幾年來加快城市建設,城市拓展,工業進程加快,農民被征取大量土地,一部分農民失去應有的土地,僅靠可憐的補償款過日子,那么2017征地補償標準是多少?如何分配?下面是高考知識網小編為大家搜集的相關內容,供大家參考。
1.根據《土地管理法》第47條的規定,征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。
2.對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。
3. 但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
《征收征用農民集體所有土地征地補償費分配使用辦法》規定,土地補償費主要用于被征地農戶。農村集體經濟組織不得以任何名義侵占被征地農戶依法享有的土地補償費;不得違法劃分老戶、新戶、女兒戶。
具體分配方法,分三種情況:
1.土地被全部征收,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶,剩余部分留給村集體經濟組織。
有一點特殊的是,如果土地被全部征收的同時,農村集體經濟組織撤銷建制的:土地補償費80%分配給被征地農戶;其余20%均分配給征地補償方案確定時,本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員。
2.已確權確地到戶的土地被部分征收或征用的,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶,其余20%留給村集體經濟組織。
3. 未確權確地到戶的土地被征收征用后,其土地補償費和安置補助費以不低于80%的比例均支付給征地補償安置方案確定時,本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員;其余部分留給農村集體經濟組織。
在試點區域暫時調整實施土地管理法第47條關于征收集體土地補償的規定,明確綜合考慮土地用途和區位、經濟發展水、人均收入等情況,合理確定土地征收補償標準,安排被征地農民住房、社會保障。(以前是一刀切,比如土地征收過去拿來蓋樓,和土地征收拿來修路,農民獲得的補償是一樣的;改革后按照土地用來來算,蓋樓肯定比修路給的補償多!因此一般情況來看,試點區域的土地征收補償標準將會比之前大幅提高)
加大就業培訓力度,符合條件的被征地農民全部納入養老、醫療等城鎮社會保障體系。
有條件的地方可采取留地、留物業等多種方式,由農村集體經濟組織經營。
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