住房公積金貸款作為政策性的個人住房貸款,擁有利率低的優勢,繳納住房公積金是中低收入員工解決住房問題的重要手段。那么大家知道2017西安公積金應該怎么提取嗎?下面是小編整理的2017西安公積金提取新政策,歡迎大家閱讀!
1、辦理地點:西安住房公積金辦事大廳(碑林區振興路137號)、分中心、管理部、受委托銀行網點
2、辦理時間:法定工作日
3、辦理流程:
住房公積金提取的申報條件?
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的,購房人(產權人)及其配偶、子女、父母可以提取;
2、達到國家法定退休年齡,或已正式辦理了退休手續的,職工本人可以提取;
3、完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的,職工本人可以提取;
4、出境定居的,職工本人可以提取;
5、償還購買自住住房貸款本息的,借款人及其配偶可以提取;
6、職工及配偶在西安市行政區域內無房產,租住本市住房的,本人及配偶可以提取;
7、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的,享受低保職工可以提取;
8、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的,本人、配偶及其直系親屬可以提取;
9、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的,職工本人及其配偶可以提取;10、連續失業兩年以上,家庭人均月收入低于本地區最低工資收入,家庭生活嚴重困難的,職工本人可以提取;
11、職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領取的,繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金;
12、職工為農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的,職工本人可以提取。
提取公積金需要什么材料?
住房公積金提取的申報條件多樣,所需的材料也相應不同,小編在這里主要整理關于購房者的公積金提取問題,供大家參考。
1、購買商品房:
(1)購買預售商品房:已備案的《商品房買賣合同》、首付房款憑證。
注:網上備案的需要提供查詢方式;非網上備案的《商品房買賣合同》需加蓋當地房產管理部門的備案登記章,或者出具備案登記證明。
(2)購買現房:《商品房買賣合同》、房屋產權證、契稅完稅證、購房發票。
2、購買西安市行政區域內單位出售的公房:房改部門的批復文件、房改部門已審批的樓棟分戶價格表、職工繳納房款憑證。
注:職工未全額交清房款的,按照《西安地區單位售房款、集資建房款繳存和支取管理規定》,其提取的公積金將轉入售房單位在西安市住房資金管理中心開設的其他住房資金專戶,用以抵交房款。
3、購買西安市行政區域內拆遷安置房:西安市房屋管理部門制式的拆遷安置協議、繳納房款憑證。
注:如安置時首次申請提取公積金的,需要提供分房證明、財務費用結算表和繳房款憑證。
4、購買二手房:房地產買賣契約、權屬變更后的房屋產權證、契稅完稅證、購房發票。
5、償還商業銀行住房按揭貸款及非本中心公積金貸款的:借款合同及最一期還款證明。
注:還款證明指有貸款銀行簽章的還款明細表或者還款對賬單;以現金方式償還住房貸款的,提供有銀行簽章的最一期現金繳款單;合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的,提供有銀行最一期扣款記錄的存折;合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的,提供貸款銀行出具并簽章的最一期扣款證明。
6、償還西安住房公積金管理中心公積金貸款:借款人及其配偶需提供身份證及婚姻證明,在公積金貸款系統中辦理一次性簽約,即可開通“公積金沖還貸”功能,以此方式來實現公積金提取,直至貸款結清。
根據不同的提取人,需要提交其他相應的材料:
1、公積金繳存人提取時,需要提供本人有效身份證件。
2、配偶提取時,需提供以下關系證明之一:結婚證、夫妻同戶的戶口簿、婚姻登記機關出具的婚姻關系證明、戶籍所在地派出所出具的婚姻關系證明、公證機關出具的公證書。
3、子女、父母提取時,需提供以下關系證明之一:戶口簿、戶籍所在地派出所出具的親屬關系證明、獨生子女證、出生證、公證機關出具的公證書。
4、他人代為提取的,需提供代辦人身份證及提取人的書面委托
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