在蘇州購房有哪些新的政策呢?想必您還不是非常的了解!下面是高考知識網小編收集整理的蘇州購房政策2017，歡迎閱讀參考!~

蘇州購房政策2017

一、暫定在市區已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含定銷商品房、危舊房小區改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同)。對在市區已擁有2套以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反限購規定購房的，不予辦理產權登記手續，并由其承擔相應的經濟和法律責任。

二、住房城鄉建設部門應通過商品房銷售、存量房買賣網上管理系統進行限購提示，并根據限購要求完善住房買賣合同(契約)格式文本。房地產開發企業、房地產經紀機構應當嚴格執行限購規定，不得違反限售規定從事房地產銷售、經紀業務;在簽訂住房買賣合同(契約)時，應當履行告知義務，督促購房人如實填寫家庭住房信息，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料(對非本市戶籍居民家庭購房的，還應核對納稅或社會保險繳納證明)。對未嚴格核實購房人購買資格、違規簽訂住房買賣合同(契約)的房地產開發企業、房地產經紀機構，依法嚴肅處理。

三、調整完善商品房銷售價格申報制度，將申報價格由原來三個月內不得調高，調整為今年年內原則上不得調高。

擴展閱讀：蘇州住房限購政策細則

蘇州住房限購范圍

蘇州市區(含吳江區)、昆山市、太倉市。

戶籍限購政策

1、非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內在蘇州市區(含吳江區)、昆山市、太倉市累計一年納稅或社保證明;

2、非本市戶籍居民家庭禁購二套房;

3、本市戶籍家庭禁購第四套房;

4、限購以家庭為單位(夫妻+未成年子女)

5、限購范圍內的購房資格審查，目前通過網絡由管理部門負責，不用多跑去出各個無房證明。

首付比例限購政策

1、首套房最低首付比從20%調高至30%;

2、有購房貸款記錄無實際住房的，有一套房但無貸款記錄或已結清的，二套房商貸最低首付比從30%調高至50%。

3、有一套房且貸款未結清的，申請商貸最低首付比從50%調高至80%;

4、對有兩套房以上的家庭，暫停發放商貸。

住房公積金限購政策

1、職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變;

2、職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現行70萬元調整至50萬元，單人貸款最高額度從45萬元調整至30萬元;

3、職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低于住房總價的30%調整為不低于住房總價的50%;

4、職工家庭第二次使用公積金貸款的，從按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算可貸額度，調整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算可貸額度;

5、暫停受理職工家庭申請個人住房公積金貼息貸款(增量公轉商)業務。

戶籍認證

1、蘇州大市都算蘇州市戶口。

2、蘇州集體戶口、原蘇州戶籍的現役軍人算蘇州市戶口。

3、夫妻雙方只要有一人是蘇州戶口的就按蘇州市戶口政策執行。

4、外來人才引進的，由區、市兩級組織部出具相關證明后，等同于蘇州戶口。

5、外地戶口的需提供2年內在蘇州(蘇州市區(含吳江區)、昆山市、太倉市)的累計繳納1年及以上的社保或個稅證明。

6、外籍人士(含港澳臺地區)等同于外地戶口。