（二）初審。鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處（國有企業(yè)）應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭人口、家庭收入、家庭住房狀況進(jìn)行調(diào)查，對(duì)其是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并張榜公布。經(jīng)公布無異議或異議不成立的，由鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處（國有企業(yè)）將初審意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送當(dāng)?shù)乜h級(jí)建設(shè)（住房保障）主管部門。

（三）受理。縣級(jí)建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料后，對(duì)符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)自受理之日起15日內(nèi)，由縣級(jí)建設(shè)（住房保障）主管部門會(huì)同民政、鎮(zhèn)人民政府、所在單位、居委會(huì)、街道辦事處等部門完成對(duì)申請(qǐng)家庭住房、收入等狀況的調(diào)查工作。經(jīng)審核符合條件的，將申請(qǐng)材料及初審意見轉(zhuǎn)送同級(jí)民政部門進(jìn)行審核。對(duì)不符合條件的，退回鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處（國有企業(yè)）。

（四）審核。民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級(jí)建設(shè)（住房保障）主管部門。由建設(shè)（住房保障）主管部門在申請(qǐng)人現(xiàn)居住地、工作單位和當(dāng)?shù)孛襟w上進(jìn)行公示，張榜公示時(shí)間不得少于15日。申請(qǐng)家庭基本情況經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（住房保障）行政主管部門予以登記，并與申請(qǐng)家庭簽訂《廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》。

（五）補(bǔ)貼支付。補(bǔ)貼支付按照先租后補(bǔ)的原則，已簽訂了《廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》的家庭，在與出租人達(dá)成租賃意向后，報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（住房保障）主管部門進(jìn)行審查。經(jīng)審查同意后，方可與出租人簽訂《房屋租賃合同》，并報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（住房保障）主管部門備案。當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（住房保障）主管部門憑《廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》和《房屋租賃合同》，按照家庭實(shí)際應(yīng)補(bǔ)貼面積和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)核算租賃住房補(bǔ)貼，發(fā)放《廉租住房補(bǔ)貼通知單》。由當(dāng)?shù)乜h（市、區(qū)）財(cái)政部門按《廉租住房補(bǔ)貼通知單》有關(guān)內(nèi)容，根據(jù)建設(shè)（住房保障）主管部門、民政部門審核意見和年度預(yù)算安排，將租賃住房補(bǔ)貼直接支付給向廉租住房保障對(duì)象出租住房的出租方，出租方憑身份證和《房屋租賃合同》領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼，用于沖減房屋租金。

對(duì)于經(jīng)審核，不符合廉租住房家庭條件的或者經(jīng)審核異議成立的，建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)書面通知申請(qǐng)人，說明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)（住房保障）主管部門申訴。

第十四條 向廉租住房保障對(duì)象出租住房的出租方可一次性領(lǐng)取三個(gè)月的租賃住房補(bǔ)貼，無正當(dāng)理由連續(xù)三個(gè)月以上未領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼的，其以前的租賃住房補(bǔ)貼視為自動(dòng)放棄，財(cái)政部門從其前來領(lǐng)取之月起支付租賃住房補(bǔ)貼。

第十五條 本人在內(nèi)地居住，但戶口在西藏，且無住房的西藏黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國有企業(yè)離退休干部職工，以及在內(nèi)地工作的西藏國有企業(yè)干部職工“雙困”家庭（包括遺屬）符合我區(qū)廉租住房保障政策條件的，除應(yīng)按第十三條第（一）項(xiàng)提供材料外，還應(yīng)提供老干部、老工人管理部門或國有企業(yè)主管部門出具的家庭和住房情況證明、當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T出具的房屋市場均租金標(biāo)準(zhǔn)證明。租賃住房補(bǔ)貼按本辦法第七條、第八條有關(guān)規(guī)定計(jì)算，所需要資金由財(cái)政部門撥付。租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放由老干部、老工人管理部門或由西藏駐當(dāng)?shù)剞k事處按《廉租住房補(bǔ)貼通知單》有關(guān)內(nèi)容發(fā)放。具體程序和辦法由自治區(qū)建設(shè)廳會(huì)同自治區(qū)財(cái)政廳、民政廳、勞動(dòng)社會(huì)保障廳、區(qū)黨委老干部局等相關(guān)部門另行制定。

第十六條 對(duì)于享受租賃住房補(bǔ)貼的家庭實(shí)行家庭收入、居住人口和住房變動(dòng)年報(bào)制度，申請(qǐng)人必須在每年的11月底前如實(shí)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（住房保障）主管部門申報(bào)家庭收入和居住人口。

當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)民政部門在每年12月份對(duì)廉租住房家庭基本情況進(jìn)行復(fù)核，根據(jù)復(fù)核結(jié)果對(duì)享受租賃住房補(bǔ)貼的廉租住房家庭的資格、額度等及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并書面告知當(dāng)事人。

建設(shè)（住房保障）主管部門可以通過查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對(duì)廉租住房家庭的收入、人口和住房狀況進(jìn)行調(diào)查。必要時(shí)應(yīng)當(dāng)向銀行和單位、居委會(huì)或街道辦事處查詢享受租賃住房補(bǔ)貼家庭的經(jīng)濟(jì)情況，作為該戶繼續(xù)領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼的必要條件。

第十七條 除《西藏自治區(qū)人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)自治區(qū)建設(shè)廳等部門〈西藏自治區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障管理暫行辦法〉的通知》（藏政發(fā)〔2007〕32號(hào)）文件規(guī)定的情況外，有下列情形之一的，取消其租賃住房補(bǔ)貼資格并停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼：

（一）享受租賃住房補(bǔ)貼家庭因購置了私有住房（含在異地有私房）、家庭人數(shù)減少或住房面積增加，使現(xiàn)有住房人均建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的；

（二）家庭收入超過當(dāng)?shù)亓�租住房家庭收入�?biāo)準(zhǔn)的；

（三）擅自改變租賃房屋用途的；

（四）不如實(shí)或不及時(shí)申報(bào)家庭基本情況，出具虛假證明的；

（五）無正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月未領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼的；

（六）從事非法活動(dòng)的。

第十八條 對(duì)以欺騙等不正當(dāng)手段，獲得租賃住房補(bǔ)貼的，責(zé)令其退還所領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，情節(jié)惡劣的，可并處1000元以下的罰款。

第十九條 建設(shè)（住房保障）主管部門、財(cái)政部門、民政部門和其它有關(guān)行政管理部門的工作人員在租賃住房補(bǔ)貼管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其它好處的，弄虛作假或?qū)σ雅鷾?zhǔn)的租賃住房補(bǔ)貼家庭不依法履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十條 本辦法頒布后，區(qū)內(nèi)有關(guān)城鎮(zhèn)低收入家庭租賃住房補(bǔ)貼的規(guī)定與本辦法有抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。

第二十一條 本辦法由自治區(qū)建設(shè)廳、財(cái)政廳和民政廳負(fù)責(zé)解釋。

第二十二條 本辦法自2009年1月1日起施行。