來源網絡,經供參考,一、征用集體土地補償
(一)集體土地補償標準
根據城市規劃按不同區域和區位制定征用集體土地補償綜合價(含土地補償費和安置補助費),每畝綜合補償0.15-4萬元。
(二)集體建設用地補償
凡采取實物補償辦法以房還房的,土地不予補償。不愿以房還房的,土地按本規定第(一)項規定進行補償。房屋和其他地上附著物另行規定
(三)征地補償費(含土地補償費安置補助費,下同)的分配使用
征地補償費在1.5萬元/畝以下的,按80%補償給承包土地的農民;
征地補償費在1.6-3萬元/畝的,按70%補償給承包土地的農民;
征地補償費在3.1-4萬元/畝的,按60%補償給承包土地的農民。
二、征用后農民就業安置和生活補助
(一)就業安置。為確保農民失去土地后收入能夠穩定增長,在城市規劃區內被征地農民可按家庭常住人口每人購買20方米出租房。具有商業地段的,也可每人購買按統一規劃建設的營業房5方米。兩種安置方式,只能選擇其中一種。房屋按免除有關費用的成本價購買。凡在農村沒有責任田的空掛戶口,不享受此優惠政策。
(二)生活補助。農民集體土地被一次性征完的,為保證農民生活,可由征地方按實際征用農民承包地計算,補助3年的生活補償費。按照不同區域,每年每畝補助500-700元。生活補助費由轄區人民政府統一安排分配使用,每年在12月30日前分別支付。
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