頂山日前出臺最新的購房補貼政策：從5月3日起的6個月內(nèi)，所有購房者不管戶籍在哪里，也不論購買的是首套房還是二套房，只要是購買市區(qū)面積在144方米以下的新建商品房，一律給每方米200元的補貼。

盡管頂山市給出的購房補貼數(shù)額并不出眾，但補貼對象寬泛，幾乎不設(shè)限制的做法，在省內(nèi)還十分少見。

購房補貼不設(shè)限，被稱“力度最大”

5月10日，頂山市房管局、財政局聯(lián)合下發(fā)關(guān)于該市購房補貼的通知，從補貼對象、補貼標準、補貼時限等方面分別做出了解釋說明。按規(guī)定，頂山的購房補貼標準是每方米200元，補貼時限為5月3日起的6個月內(nèi)，購房時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案日期為準。

在省內(nèi)多個地級市陸續(xù)出臺購房補貼的政策后，頂山也適時而動。記者發(fā)現(xiàn)，頂山市此次推出的購房補貼政策，有兩點尤為引人關(guān)注。

首先，不對購房者的身份進行限制。

很多地市的購房補貼政策中，往往限定補貼對象必須是本地居民，而頂山市出臺的措施，面對的卻是“購買144方米以下新建普通商品住房的所有購房者”。

也就是說，無論你是本地人或是外地人，無論你是農(nóng)業(yè)戶口或是非農(nóng)業(yè)戶口，只要你在市區(qū)買房了，且屬于補貼范疇，就能享受政策。

其次，政策不對是否首套房進行區(qū)分。一些之前出臺了購房補貼的地市，限定享受購房補貼的必須是首套房。而在頂山，這個門檻被取消了??購房人購買非首套房也能享受這項補貼政策。

對此，有業(yè)內(nèi)人士分析，頂山市的購房補貼政策雖然出臺較晚，但力度不小。不對購房者的身份進行區(qū)分，讓農(nóng)民和外地人都可以在本地購房享受補貼，一方面有利于去庫存，同時也可以讓更多的低收入群體得到實實在在的好處。

另外，對于想改善住房條件的市民，也可以在購買二套房時享受這樣的補貼，“這兩點在全省各地的補貼政策里，不僅是創(chuàng)新，也是力度最大的”。

市民紛紛點贊希望補貼時間延長

利好消息的出臺，市場反應如何?5月11日，記者采訪到一些市民，他們對此舉是交口稱贊，表示“時不我待，抓緊享受”。

家住頂山葉縣的小王，三年前大學畢業(yè)，他的戶口在葉縣農(nóng)村。在頂山工作的這幾年，他找到了自己的另一半，準備今年國慶節(jié)結(jié)婚，并在頂山衛(wèi)東區(qū)看中了一套面積100方米的房子。但每個月不足5000元的工資以及居高不下的房價，讓他只能望樓興嘆。段時間當?shù)夭簧俜慨a(chǎn)商推出了一系列優(yōu)惠措施，讓他有點心動。而前幾天得知政府出臺購房補貼政策，力度還挺大，粗略一算，僅此一項就能省下2萬元。他和女友商量后，決定不再等待，趕緊把首付湊齊了，將那套心儀已久的房子定下來。

相當一部分購買二套房的市民，也對此政策表示歡迎。賈女士今年45歲，之前購買的房子屬于剛需，面積80方米左右。因為孩子上學，想在市區(qū)靠學校的地方再購一套住房，但總是猶豫不決。“現(xiàn)在政府有補貼政策了，也不限制首套房”，賈女士和丈夫已經(jīng)確定了一套房子，這兩天就準備去交錢，“不賴，真不賴!我們定的是一套140多方米的房子，算下來，不用求人托關(guān)系，也能省下3萬元呢。”

“補貼的數(shù)額雖然不算太多，但惠及的面兒寬多了。”剛剛畢業(yè)的大學生吳小稍顯遺憾，“這個政策我趕不上了，剛上班，缺錢，現(xiàn)在買房不現(xiàn)實。要是補貼政策時間再延長個三五年多好。”

地產(chǎn)商期待樓市在補貼中“井噴”

面對此政策，不僅市民興奮，地產(chǎn)商也頗為期待。老宏是當?shù)匾患曳康禺a(chǎn)企業(yè)的負責人，先后開發(fā)了多個商品房項目，此前有兩個樓盤正處于銷售階段，但銷售情況并不理想。“很多人觀望。雖然我們也不斷推出各種優(yōu)惠措施，但效果很一般。”老宏覺得，借助此次政府出臺的樓市補貼政策，或許能迎來一次久違的銷售井噴，“政府有補貼，我們再給出一定的優(yōu)惠，應該能讓不少觀望的市民出手。”

多年來一直在頂山從事房地產(chǎn)銷售工作的李先生認為，根據(jù)目前的補貼政策來看，主要是針對外地人在頂山購房和本地市民改善型住房的，預計在接下去的日子里，一些持續(xù)做促銷的樓盤銷量將會有所回升。“一套144方米的房子，每方米補200元，總共能補貼28800元。再加上地產(chǎn)商的優(yōu)惠，這對于購房者來說誘惑不小，成交量應該會有一個較大的攀升。”

據(jù)頂山市房管局一位郝姓負責人介紹，以來，受總體經(jīng)濟環(huán)境和房地產(chǎn)形勢的影響，頂山市房地產(chǎn)開發(fā)銷售持續(xù)下行，商品房銷售形勢嚴峻，目前全市商品房的去化周期為21.9個月。“這次政府出臺了補貼政策，希望房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能采取一定的促銷手段，共同實現(xiàn)去庫存、調(diào)供求、穩(wěn)市場、促發(fā)展的目的。”

■小貼士

頂山購房后如何申請補貼

對于如何辦理購房補貼，記者從頂山市房管局了解到，只需簡單的三步走就可辦理。

第一步，購房人需要到頂山市行政服務中心三樓市房管局購房補貼窗口提出申請。

第二步，房管局當場對購房信息進行核實，符合補貼條件后，按照補貼標準計算購房補貼金額，出具購房補貼發(fā)放通知書。

第三步，購房人只要持《購房補貼發(fā)放通知書》至頂山銀行在市行政服務中心開設(shè)的窗口，就能領(lǐng)取補貼資金。