來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，首套房首付比例降至兩成

建行承德?tīng)I(yíng)業(yè)點(diǎn)已經(jīng)確認(rèn)可執(zhí)行該項(xiàng)政策

相信大家都知道，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)在上個(gè)月公布了個(gè)人住房貸款調(diào)整的通知，要求在不實(shí)施“限購(gòu)”的城市，居民家庭購(gòu)買首套普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付比例降至兩成；對(duì)擁有1套住房且房貸未結(jié)清的家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

但是，各個(gè)地區(qū)會(huì)根據(jù)各自的實(shí)際情況，確定何時(shí)開(kāi)始實(shí)施此項(xiàng)政策。小編咨詢中國(guó)建設(shè)銀行承德?tīng)I(yíng)業(yè)站點(diǎn)得知，從本月開(kāi)始，承德地區(qū)已經(jīng)正式執(zhí)行個(gè)人首套房首付比例最低為20%的政策。承德地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士分析，就像其他的不限購(gòu)三、四線城市一樣，這項(xiàng)政策會(huì)為承德房地產(chǎn)市場(chǎng)注入一股新鮮血液，從而盤(pán)活略顯頹廢的房產(chǎn)市場(chǎng)。

小編經(jīng)過(guò)咨詢銀行內(nèi)部人士后提醒大家，銀行在執(zhí)行該政策的時(shí)候會(huì)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等確定具體首付款比例和利率水，而不是一律實(shí)施首付比例兩成，所以眾位網(wǎng)友在申請(qǐng)時(shí)還是根據(jù)自身實(shí)際情況來(lái)申請(qǐng)比較好。

首付比例下降各方說(shuō)法不一

關(guān)于首付比例下調(diào)，小編也從多個(gè)渠道了解各方看法，有專家稱央行救樓市之心明顯，但此次優(yōu)惠力度惠及人群有限，救樓市效果沒(méi)有降息降準(zhǔn)好；但從其他地區(qū)市場(chǎng)反映來(lái)看，市場(chǎng)交易的主體在這項(xiàng)政策的支持下，銷售量和成交量不同程度上都有所上升，商住房庫(kù)存量也有了一定下降。更有專家表示，現(xiàn)在購(gòu)房成本已經(jīng)到了有史以來(lái)最低的時(shí)候，他提醒廣大置業(yè)者，現(xiàn)在已經(jīng)到了該買房的時(shí)候，并且一段時(shí)間內(nèi)，房產(chǎn)政策還會(huì)維持寬松政策，各位置業(yè)者已經(jīng)到了入市的時(shí)候了。

有業(yè)內(nèi)人士分析，承德的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直持上升勢(shì)頭，從市場(chǎng)內(nèi)整體銷售業(yè)績(jī)來(lái)看，是保持一種曲折中不斷發(fā)展的趨勢(shì)，不斷有新的項(xiàng)目入市，像承澤府、鉑悅山、銀河公館；而已有的項(xiàng)目也在不斷調(diào)整優(yōu)惠政策，從而提升承德人民的住房質(zhì)量，像現(xiàn)代城、香江卡納溪谷等，這些項(xiàng)目紛紛亮出各自的特點(diǎn)，吸引著消費(fèi)者前往安家置業(yè)，為整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)增添了一份活力。

同時(shí)，小編不得不提的是，隨著承德房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷繁榮，越來(lái)越多的頗具實(shí)力的企業(yè)將目光投向這座美麗的城市。年底正式開(kāi)業(yè)的香江家具承德站，開(kāi)業(yè)當(dāng)天，小編在現(xiàn)場(chǎng)感受到了“人山人海”的含義，也感受到了知名企業(yè)的吸引力和號(hào)召力，或許將會(huì)為承德家居建材市場(chǎng)創(chuàng)造新的歷史。

小編也有理由相信，房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)較為客觀的個(gè)體，服從其秩序，讓客戶滿意，才能獲得足夠的利益，就像和潤(rùn)新城觀景樓被置業(yè)者瘋搶、銀河公館在三天內(nèi)狂售60套，就足以展現(xiàn)市場(chǎng)的魅力。