門(mén)暫停核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第十條下列人員經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可給予辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入常住戶口手續(xù)：

（一）有常住戶口的婦女所生的嬰兒；

（二）按規(guī)定分配的高等院校、中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校的畢業(yè)生和經(jīng)批準(zhǔn)退學(xué)、休學(xué)以及取消畢業(yè)分配資格的學(xué)生遷回家中的；

（三）軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、復(fù)員退伍軍人確需遷回家中的；

（四）公派或者因私出國(guó)（境）人員遷回家中的；

（五）遠(yuǎn)洋海員遷回家中的；

（六）經(jīng)人事勞動(dòng)部門(mén)批準(zhǔn)從外地調(diào)入的干部、職工及其隨遷家屬，需在直系親屬處落戶的；

（七）干部、職工因離休、退休、辭職從外地遷回家中的；

（八）歸國(guó)華僑、港澳臺(tái)同胞遷回家中的；

（九）刑滿釋放人員和解除勞教人員遷回家中的；

（十）被撤銷(xiāo)失蹤、死亡宣告的人員返回家中的；

（十一）在暫停辦理居民常住戶口遷入手續(xù)前，已辦理完房屋的買(mǎi)賣(mài)、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)與、分戶、調(diào)配等手續(xù)，尚未辦理戶口登記手續(xù)的；

（十二）自治區(qū)人民政府規(guī)定準(zhǔn)予辦理戶口遷入手續(xù)的其他人員。

第十一條本細(xì)則第九條規(guī)定暫停辦理有關(guān)手續(xù)的期限為十二個(gè)月。需要延長(zhǎng)暫停辦理有關(guān)手續(xù)期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在期滿之日的二十日前向被拆遷房屋所在地的市、縣房屋拆遷主管部門(mén)提出申請(qǐng)；經(jīng)批準(zhǔn)同意，由市、縣房屋拆遷主管部門(mén)在期滿之日的十日前通知有關(guān)部門(mén)。延長(zhǎng)時(shí)間一般不超過(guò)六個(gè)月；超過(guò)六個(gè)月的，必須經(jīng)自治區(qū)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)。

暫停期滿或者拆遷人逾期未申請(qǐng)辦理延長(zhǎng)手續(xù)的，暫停措施自行解除。

第十二條任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋的，必須持下列文件和材料，向被拆遷房屋所在地的市、縣房屋拆遷主管部門(mén)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取房屋拆遷許可證后，方可拆遷房屋：

（一）建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃批準(zhǔn)文件；

（二）城市規(guī)劃管理部門(mén)核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）市、縣以上人民政府批準(zhǔn)使用土地的文件；

（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案。

第十三條房屋拆遷主管部門(mén)接到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)證建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)范許可證、使用土地批準(zhǔn)文件，審核拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并在收到申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)發(fā)給房屋拆遷許可證，或者作出暫緩發(fā)證的書(shū)面決定。暫緩發(fā)證的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。

第十四條市、縣人民政府可以組織統(tǒng)一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。拆遷人委托拆遷的，被委托人應(yīng)當(dāng)是取得自治區(qū)房屋拆遷主管部門(mén)頒發(fā)的《房屋拆遷資格證書(shū)》的單位。

房屋拆遷主管部門(mén)不得接受拆遷委托。

自行拆遷或者委托拆遷必須到當(dāng)?shù)胤课莶疬w主管部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)。

第十五條房屋拆遷主管部門(mén)核發(fā)房屋拆遷許可證后，應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等以房屋拆遷公告或者其他形式予以公布。房屋拆遷主管部門(mén)和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第十六條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本細(xì)則的規(guī)定簽訂房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償形式，補(bǔ)償金額，應(yīng)當(dāng)安置人口，安置用房的面積、地點(diǎn)、層次，搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限，違約責(zé)任和當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他內(nèi)容。

補(bǔ)償、安置協(xié)議書(shū)簽訂后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門(mén)的，其補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

第十七條拆遷私有房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面通知被拆遷房屋的所有人征求是否保留房屋產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)。通知書(shū)應(yīng)當(dāng)包括互換房屋的地點(diǎn)、價(jià)格。私房所有人應(yīng)當(dāng)在接到書(shū)面通知的兩個(gè)月內(nèi)，提交房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用的有關(guān)證件，提出是否保留房屋產(chǎn)權(quán)的書(shū)面意見(jiàn)。無(wú)正當(dāng)理由逾期不答復(fù)的，作放棄保留房屋產(chǎn)權(quán)處理。

第十八條私房所有人在境外（包括在香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)）的，由其代理人負(fù)責(zé)征求私房所有人對(duì)私房產(chǎn)權(quán)是否保留的意見(jiàn)；無(wú)代理人的，由私房使用人負(fù)責(zé)征求私房所有人對(duì)私房產(chǎn)權(quán)是否保留的意見(jiàn)。超過(guò)三個(gè)月不答復(fù)，或者無(wú)法通知私房所有人的，由市、縣房屋拆遷主管部門(mén)審核，拆遷人向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理證據(jù)保全后，可先行拆遷騰地，并對(duì)使用人給予臨時(shí)安置。被先行拆遷騰地的私房所有人是否保留房屋產(chǎn)權(quán)的答復(fù)期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。

前款規(guī)定的被拆遷私房的補(bǔ)償費(fèi)由拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理提存公證；有關(guān)被拆遷的私房資料，由拆遷人移送市、縣房屋拆遷主管部門(mén)保存?zhèn)洳椤?/p>

第十九條實(shí)施房屋拆遷不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍。因特殊情況需擴(kuò)大拆遷范圍的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理規(guī)劃、土地批準(zhǔn)手續(xù)后，向市、縣房屋拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋拆遷范圍調(diào)整手續(xù)。

第二十條拆遷期限自公告之日起計(jì)算，不超過(guò)一年。

但拆遷工業(yè)企業(yè)，被拆遷人確需延長(zhǎng)拆遷期限的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)拆遷的市、縣房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)，并報(bào)自治區(qū)建委備案。

第二十一條拆遷人與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)的，由同級(jí)人民政府裁決。

當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間，拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

第二十二條在房屋拆遷公告規(guī)定或者本細(xì)則第二十一條第一款規(guī)定的裁決作出的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由拒絕拆遷的，市、縣人民政府可以作出責(zé)令限期拆遷的決定，逾期不拆遷的，由市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷，并以料抵工。

第二十三條法律、法規(guī)對(duì)拆遷使（領(lǐng)）館房屋、軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡等另有規(guī)定的，依照有關(guān)的法律、法規(guī)執(zhí)行。

第二十四條房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋拆遷活動(dòng)進(jìn)行檢查。被檢查者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供情況和資料。檢查者有責(zé)任為被檢查者保守技術(shù)和業(yè)務(wù)秘密。

第二十五條拆遷完畢，拆遷人必須協(xié)同被拆遷人持有關(guān)證件或者憑證到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理所有權(quán)證的注銷(xiāo)、轉(zhuǎn)移、變更、新增登記手續(xù)。土地使用權(quán)變更的，必須到土地管理部門(mén)依法辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

第二十六條房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立、健全拆遷檔案制度，加強(qiáng)對(duì)拆遷檔案資料的管理。

對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)拆遷的單位或者個(gè)人，不是由財(cái)政全額撥給事業(yè)費(fèi)的房屋拆遷主管部門(mén)可收取房屋拆遷管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收取、使用、管理辦法，由自治區(qū)物價(jià)、財(cái)政部門(mén)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定共同制定。

第三章拆遷補(bǔ)償

第二十七條拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人），依照本細(xì)則規(guī)定給予補(bǔ)償。

拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

被拆遷人接到城市規(guī)劃管理部門(mén)暫停建設(shè)的通知后，繼續(xù)進(jìn)行房屋及其附屬物改建、擴(kuò)建等工程的部分和進(jìn)行房屋裝飾，不予補(bǔ)償。

第二十八條拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。

作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。

第二十九條拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)和規(guī)模予以重建，或者按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償，或者由城市人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。

拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予適當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償。

第三十條以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價(jià)格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還建筑面積超過(guò)原建筑面積的部分，按照商品房?jī)r(jià)格結(jié)算；償還建筑面積不足原房屋建筑面積的部分，按照重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。

第三十一條以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋，償還的住宅房屋的面積不足被拆除住宅房屋的原建筑面積部分和超過(guò)被拆除房屋建筑面積十五方米及其以?xún)?nèi)的，按重置價(jià)結(jié)算差價(jià)，超過(guò)十五方米以上的部分按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。

第三十二條拆遷人不得擅自提高或者壓低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；被拆遷人不得超過(guò)本細(xì)則規(guī)定的范圍，提出額外要求或者附加條件。

第三十三條被拆遷人委托拆遷人代建的，補(bǔ)償費(fèi)不再支付給被拆遷人。擴(kuò)大建筑面積、用地面積和提高房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量所增加的費(fèi)用，由被拆遷人支付給拆遷人。

第三十四條拆遷私有房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給所有人。拆遷人應(yīng)當(dāng)將拆遷私房的所有權(quán)證移送原發(fā)證部門(mén)予以注銷(xiāo)，將土地使用證移送土地管理部門(mén)注銷(xiāo)。

第三十五條互換房屋的差額價(jià)應(yīng)一次付清。

私房所有人必須付清互換房屋差額價(jià)款后方能取得房屋所有權(quán)，并向市、縣房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)和土地管理部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取房屋所有證和土地使用證。

第三十六條拆除出租住宅房屋，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持，因拆遷而引起變動(dòng)原租賃合同條款的，應(yīng)作相應(yīng)修改。

第三十七條拆遷有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在房屋拆遷主管部門(mén)公布的規(guī)定期限內(nèi)糾紛尚未解決的，由拆遷人提出補(bǔ)償、安置方案，報(bào)市、縣房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。拆遷前房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆除房屋作勘察記錄，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

第三十八條對(duì)拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議。抵押權(quán)人和抵押人在房屋拆遷主管部門(mén)公布的規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成抵押協(xié)議的，由拆遷人參照本細(xì)則第三十七條的規(guī)定實(shí)施拆遷。

拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)模�由抵押�?quán)人和抵押人重新設(shè)立抵押權(quán)或者由抵押人清償債務(wù)后，方可給予補(bǔ)償。

第四章拆遷安置

第三十九條拆遷人對(duì)應(yīng)當(dāng)安置的被拆除房屋使用人，依照本細(xì)則規(guī)定給予安置。安置用房不能一次解決的，可用周轉(zhuǎn)用房過(guò)渡或自行臨時(shí)過(guò)渡，過(guò)渡期限應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過(guò)渡。

過(guò)渡用房應(yīng)當(dāng)具備正常的居住條件和基本生活設(shè)施。

本細(xì)則所稱(chēng)被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內(nèi)具備正式戶口的公民和具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者作為正式辦公地的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位。

第四十條在拆遷范圍內(nèi)的下列人員不予安置：（一）未經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)遷入戶口的臨時(shí)搭住人口；（二）在工作單位或者其他地點(diǎn)已有住房的；（三）租用無(wú)房屋租賃許可證的房屋使用人。

第四十一條拆除非住宅房屋，按照原建筑面積安置。

第四十二條拆除住宅房屋，被拆除房屋使用人在原地或者就安置的，按其原居住面積安置；對(duì)從好的地段遷入差的地段或者遷入新開(kāi)發(fā)區(qū)的，可以適當(dāng)增加安置面積。

安置具體辦法由市、縣人民政府制定。

第四十三條拆除房地產(chǎn)管理部門(mén)管理的公房，按規(guī)定安置，不作差價(jià)結(jié)算，安置的房屋由房地產(chǎn)管理部門(mén)管理。

第四十四條被拆除房屋所有人因拆遷而遷出的，由拆遷人付給搬家補(bǔ)助費(fèi)。搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，拆遷住宅房屋，按戶口簿登記單入戶八十元計(jì)算，每增一人增加十元，但每戶最高不得超過(guò)二百元；拆遷非住宅房屋，按每方米二元至四元計(jì)算，但最低不少于八十元。

第四十五條在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安排住處（包括由其所在單位協(xié)助安排住處）的，拆遷人應(yīng)付給被拆遷人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，拆遷住宅房屋，按原建筑面積每月每方米一元至二元計(jì)算；拆遷非住宅房屋，按原建筑面積每月每方米二元至四元計(jì)算。

在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

過(guò)渡期限期滿后，拆遷人必須按本細(xì)則第四十四條的規(guī)定付給被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)。

第四十六條拆遷人、被拆除房屋使用人應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議約定的過(guò)渡期限，拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限。由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房或者騰退周轉(zhuǎn)房。

第四十七條由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)自行過(guò)渡的被拆除房屋使用人，從逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。增加標(biāo)準(zhǔn)為：逾期不滿半年的，增加百分之二十五；逾期半年到不滿一年的，增加百分之五十；逾期一年到不滿二年的，增加百分之七十五；逾期二年以上的，增加百分之一百；逾期三年以上的，拆遷人必須采取措施予以安置，不予安置的再增加百分之五百。

第四十八條由于拆遷人的責(zé)任使被拆除房屋使用人延長(zhǎng)臨時(shí)過(guò)渡期限的，對(duì)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應(yīng)當(dāng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；比照本細(xì)則第四十五條的標(biāo)準(zhǔn)，逾期不滿半年的，付給百分之二十五；逾期半年到不滿一年的，付給百分之五十；逾期一年到不滿二年的，付給百分之七十五；逾期二年以上的，付給百分之一百；逾期三年以上的，拆遷人必須采取措施予以安置，不予安置的再付給百分之五百。

第四十九條拆除非住宅房屋造成被拆遷人的設(shè)備無(wú)法恢復(fù)使用的損失和企業(yè)因拆遷而停產(chǎn)待工人員按實(shí)際停產(chǎn)時(shí)間結(jié)算的工資性補(bǔ)貼，由拆遷人支付。

第五十條拆除擅自將住宅房屋改為非住宅的房屋，其安置辦法按照拆除住宅房屋的規(guī)定處理。

第五章罰則

第五十一條未取得房屋拆遷許可證或者未按房屋拆遷許可證的規(guī)定擅自拆遷的，責(zé)令拆遷人停止拆遷，賠償經(jīng)濟(jì)損失，并可對(duì)拆遷人處以一萬(wàn)元以下的罰款，對(duì)直接責(zé)任者處以一百元至五百元的罰款。

第五十二條委托未取得《房屋拆遷資格證書(shū)》的單位拆遷的，對(duì)委托人予以警告，責(zé)令停止拆遷，并可對(duì)委托人和被委托人分別處以一萬(wàn)元以下的罰款。

第五十三條擅自提高或者降低補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令限期改正，并可處以一萬(wàn)元以下的罰款；對(duì)直接責(zé)任者，并可處以一百元至五百元的罰款。

擅自擴(kuò)大或者縮小補(bǔ)償、安置范圍的，責(zé)令限期改正，并可處以五百元至二萬(wàn)元的罰款；對(duì)直接責(zé)任者，并可處以一百元至五百元的罰款。

第五十四條拆遷人無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)規(guī)定拆遷限期或者擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，對(duì)拆遷人予以警告，并可處以二百元至二千元的罰款。

第五十五條被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，給予警告，責(zé)令限期退還周轉(zhuǎn)房，并可處以一百元至五百元的罰款。

第五十六條本細(xì)則規(guī)定的行政處罰，由市、縣拆遷主管部門(mén)決定。

本細(xì)則規(guī)定的罰沒(méi)款，全部上繳國(guó)庫(kù)，任何單位或者個(gè)人不得截留、分成。

第五十七條被處罰的當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以在接到處罰決定通知書(shū)之日起十五日內(nèi)，向作出處罰決定機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，當(dāng)事人對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴。當(dāng)事人也可直接向人民法院起訴。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第五十八條協(xié)迫、辱罵、毆打房屋拆遷工作人員，阻礙房屋拆遷工作人員依法拆遷房屋的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第五十九條房屋拆遷工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第六章附則

第六十條本細(xì)則由自治區(qū)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

第六十一條本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。過(guò)去自治區(qū)有關(guān)房屋拆遷的規(guī)定同時(shí)廢止。

經(jīng)1997年12月22日廣西壯族自治區(qū)人民政府第9次常務(wù)會(huì)議通過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)行政處罰法）第六十四條第二款規(guī)定，自治區(qū)人民政府組織有關(guān)部門(mén)對(duì)1996年3月17日行政處罰法公布前自治區(qū)人民政府（含省人民政府、省人民委員會(huì)）制定的136件政府規(guī)章進(jìn)行了全面清理。經(jīng)清理，自治區(qū)人民政府決定修改政府規(guī)章32件，廢止政府規(guī)章42件，保留政府規(guī)章62件。

為此，對(duì)《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施＜城市房屋拆遷管理?xiàng)l例＞細(xì)則》（1993年自治區(qū)人民政府令第6號(hào)）進(jìn)行修改：

（一）第五十一條修改為：“未取得房屋拆遷許可證或者未按房屋拆遷許可證的規(guī)定擅自拆遷的，責(zé)令拆遷人停止拆遷，賠償經(jīng)濟(jì)損失，并可對(duì)拆遷人處以一萬(wàn)元以下的罰款，對(duì)直接責(zé)任者處以一百元至五百元的罰款。”

（二）第五十二條修改為：“委托未取得《房屋拆遷資格證書(shū)》的單位拆遷的，對(duì)委托人予以警告，責(zé)令停止拆遷，并可對(duì)委托人和被委托人分別處以一萬(wàn)元以下的罰款。”

（三）第五十三條第一款修改為：“擅自提高或者降低補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令限期改正，并可處以一萬(wàn)元以下的罰款；對(duì)直接責(zé)任者，并可處以一百元至五百元的罰款。”

本決定自1998年1月1日起施行。

1993年12月15日