大連住房公積金提取條件

一.住房公積金基本提取條件

1.按時、足額繳存住房公積金9個月以上，且個人住房公積金賬戶開戶9個月以上。

2.所在單位不得欠繳住房公積金

3.除托管職工外，住房公積金賬戶應為正常繳存狀態。

二.住房公積金住房消費提取條件

1.購買、建造、翻建、大修具有所有權自住住房的；

2.償還購買自住住房貸款本息的；

3.本人和配偶無所有權住房，租住住房的月房租超出家庭月工資收入規定比例的；

4.支付公共租賃住房租金的。

三.住房公積金銷戶類提取條件

1.離休、退休的；

2.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

3.出境定居或赴港、澳、臺地區定居的；

4.與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的；

四.購房類提取條件

1.購買商品房提取住房公積金提取條件

a.現金購買具有所有權商品房且未辦理購房貸款；

b.職工提取住房公積金時，應按時、足額繳存住房公積金一年以上，且所在單位不得欠繳住房公積金；并且除托管職工外，住房公積金賬戶應為正常繳存狀態；

c.無逾期未償還住房公積金貸款本息的情形；

d.從上次提取到本次提取時間間隔滿365天；

e.申請人未簽按月轉賬償還住房公積金貸款本息協議；

2.購買上二手房提取住房公積金提取條件

a.現金購買上市交易的存量產權房且未辦理購房貸款

b.職工提取住房公積金時，應按時、足額繳存住房公積金一年以上，且所在單位不得欠繳住房公積金；并且除托管職工外，住房公積金賬戶應為正常繳存狀態；

c.無逾期未償還住房公積金貸款本息的情形；

d.從上次提取到本次提取時間間隔滿365天；

大連住房公積金提取流程

1.購買商品房提取住房公積金提取流程

a.職工攜帶提取所需材料及復印件到住房公積金管理中心辦事處申請提取；

b.職工持審核批準手續到銀行窗口取款；

c.職工將提取回單交單位。；

2.購買二手房提取住房公積金提取流程

a.職工攜帶提取所需材料及復印件到住房公積金管理中心辦事處申請提取；

b.職工持審核批準手續到銀行窗口取款；

c.職工將提取回單交單位。

大連住房公積金提取申請材料

一.一手房公積金提取申請材料

1.《房屋所有權證》(或已登記備案的《房屋(商品房)買賣(銷售)合同》)和全額發票、提取人身份證、公積金卡(密碼)；

2.提取人為房屋所有權人配偶的，需出示結婚證或戶口簿及復印件；

3.職工提取住房公積金應由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關系的結婚證、戶口簿等文件及其復印件；

4.所需提取資料需提供原件及復印件。

二.二手房公積金提取申請材料

1.房屋所有權證》和完稅票據、提取人身份證、公積金卡(密碼)；

2.提取人為房屋所有權人配偶的，需出示結婚證或戶口簿及復印件；

3.職工提取住房公積金應由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關系的結婚證、戶口簿等文件及其復印件；

4.所需提取資料需提供原件及復印件。

三.職工離休、退休公積金提取申請材料

1.離(退)休證或《退休審批表》(無退休證的滿60周歲的男職工，滿55周歲的女職工提供身份證)、提取人身份證、公積金卡(密碼)、加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請單》；

2.托管職工需出示職工住房公積金托管憑證；

3.所需提取資料需提供原件及復印件；

4.職工提取住房公積金應由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關系的結婚證、戶口簿等文件及其復印件。

大連住房公積金提取額度

1.部分喪失勞動能力造成家庭生活嚴重困難：每次提取額度合計不得超過本年月最低工資標準×12；以前年度未提取的，不累計計算提取額度。

2.還購房貸款本息：首次提取金額不得超過應償還貸款本息額；以后每次提取金額不得超過本年度應償還貸款本息額，以前年度未提取的，不累計計算提取額度。

3.翻建、大修具有所有權的自住住房：提取額度不得超過翻建、大修行為發生前一個月的住房公積金存儲余額，累計提取金額不得超過房款總額。

4.建造具有所有權的自住住房：提取額度不得超過建房行為發生前一個月的住房公積金存儲余額，并且不得超過房屋造價。

大連住房公積金貸款提取時限

一.提取時限

1、商業貸款購房：在貸款期限內、貸款本息還清前，可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔一年(365天)以上。

2、組合貸款：提取時間是在公積金貸款放款后的一個月之內，若超過該時間段，則借款人及其配偶的公積金都不可以提取現金。

3、異地購房：在貸款期限內、貸款本息還清前，借款人及其配偶可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔一年以上。

4、辦理公積金貸款：提取時間是在公積金貸款放款后的一個月之內。

二.公積金提取到賬時間

提取相關業務辦理完成后，三個工作日審批后可提取。

大連住房公積金最新調整

一.住房公積金貸款首付變動

購買商品房的，自籌資金比例不得低于房款總額的30%(即貸款成數不高于70%)，但建筑面積90方米以內的，自籌資金比例可降至20%(即貸款成數不高于80%)。

二.住房公積金貸款最高額度

1.大連市本級單人45萬元，雙人70萬元；

2.金州新區、保稅區、旅順口區單人33萬元，雙人58萬元；

3.普灣新區、長興島經濟區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單人28萬元，雙人47萬元。

4.最高可貸30年。