太原市住房公積金管理中心日前下發(fā)通知，決定從4月1日起對該市住房公積金使用政策進(jìn)行調(diào)整，二套房公積金貸款將按首套房貸款利率的1.1倍計(jì)息，同時(shí)停發(fā)第三套及以上住房公積金貸款。

太原市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，年來，該市住房公積金長期處于高位運(yùn)行，公積金貸款輪候時(shí)間長的矛盾較為突出，為了把有限的資金更有效地投放到住房消費(fèi)領(lǐng)域，同時(shí)促進(jìn)公積金資金使用公，該市決定對公積金政策進(jìn)行一系列調(diào)整。

調(diào)整后，借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金，且符合其他貸款額度核定要求的，最高貸款額度按照不超過80萬元核定;單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度按不超過50萬元核定。此次調(diào)整還提高了個(gè)人征信門檻。

太原公積金貸款流程

1)一手房公積金貸款申請需攜帶資料：

①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;

②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料;

③不少于房價(jià)二成的首付款收款憑證;

④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;

⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件;

⑥期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件;

⑦期房的預(yù)售合同或現(xiàn)房的出售合同原件;

⑧房產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證的復(fù)印件及房產(chǎn)開發(fā)商或代理商的收款帳號。

2)二手房公積金貸款申請需攜帶資料：

①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號，未成年人需提供獨(dú)生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;

②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料;

③不少于房價(jià)二成的首付款收款憑證;

④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;

⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件;

⑥二手房買賣合同原件;

⑦上家身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;

⑧房產(chǎn)評估報(bào)告。1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)30%及1990年以后的二手房超過房屋總價(jià)50%的需要由辦理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評估公司進(jìn)行房屋評估;

⑨如貸款放款至上家，提供放款存折復(fù)印件。