2025年常德住房公積金提取條件與流程條例

更新時間：2023-08-26 19:50:37 高考知識網(wǎng) www.comonvc.cn

2018年常德住房公積金提取條件與流程條例

一、提取條件

職工符合下列條件之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金：

1、職工購買、翻建、建造、大修自住住房的;

2、職工償還住房貸款本息的;

3、職工租房的;

4、職工退休的;

5、職工與單位終止勞動關(guān)系或者完全喪失勞動能力的;

6、職工調(diào)離常德市行政區(qū)域的;

7、職工出國(境)定居的;

8、職工死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的;

9、市住房公積金管理委員會規(guī)定的其他可以提取的情形:

(1)職工子女在國內(nèi)普通高校就學(xué)的;

(2)職工及配偶、子女，職工及配偶雙方父母發(fā)生重大疾病;重大交通責任事故;重大災(zāi)害的;

(3)職工繳納房屋維修基金的;

(4)職工繳納物業(yè)管理費的。

二、提取資料、提取時限、提取額度

職工符合提取條件申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)在提取時限內(nèi)向住房公積金管理中心(管理部)提交基本資料和提取證明資料。

(一)基本資料：

1.職工本人居民身份證原件及復(fù)印件，涉及夫妻關(guān)系的還需提供配偶的居民身份證、結(jié)婚證或者戶口本原件及復(fù)印件;委托他人辦理的,還需提供受委托人的居民身份證、委托書原件及復(fù)印件;

2.職工本人一類銀行卡。

(二)職工根據(jù)不同提取條件，還應(yīng)在提取時限內(nèi)提供不同的證明資料：

提取條件	證明資料	提取時限	提取額度
購買、建造、翻建、大修自住住房	本地購一手(新)房	①經(jīng)房管部門登記備案的購房合同； ②增值稅普通發(fā)票（首付款不低于總房款的20%）。	自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)提取，同一套住房提取1次。	①提取額度不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的金額； ②職工與他人（非配偶）共同購買自住住房，按份共有的，提取額度不超過提取申請人所占產(chǎn)權(quán)份額；共同所有的，提取額度不超過按人分的產(chǎn)權(quán)額。以上情形提取金額與貸款金額之和不超過購房總價款。
外地購一手(新)房（所購房屋位于常德市行政區(qū)域外）	①經(jīng)房管部門登記備案的購房合同； ②契稅完稅憑證； ③增值稅普通發(fā)票（首付款不低于總房款的20%）。
購二手房	①過戶后的契稅完稅憑證； ②過戶后的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。 ③增值稅普通發(fā)票。	自《不動產(chǎn)權(quán)證書》過戶之日起1年內(nèi)提取，同一套住房提取1次。
建造、翻建自住住房	①職工在國有土地上建造、翻建自住住房的，提供《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； ②職工在集體土地上建造、翻建自住住房的，提供國土部門出具的農(nóng)村村民建房用地審批手續(xù)。	自審批之日起1年內(nèi)提取，同一套住房提取1次。
大修自住住房	①房屋產(chǎn)權(quán)證明； ②住房公積金管理中心（管理部）派員進行現(xiàn)場勘察、核實并簽署調(diào)查意見。	自審批之日起1年內(nèi)提取。
償還住房貸款本息	償還商業(yè)銀行住房貸款	①個人住房貸款合同； ②貸款銀行出具最12期的個人償還貸款明細清單或者貸款結(jié)清證明； ③購房合同； ④房屋不動產(chǎn)發(fā)票（二手房提供契稅發(fā)票）。	①貸款期間，每年可提取1次，每次提取間隔時間應(yīng)在12個月以上； ②貸款結(jié)清的,自貸款結(jié)清之日起6個月內(nèi)提取。	①償還商業(yè)銀行貸款的，每年可以提取一次住房公積金用于還貸，提取額度不得超過當年實際償還貸款金額，以前年度未提取的，不累計計算提取額度； ②選擇月對沖或年對沖方式償還住房公積金委托貸款的、償還異地住房公積金委托貸款的，提取還貸后，借款人及其配偶的住房公積金賬戶余額之和不低于12期還款總額; ③提前結(jié)清商業(yè)銀行貸款或者住房公積金委托貸款本息的，提取額度均不得超過提前結(jié)清時的貸款本息金額; ④正常還清住房公積金委托貸款的，應(yīng)扣除夫妻雙方歷年年對沖、月對沖提取額度； ⑤正常還清商業(yè)銀行貸款的,提取額度不能超過最12個月還款額。
償還住房公積金委托貸款	①提前還清：僅需提供基本資料。 ②未使用住房公積金正常還清：僅需提供基本資料。 ③年對沖還貸：《常德市住房公積金提取還貸申請表》（各管理部柜臺填寫）。 ④月對沖還貸：基本資料中僅需提供借款人及配偶身份證、結(jié)婚證原件；《常德市住房公積金月對沖還貸申請表》。
償還異地住房公積金委托貸款(須保留一年還貸金額)	①異地住房公積金委托貸款合同； ②出具由發(fā)放貸款的住房公積金管理中心加蓋公章的最12期的個人正常償還貸款明細清單或者貸款結(jié)清證明。
租房	市場租房	①婚姻證明; ②工作所在地房管部門出具的家庭成員無房證明。	每年提取1次,每次提取間隔時間應(yīng)在12個月以上。	提取額度為實際租房發(fā)生額，但每月不得超過800元。
承租廉租房	①廉租房入住通知書； ②房屋租賃付款憑證。
承租公共租賃住房	①公共租賃房屋合同； ②房屋租賃付款憑證。
退休	退休證。	在職工取得相應(yīng)證明資料且個人賬戶狀態(tài)處于封存狀態(tài)后提取。	提取額度為職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，提取完后注銷該職工住房公積金賬戶。
與單位終止勞動關(guān)系或者完全喪失勞動能力	離職證明或者相關(guān)部門出具的完全喪失勞動能力鑒定證明。
調(diào)離常德市行政區(qū)域	正式調(diào)令或者工資轉(zhuǎn)移關(guān)系證明。
出國（境）定居	公安部門出具的戶籍注銷證明和出國（境）定居證明。
職工死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤	（1）合法繼承人或者受遺贈人身份證；（2）合法繼承人或者受遺贈人與該職工關(guān)系證明；（3）下列資料提供其中一項： ①職工死亡證明； ②戶籍注銷證明； ③火化證明及收款收據(jù)； ④被宣告死亡證明。
職工子女在國內(nèi)普通高校就學(xué)(①國內(nèi)普通高校包括：全日制大學(xué)和學(xué)院。②學(xué)歷范圍：本科（含以上）)。	①職工與子女關(guān)系的資料； ②當年學(xué)費發(fā)票。	自開具學(xué)費發(fā)票之日起1年內(nèi)提取,每年提取1次。	提取額度不得超過一年繳交的學(xué)費。
職工及配偶、子女，職工及配偶雙方父母發(fā)生重大疾病, 最1年內(nèi)自付醫(yī)療費用在5萬元（含）以上。	①職工與其關(guān)系的資料； ②重大疾病診斷書； ③醫(yī)療費用發(fā)票（自費部分）；再次提取的,需提供上次提取后新產(chǎn)生的治療費用發(fā)票。	自開具醫(yī)療費用發(fā)票或醫(yī)保報銷憑證1年內(nèi)提取。	提取額度以本人實際支付的醫(yī)療費用（自費部分）為上限
職工及配偶、子女，職工及配偶雙方父母發(fā)生重大災(zāi)害(重大災(zāi)害指火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不可抗拒事件)。	①職工與其關(guān)系的資料； ②相關(guān)部門出具的重大災(zāi)害證明。 ③管理部現(xiàn)場勘察意見。	自事件發(fā)生之日起1年內(nèi)提取，限提1次。	提取額度視災(zāi)害程度。
職工及配偶、子女，職工及配偶雙方父母發(fā)生重大交通責任事故, 自出具交通責任認定書之日起1年內(nèi)，且賠償金額在8萬元（含）以上（不含保險賠付部分）。	①職工與其關(guān)系的資料； ②交通責任認定書。	自出具交通責任認定書之日起1年內(nèi)提取，限提1次。	提取額度以責任人實際賠償金額為上限。
職工繳納房屋維修基金,僅限自住的1套住房辦理該項提取。	維修基金發(fā)票。	自開具維修基金發(fā)票之日起1年內(nèi)提取。	提取額度為實際繳納的維修基金。
職工繳納物業(yè)管理費,僅限自住的1套住房辦理該項提取。	物業(yè)管理費收款收據(jù)。	自開具物業(yè)管理費收款收據(jù)之日起1年內(nèi)提取, 每年限提1次,每次限提1套。	提取額度為1年應(yīng)繳納的物業(yè)管理費。
職工為他人提供了住房公積金聯(lián)合擔保的，其住房公積金余額已超過提供擔保額時，在符合提取條件的情況下，可以提取超過擔保額的住房公積金余額。

三、提取業(yè)務(wù)流程


職工提出申請	------------	符合住房公積金提取條件的職工，在提取時限內(nèi)持相關(guān)證明資料到所屬住房公積金管理部提出申請。
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管理部窗口人員受理審核	------------	1、管理部窗口人員對資料進行審核。 2、符合提取條件的，將相關(guān)信息輸入到提取系統(tǒng)中，并進行電子檔案掃描。 3、對職工銀行卡進行卡校驗，校驗職工銀行卡號是否正確。
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管理部分管領(lǐng)導(dǎo)復(fù)審審核	------------	1、管理部分管領(lǐng)導(dǎo)對每筆提取業(yè)務(wù)的檔案資料和提取系統(tǒng)中錄入的信息進行復(fù)核。 2、符合提取條件的，到提取系統(tǒng)中審批通過。
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提取資金支付	------------	提取支付令發(fā)送給資金核算科,由財務(wù)人員支付到個人銀行卡。