襄陽市最新公積金貸款進行購房、還貸等事宜詳情如下：

貸款條件

1、具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份;

2、正常繳存住房公積金滿6個月（包含）以上,且住房公積金賬戶余額應達到襄樊住房公積金管理中心規定的額度;

3、購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議;

4、已付首期房款額占所購住房總價的比例不低于30?(含30%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低于20%;

5、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

6、襄樊住房公積金管理中心依法規定的其它條件。

貸款材料

基本材料：

1、人住房公積金貸款申請表

2、申請人夫妻雙方的戶口簿;

3、申請人夫妻雙方的身份證;

4、申請人夫妻婚姻證明;

5、申請人夫妻所在單位出具的月工資收入證明;

根據不情況，選擇相對應的材料：

一手房：

1、符合法律規定的購房合同;

2、所購住房的首付款憑證;

3、襄樊市職工個人住房公積金貸款申請表;

4、職工個人住房公積金貸款擔保情況表;

貸款流程

步驟一：

提交材料：借款人申請住房公積金貸款應如實填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，并連同辦理材料交襄樊住房公積金管理中心

步驟二：

等待通知：襄樊住房公積金管理中心應對借款人的申請進行審核，并在15日內向借款人做出答復。

步驟三：

簽訂合同：借款人在收到同意借款的批準書后，應在7個工作日內與襄樊住房公積金管理中心、受委托銀行簽訂借款合同，并依法辦理擔保手續。

步驟四：

銀行放款：借款人與襄樊住房公積金管理中心、受委托銀行簽訂借款合同及擔保合同后，受委托銀行按合同約定發放住房公積金貸款。

貸款額度

貸款額度：

最高貸款額為60萬元。

(1)一手房：貸款額度不超過借款人所購住房總價款的70%(含70%);

(2)二手房：貸款額度不超過借款人所購住房總價的60%;

貸款利率：

2016年度襄陽市貸款基準利率為：

首套住房：

(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為3.00%;

(2)5年期以上的貸款利率為3.50%。

二套房：

(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為3.30%;

(1)5年期以上的公積金貸款利率為3.85%。

溫馨提示：以發放貸款時中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率為準;貸款期間遇國家利率調整,統一在次年的1月1日調整。

貸款期限：

(1)公積金貸款年限最長為30年;

(2)借款人年齡加上貸款年限一般不超過法定的退休年齡，但若貸款人需要，在法定退休年齡基礎上最多可再延長5年。

貸款償還

還款方式：

等額本息：每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。