2025年臺州市征地補償標準政策及農民征地賠償補貼標準文件

更新時間：2023-08-14 15:15:25 高考知識網 www.comonvc.cn

來源網絡，僅供參考，臺州市人民政府關于印發調整完善市區征地

補償安置政策的通知

椒江區、黃巖區、路橋區人民政府，市政府直屬各單位：

《關于調整完善市區征地補償安置政策的通知》已經第9次市長辦公會議通過。現印發給你們，請認真貫徹執行。

臺州市人民政府

9月23日

（此件公開發布）

關于調整完善市區征地補償安置政策的通知

為深化征地制度改革，加快構建兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，切實保障被征地農民合法權益,根據《浙江省征地補償和被征地農民基本生活保障辦法》（省政府令第264號）和《浙江省人民政府關于調整完善征地補償安置政策的通知》（浙政發〔2014〕19號）等文件精神，經研究，決定調整完善市區征地補償安置政策，現將有關事項通知如下：

一、調整征地補償標準

自7月1日起，市區范圍內（包括椒江區、黃巖區、路橋區、臺州經濟開發區）土地征收實施新的征地區片綜合價標準。征地區片綜合價由土地補償費、安置補助費組成，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。青苗和地上附著物補償費另行計算，具體標準由各區按實際情況自行確定。市區征地區片綜合價標準和區位劃分見附件。

7月1日起實施的國務院或省政府批準的土地征收方案，按照新的征地補償標準執行。

二、完善被征地農民養老保障制度

各區要嚴格執行《浙江省人民政府關于調整完善征地補償安置政策的通知》（浙政發〔2014〕19號）有關規定，認真落實“即征即保、先保后征、人地對應”工作要求，足額計提社會保障風險準備金，逐步提高政府補貼標準并及時到位。要合理確定參保人數，公正安排參保對象，被征地農戶承包地被征收后，已調劑安排質量和數量相當的土地給被征地農戶承包經營的，參保對象可以在集體經濟組織內部推選產生；未調劑安排的，要安排被征地農戶家庭成員參保。

進一步完善市區被征地農民養老保障制度，全面實施被征地農民基本生活保障與職工基本養老保險制度的銜接政策，確保被征地農民長遠生計有保障，生活水不降低，具體銜接辦法另行制定。

三、促進被征地農民就業創業

各區要認真貫徹落實市政府就業惠民創業富民有關要求，進一步完善促進被征地農民就業創業相關政策，加大對被征地農民就業扶持力度，做好被征地農民的社會保險補貼、創業補貼、培訓補助等所需費用的財政預算保障，促進被征地農民多渠道多途徑就業創業。

四、完善村留地制度，發展壯大村級集體經濟

各區要按照市政府有關村留地開發建設管理要求，認真落實“留地比例按照總征地面積的8%?10%執行”規定，嚴格村集體留用地項目按城市建設規劃進行開發建設，進一步支持被征地農村集體經濟的發展壯大。村集體留用地可采取村自主開發、合資合作、土地租賃、出讓回購、以地換房等多種方式進行開發。委托政府開發或與其他經濟組織合作開發的，必須以招拍掛方式公開出讓，確保村集體資產不流失。

農村集體經濟組織不得將政府安排的村集體留用地、二三產物業、集體經濟發展資金直接分配給農民個人，要專項用于發展壯大農村集體經濟，并通過收益分紅形式分配給集體經濟組織成員，增加農民長遠收入。

五、強化征地補償費的分配和使用管理

各區要切實加強征地補償費的支付、分配和使用管理，探索完善征地補償費預存制度，建立征地資金專戶，加強資金監管，減少中間環節，確保征地補償費按規定及時足額到位，并做到公開、公正、公的分配使用。農村集體經濟組織調劑質量和數量相當的土地給被征地農戶承包經營的，安置補助費可歸村集體經濟組織所有;未調劑土地的,安置補助費應當分配給被征地農戶，土地補償費主要用于被征地農戶繳納社會保障資金。青苗補償費應發放給種植人，地上附著物補償費應及時發放給所有權人。征地補償費的具體分配和使用管理辦法，由各區按照征地補償主要用于被征地農民的原則自行制定。

六、明確職責，加強征地補償安置政策工作的指導和監督

各區是農村集體土地征收和補償工作的責任主體，對征地補償安置標準、補償費用及時足額支付到位、落實被征地農民社會保障、促進被征地農民就業、支持發展村級集體經濟和征地補償費監督管理等工作負總責，要切實抓好新、老征地補償安置政策的銜接工作，加強政策宣傳解釋，妥善解決實施過程中出現的各種問題，做到征地補償安置政策穩過渡，切實維護被征地農民合法權益，促進社會和諧穩定。市級財政、國土資源、人力社保、農業等部門要按照農村集體土地征收和補償陽光工程建設要求，各司其職，密切配合，加強工作指導和監督檢查，確保調整后的征地補償安置政策順利實施。

本通知自發布之日起實施，原臺政辦函〔2012〕13號文件同時廢止。

附件：1.椒江區征地區片綜合地價表

2.黃巖區征地區片綜合地價表

3.路橋區征地區片綜合地價表

附件1

椒江區征地區片綜合地價表

區片級別	范圍		補償標準
一級	海門街道	東方紅、幸福、楓山、星輝、陶王、民輝、岳頭、百果、群輝	耕地、園地、其他農用地、建設用地補償標準8.2萬元/畝；林地、未利用地補償標準6.7萬元/畝
	白云	巖嶼、紅旗
	葭?	星明、星光、五洲、馬莊、柵橋、白岳、建庫、中村、前村、錦扇橋、東上洋、烏石、金洋、上馬前大、下陳壩、東莊、井馬、上洋、董家洋、橋石、上馬后大、花涇、高坎、三山、水門、下北山、上北山、東山頭、繁榮、富強、方橋、南洋、永寧、前進、后村
	洪家	上徐、陶家洋、前高橋、后高橋、大板橋、小板橋、兆橋、西王、釵洋、義民、統一、港頭徐、檔港橋、街洪、大路王、后洋王、虎嘯坦、楊家隴、塔下程、朱家店、祝昌、倉前王、后街、河頭陳、上洋廠、上洋橋
	開發區	海辦：贊揚、吳葉、沙田
		白辦：星星、塘岸、界牌頭、橫河頭、春潮、三臺門、殿后陶、下馬、麻車、高園、涇邊、沙王
		葭辦：東京、橋、東方、紅星、枧頭、后許、尚澄
		下陳：巨東、后徐、當角橋、倪李張、南野份、沙北、南岸里、日山份、橋南
		三甲：飛龍、高閘、半坦
二級	海門	巖頭、王家、東豐、東輝	耕地、園地、其他農用地、建設用地補償標準7.4萬元/畝；林地、未利用地補償標準5.9萬元/畝
	洪家	山頭墩、前洪、煙墩壩、王橋、上林橋、下洋張、墩頭方、上洋邱、靈香店、坦邱、上杠(音)
	前所	前所、下浦、新民、東路
	章安	華景、回浦、建設
	開發區	下陳：東新堂、大橋頭、岸里、橫河陳
	開發區	三甲：新王、解家、和

椒江區征地區片綜合地價表

區片級別	范圍		補償標準
三級	三甲街道	三豐、晨光、街浦、三甲、利益、青龍、保家、沿海、海豐、衛國、改革、海岸、海明、街下、石柱、解放、優勝、優良、堅決、甲南、裕廣堂、一心、老海域、金家、樓里、明亮、同利、四甲、海保、五塘、東海、三塘、六甲、翻身、光輝、郭家、七塘	耕地、園地、其他農用地、建設用地補償標準6.7萬元/畝；林地、未利用地補償標準5.2萬元
	下陳街道	下陳、楊家、街南、牛軛、后邱、湖田、草坦洪、下洋潘、椒洋、合作、水陡、下六份、高張、同心、陳洪、下洋邱、橋上王、劉洋、橫塘、勇進、前阮、水倉頭、永勝、明星、甲頭、三頂橋、臺門里、兩爿墩
	前所街道	椒江、下西、六聯、陳岙、下岙、上徐、下徐、妥橋、王礁、朝西、陶家、上西、新殿、胡東、下墩頭、中西、河坎下、樹橋頭、趙家、沿江、松浦閘、道感堂、大樹岙、七年、橫蔣、橫西、汾頭洋、隔橋、外東、外西
	章安街道	柏加王、柏加徐、柏加張、柏加沙、東埭、下洋、黃礁、楊司、湖角、柏樹里、前街、梓林、西洋、古橋、閘頭、合旗、西洋王、蔡橋、長匯、雙洋、馬峙、塘里、道頭金、山橫、向陽、山前、山門、九子、湖?、陳宅、李宅、下洋孔、花園、范岙、東西、謝張、謝楊
	其它	八塘、九塘、椒江農場
四級	大陳鎮	全部土地	耕地、園地、其他農用地、建設用地補償標準5.7萬元/畝；林地、未利用地補償標準4.2萬元/畝

附件2

黃巖區征地區片綜合地價表

區片級別	范圍		補償標準
一級	東城街道	全部土地	耕地、園地、其他農用地、建設用地補償標準7.2萬元/畝；林地、未利用地補償標準3.6萬元/畝
	南城街道	全部土地
	西城街道	全部土地
	北城街道	全部土地
	江口街道	全部土地
	澄江街道	仙浦汪、童家洋、橋頭王、仙浦喻、東江河、江田、儀江、星江村、百果園全部土地，涼棚嶺、葛村、余家嶼、石柜岙口、大巍頭、焦坑村部分土地（山以北土地）
	新前街道	嶼下、新建、涇岸、西范、塔山、牟村、雙豐、七里、七里王、前洋方、東江、后洋黃、前洋村全部土地，嶼新、下曹、杏頭、北洋岙村部分土地（黃坦水庫中排渠以東、江北渠道以南部分）
二級	澄江街道	鳳洋、山頭舟、東岙、橋前、沈岙里、后林、橫屋、臨西、三官堂、下灰洋村全部土地，涼棚嶺、葛村、余家嶼、石柜岙口、大巍頭、焦坑村部分土地（山體及以南部分）	耕地、園地、其他農用地、建設用地補償標準6.3萬元/畝；林地、未利用地補償標準3.15萬元/畝
	新前街道	劍山、群力、中恩、峰丘、車口、東林岙、洪家山、西岙、高岙、石搗臼村、苗圃全部土地，嶼新、下曹、杏頭、北洋岙村部分土地（黃坦水庫中排渠以西、江北渠道以北部分）
	高橋街道	杏林、車下洋，石牛渡、胡家灰、鄔家岙、外洋陶、大埭、徐家洋、下浦鄭、坦橋、八份堂、前店、溪岸、上山、三坦村全部土地

黃巖區征地區片綜合地價表

區片級別	范圍		補償標準
二級	院橋鎮	涇南、前王、梁湖橋前、梁湖橋、水家洋、永樂、三友、下店頭、店頭街、前宅、后宅、上橋、升上洋、水淋頭、高洋、浦口西、浦口東、浦口楊、后鄭、前鄭、橫涇前岸、橫涇后岸村、前莊、下抱、院橋街、南街居全部土地，唐家橋、橫林、燈塔、華嶼、下店、岙林村（高速公路以東）、繁榮、洋岙、沙門於、沙門店村（白嶺山-沙門於山-西林山西山腳線以西）、王家岙、東家峰村部分土地（王家岙山-東家峰山北山腳線以北）	耕地、園地、其他農用地、建設用地補償標準6.3萬元/畝；林地、未利用地補償標準3.15萬元/畝
	頭陀鎮	永寧江以北、江北渠道以南全部土地（下路、魏家、新界、孫東、孫西、浦口、匯頭、雙楠村全部土地，山頭姜、上路、廣興岙、斷江、前陳、洪嶼、白湖塘、小里灰村、頭陀居，百丈柑桔場部分）
	北洋鎮	北洋、移建居村全部土地，康山、聯群、特產、前蔣、后窯、苧廠、小里橋、百畝洋村部分土地；
	寧溪鎮	下宅居全部土地，上宅、小街、橋亭、大橫街、下周居、圣巖岙、春建、坦頭、浮山莊、石坦、福利村部分土地（集鎮規劃區部分）。
三級	除一級和二級外的其他土地		耕地、園地、其他農用地、建設用地補償標準5.5萬元/畝；林地、未利用地補償標準2.8萬元/畝

附件3

路橋區征地區片綜合地價表

區片級別	范圍		補償標準
一級	路橋街道	良一村、良二村、章楊村、蔡於村、河西村、浹里陳村、新路村、永躍村、龍頭王村、田洋王村、遼洋村、丁岙村、石浜村、下包村	耕地、園地、其他農用地、建設用地補償標準7.2萬元/畝；林地、未利用地補償標準6.2萬元/畝
	路南街道	石曲村、上馬村、方林村、肖謝村、楊戴村、李家村、應家村、古岙村、洪洋村、張李村、方家村、競爭村、坦田王村、胡田施村、茅林村、聯合村、南岸村、后阮村、司城村、永福村、長浦村、上張村、西夏村、邵家村、肖王村
	路北街道	三山村、山馬村、松塘村、洋張村、洋葉村、洋洪村、洋官村、南洋村、下宅於村、后蔡村、后范村、趙王村、管淋村、墻里賀村、升谷寺村、前蔡村、管前村、徐翁村、三角陳村、士岙村、朱家村、馬鋪居
二級	峰江街道	十份村、浮排村、玉露洋村、山后許村、白楓橋村、滄前村、車家村、上陶村、八份村、下陶村、谷岙村、蒼東村、蒼西村、橋洋村、上蔡村、白峰岙村、安溶村、亭嶼村、下涇頭村、路西村、西山村、葛家村、筻里王村、黃施洋村、后黃村、左川胡村、施家村、鐘家村、蔣僧橋村、打網橋村、李蓍埭村、下洪村、孫家村、新峰居	耕地、園地、其他農用地、建設用地補償標準6.3萬元/畝；林地、未利用地補償標準5.3萬元/畝
	螺洋街道	南山村、池頭村、藕池居、螺洋居、樟岙村、上保村、向北屋村、雙廟村、后鄭村、高洋應村、上倪村、岙王村、二友村、火炬村、東風村、枧頭林村、羅家池村、大岙村、園珠嶼村、上寺前村、下寺前村、永遠村、車頭村
	桐嶼街道	桐楊居、山羊居、立新村、新保村、勤豐村、建設村、坐應村、下嶺村、岙后村、高橋章村、后洋金村、新山村、新龍岙村、白墻村、共和村、中后村、高峰村、埠頭堂村、鹽岙村、杜岙村、小稠村、民主村、梁家村、涼溪村、東明村、徐洋村、下莊盧村、壩頭村、丁前村

路橋區征地區片綜合地價表

區片級別	范圍		補償標準
三級	新橋鎮	新橋居、鳳陽鋪村、新良居、前七份村、東蓬林村、橋頭葉村、下林橋村、十甲陳村、中林村、鄭際村、田際村、鳳陽章村、里洋村、長涇村、前橋村、韓家村、金大田村、長洋村、橫龍橋村	耕地、園地、其他農用地、建設用地補償標準5.7萬元/畝；林地、未利用地補償標準4.7萬元/畝
	橫街鎮	橫街居、山后潘村、前洋村、上云村、下云村、湖頭村、泉井村、上林村、墻下陶村、陳家村、馬院村、尚家村、洋嶼山村、沙山村、坦田村、百洋村、洋嶼村、洋宅西村、楊橋村、四甲村、份水村
	金清鎮	先鋒村、金豐村、上塘村、勤勞村、五豐村、腰塘村、上盟村、南盟村、白沙村、白果村、黃海村、山頭村、長大古村、海勝村、海濱村、海燕村、海南村、劍門港村、解放村、友誼村、民豐村、三坨村、下盟村、新聯村、高升村、雙升村、聯紅村、聯中村、聯北村、德升村、雙西村、紅旗村、加惠村、雙東村、新中村、新東村、南街村、聯盟村、潘家村、富強村、繁榮村、日升村、上沈村、坦頭村、瀝南村、蔣橋村、霓岙村、九份村、沙頭村、南梁村、前尚家村、瀝北村、下梁村、下陸村、高田村、卷橋村、泗水村、塘上村、大浦村、汝泉村、林家村、三金村、前郭村、金星村、二塘村
	蓬街鎮	五聯村、塘王村、幸福村、光明村、浦北村、小伍份村、啟明村、花園里村、二房村、雙和村、水缺頭村、尚家村、民利村、百步村、萬勝村、浦南村、山下李村、四份頭村、廳里村、於家橋村、金中村、新北村、金華村、新豐村、雙聯村、新南村、八塘村、新紅村、新市村、新星村、浦東村、蓬東村、鎮海村、聯東村、鹽業村、鎮東村、新光村、徐三村、旭日村、鎮西村、新華村、蓬街居、楊府廟居、高壩居、新陽居、賽龍村、花門村、新民村、新東村、金聯村、蓬西村