2018年濰坊住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

1、購(gòu)買(mǎi)自住住房的;

2、建造、翻建、大修自住住房的;

3、退休(含提前退休)的;

4、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

5、調(diào)離本市的;

6、償還自住住房貸款本息的;

7、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入15%以上的;

8、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系1年以上未再就業(yè)的;

9、死亡或者被宣告死亡的;

10、職工及其配偶和子女、雙方父母患重大疾病住院治療，個(gè)人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)在3萬(wàn)元以上的;

11、納入民政部門(mén)臨時(shí)困難救助范圍的;

12、享受濰坊市城市居民最低生活保障的。

濰坊住房公積金提取常見(jiàn)問(wèn)題解決方法

職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，申報(bào)的信息虛假，如何處理?

答：未如實(shí)申報(bào)信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案(系統(tǒng))，并將記錄提交人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。

同一時(shí)間段，發(fā)生多種住房消費(fèi)情形的，發(fā)生多套住房的，如何提取?

答:在同一時(shí)間段內(nèi)，職工僅能選擇一項(xiàng)住房消費(fèi)情形提出申請(qǐng)，并不得重復(fù)申請(qǐng);在同一項(xiàng)情形中存在多套住房消費(fèi)情況的，每次申請(qǐng)?zhí)崛�時(shí)，職工僅能選擇其中一套住房申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

例如：同時(shí)發(fā)生租房和支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的情形，僅能選擇其中一項(xiàng);若同時(shí)租了兩套房，只能選其中一套申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

購(gòu)買(mǎi)自住住房，是否可以提取住房公積金作首付?

答：提取住房公積金是要求發(fā)生住房消費(fèi)，所以要求職工提供相應(yīng)的憑證等證明材料，先有支出，再來(lái)申請(qǐng)報(bào)銷。職工購(gòu)房后，才可以提取住房公積金。

住房公積金提取表格怎樣領(lǐng)取?

答：可以在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取或者在公積金中心網(wǎng)站下載。

職工辦理住房公積金提取時(shí)所提供的證明材料，需要帶原件嗎?

答：需要。所有證明材料均需提供復(fù)印件一份，原件經(jīng)中心審核后退還職工本人，復(fù)印件存留公積金中心歸檔備查。

買(mǎi)房子夫妻兩個(gè)人的公積金都能提嗎?

答：購(gòu)房提取住房公積金時(shí)，夫妻雙方的住房公積金都可以提取。

住房公積金查詢新增的個(gè)人賬戶密碼到哪查詢?

答：輸入6位密碼，初始密碼為身份證倒數(shù)7到2位。

提取材料

1、職工提取住房公積金，須提供本人身份證，綁定的銀行賬戶(卡或折)，加蓋單位印章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》(一式現(xiàn)代語(yǔ)文)，并根據(jù)不同提取情況分別提供有關(guān)證明材料。委托他人代為提取的，還須提供委托人簽署的委托書(shū)、受托人的身份證。

2、職工配偶提取住房公積金，須提供結(jié)婚證或戶口簿、職工和配偶的身份證。

3、職工及其配偶和子女、職工和配偶雙方父母患重大疾病提取住房公積金，須提供與患者之間的親屬關(guān)系證明及其身份證。

濰坊住房公積金提取材料

職工提取住房公積金，須提供本人身份證、綁定的銀行賬戶(卡或折)、住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)，并根據(jù)不同情況分別提供有關(guān)證明材料。委托他人代為提取的，還須提供委托人簽署的委托書(shū)、受托人的身份證。

職工配偶提取住房公積金，須提供結(jié)婚證或戶口簿。職工、職工的配偶和子女、職工和配偶雙方父母患重大疾病提取住房公積金，須提供與患者之間的親屬關(guān)系證明。

其他材料如下：

購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，須提供下列材料：

(一)購(gòu)買(mǎi)商品住房的須提供房管部門(mén)認(rèn)可的購(gòu)房合同、購(gòu)房票據(jù)，已取得房屋所有權(quán)證的須提供房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明;

(二)購(gòu)買(mǎi)二手住房的須提供過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明;

(三)購(gòu)買(mǎi)公有住房的須提供公有住房出售明細(xì)表、購(gòu)房票據(jù)，已取得房屋所有權(quán)證的須提供房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明;

(四)購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房的須提供房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、補(bǔ)交款發(fā)票，已取得房屋所有權(quán)證的須提供房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明;

(五)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的須提供房管部門(mén)認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房票據(jù)，已取得房屋所有權(quán)證的須提供房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明;

(六)購(gòu)買(mǎi)人民法院拍賣的罰沒(méi)住房或人民法院強(qiáng)制執(zhí)行住房的，須提供法院出具的涉及拍賣成交法律文書(shū)、拍賣公司出具的拍賣成交確認(rèn)書(shū)及購(gòu)房票據(jù);

(七)建造、翻建住房的須提供縣及以上相關(guān)職能部門(mén)批準(zhǔn)的集體土地使用證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、所在村委會(huì)出具的建造、翻建住房證明、購(gòu)房人為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員的戶籍證明以及建造、翻建費(fèi)用票據(jù);

(八)大修住房的須提供房屋所有權(quán)證、房屋安全鑒定報(bào)告及房屋大修費(fèi)用的票據(jù)。

償還自住住房貸款本息的，須提供下列材料：

(一)償還本市住房公積金貸款本息的，根據(jù)職工公積金貸款信息辦理;

(二)償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款或本市以外其他公積金中心辦理的住房公積金貸款本息的，首次辦理提取時(shí)須提供借款合同、上月還款憑證，后續(xù)提取須提供上月還款憑證。

房租超出家庭工資收入15%的，須提供當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)出具的無(wú)自住住房證明、房屋租賃協(xié)議、稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的房屋租賃發(fā)票及家庭工資收入證明。配偶無(wú)收入的還須提供戶口所在地社區(qū)居委會(huì)出具的無(wú)收入證明，職工單身的須提供提取當(dāng)月居民戶口簿中常住人口登記卡。

退休(含提前退休)的，須提供退休證或退休申請(qǐng)審批表。

完全喪失勞動(dòng)能力的并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，須提供勞動(dòng)能力鑒定部門(mén)出具的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定書(shū)及單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明。

調(diào)離本市的，須提供工作調(diào)動(dòng)或解除勞動(dòng)合同文件、新工作單位聘用合同。

失業(yè)的，須提供人力資源社會(huì)保障部門(mén)發(fā)放的就業(yè)失業(yè)登記證。

與單位終止勞動(dòng)關(guān)系1年以上未再就業(yè)的須提供職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明。

單位因合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)無(wú)力重組，職工不做分流安排的，須提供法院等部門(mén)的有效法律文件。

考取研究生并與原單位解除工作關(guān)系的，須提供《入學(xué)通知書(shū)》和單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

死亡或被宣告死亡的，須提供提取人(法定繼承人、受遺贈(zèng)人)身份證、公證部門(mén)出具的繼承權(quán)公證書(shū)或遺贈(zèng)公證書(shū)、職工死亡證明或人民法院宣告死亡證明。

職工及其配偶和子女、雙方父母患重大疾病住院治療，個(gè)人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)在3萬(wàn)元以上的，須提供二級(jí)以上醫(yī)院的診斷證明、住院病歷(加蓋公章的復(fù)印件)、《濰坊市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用結(jié)算單》或付款憑證、能證明職工與患者親屬關(guān)系的戶口簿或其它有效關(guān)系證明。

職工納入民政部門(mén)臨時(shí)困難救助范圍的，須提供所在居委會(huì)蓋章的居民臨時(shí)救助申請(qǐng)審批表復(fù)印件及相關(guān)損失證明。

職工享受濰坊市城市居民最低生活保障的，須提供民政部門(mén)出具的最低生活保障證明。

提取流程

1、單位初審

單位根據(jù)提取類別?需要條件進(jìn)行初審，初審不符合條件的，退回職工;初審合格的，單位負(fù)責(zé)填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)表》(一式現(xiàn)代語(yǔ)文)并加蓋印章，由職工本人或單位經(jīng)辦人到公積金中心辦理提取;當(dāng)提取職工人數(shù)較多時(shí)，由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取。

2、公積金中心審批

公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)?zhí)崛÷毠せ騿挝唤?jīng)辦人。

3、公積金中心撥款

機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的，公積金中心將提取款項(xiàng)劃入財(cái)政集中支付中心，由財(cái)政集中支付中心再劃入職工單位;其他單位的，公積金中心將提取款項(xiàng)劃入職工所在單位開(kāi)設(shè)的銀行賬戶內(nèi)。

4、發(fā)放款項(xiàng)

職工所在單位負(fù)責(zé)支付至職工本人。

提取額度

部分提取

1、購(gòu)房提取的，按簽訂《商品房預(yù)售合同》當(dāng)月或契稅完稅證日期職工本人及配偶賬戶內(nèi)余額提取，且不超過(guò)購(gòu)房款總額。一套住房只能提取一次。

2、正常還貸、提前部分或全部還清貸款的，職工及配偶每年累計(jì)提取金額原則上不應(yīng)超過(guò)借款人當(dāng)年償還的貸款本息額，若職工本人及配偶在還款期間有連續(xù)年度未提取住房公積金的，則在本年提取時(shí)可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲(chǔ)金額。

3、大病提取的，按照病歷日期當(dāng)月的住房公積金賬戶余額提取，但不應(yīng)超過(guò)職工實(shí)際支付的醫(yī)療費(fèi)金額。

4、職工及配偶提取住房公積金累計(jì)不可超過(guò)當(dāng)年實(shí)際支付的房租。職工及配偶每年累計(jì)提取金額不可超過(guò)當(dāng)年實(shí)際支付的房租。

全額提取

濰坊住房公積金全額提取條件

1、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系人員

2、死亡或宣告死亡人員的繼承人

3、失業(yè)、下崗人員

4、離、退休人員

5、非本市戶口的職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

6、非本省戶口的職工調(diào)動(dòng)到外省工作

7、出境定居人員

提取時(shí)間

濰坊公積金提取時(shí)限及次數(shù)

1、一套住房只能提取一次。

2、租房的一年提取一次

濰坊公積金審批時(shí)間

受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)