自己的買樓錢真是難上加難。不過(guò)，也有正在做“房奴”的市民認(rèn)為，自己那少得可憐的公積金估計(jì)拿到退休還沒(méi)拿夠房屋的購(gòu)房總價(jià)，暫時(shí)覺(jué)得新措施對(duì)自己的影響不大。

另外還有市民認(rèn)為，廣州公積金的提取已經(jīng)有很多限制：擁有自有住房者再租房不能拿、裝修不能拿、一次性付款的房屋未在2年內(nèi)及時(shí)申請(qǐng)也不能拿……現(xiàn)在連利息部分也要再申請(qǐng)，感覺(jué)實(shí)在管得太嚴(yán)了。

最大變化是

本金利息分兩次提

廣州住房公積金提取政策有微調(diào)，從原來(lái)可提取額度按本金和貸款利息計(jì)算的，變成2013年8月1日起，職工首次以按揭購(gòu)房條件申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金的，可提取額度暫以購(gòu)房本金(即房屋總價(jià))核定，不計(jì)算貸款利息，待職工提完購(gòu)房本金后，再申請(qǐng)?zhí)崛≠J款還款利息，利息可半年提取一次，提取時(shí)需要提供原提取政策要求的材料原件和已償還的貸款還款清單或還款賬戶存折(存折中還款明細(xì)能分別列示每期還款本金和利息的)復(fù)印件(并提供原件核對(duì))，下次提取時(shí)本次及之前已提取的利息不能再提取。

據(jù)了解，8月1日以前按揭購(gòu)房者可提取公積金的核定額度，是本息合計(jì)一次確定的，這一新規(guī)實(shí)施后，如果市民提早償還貸款，隨著利息支出的減少，提取公積金額度也會(huì)相應(yīng)減少。

剛買房的市民張小姐表示，目前她一年公司和本人繳存的公積金才3萬(wàn)多元，光是100多萬(wàn)元的購(gòu)房總價(jià)就夠她提30多年了，期間可能已經(jīng)會(huì)把房子賣掉另外換房也不一定，所以感覺(jué)新辦法在房?jī)r(jià)漲、工資不漲的年代，給“房奴”帶來(lái)的影響并不算大。

多數(shù)申領(lǐng)條件

依然維持沒(méi)變

此次公積金政策也讓時(shí)對(duì)公積金提取不怎么關(guān)心的市民突然緊張起來(lái)，都在打聽要不要趕在8月1日前辦手續(xù)，更打爆了廣州市住房公積金的熱線電話12329。之前記者試過(guò)只需要等待一兩分鐘就可以接通的熱線，期等待15分鐘仍被提示“坐席忙”。有市民建議，廣州住房公積金管理中心應(yīng)該在網(wǎng)站http://www.gzgjj.gov.cn以問(wèn)答形式，更詳細(xì)地公布政策調(diào)整前后各種提取情況的對(duì)比，避免大家產(chǎn)生不必要的疑惑和擔(dān)心。

除了以后要先提購(gòu)房總價(jià)，后提貸款所產(chǎn)生的利息，以及申請(qǐng)?zhí)崛〉姆课萦卸鄠�(gè)房屋產(chǎn)權(quán)人的情況會(huì)調(diào)整以外，申請(qǐng)住房公積金提取的房屋范圍、提取條件、時(shí)間限制等方面仍和以前一樣。