洛陽住房公積金

提取條件

房屋類：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還住房貸款本息的;

3、租賃住房。

非房屋類：

洛陽非房屋類公積金提取條件

1、償還住房商業貸款本息的;

2、與所在單位終止勞動關系的;

3、戶口遷出本市行政區域的;

4、退休的;

5、職工死亡、被宣告死亡的;

6、享受城鎮最低生活保障的;

7、出境定居的;

8、身患重大疾病的;

9、因地震、火災、水災、泥石流等不可抗拒的自然災害因素造成住房損毀的家庭;

10、內轉償還公積金貸款本息的;

11、支付公積金貸款擔保費的;

12、住房公積金管委會規定的其他情形。

提取材料

基本材料：

1、《洛陽市住房公積金提取申請書》

2、本人身份證件

根據不同情況，選擇相應的有效證明材料：

房屋類

洛陽房屋類公積金提取材料

一、購買商品住房、經濟適用住房

申報材料：

1、1年以內的《商品房預售合同》、《經濟適用房預售合同》(且加蓋“房管部門合同備案專用章”)或《現房買賣合同》原件、復印件。《合同》復印含有個人、房屋信息及合同簽名蓋章頁;

2、1年以內的《不動產銷售發票》或收據原件、復印件;

3、契稅完稅憑證原件、復印件;

4、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金，需提供結婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關系證明。

注：使用公積金貸款的主貸人與配偶不適用本條款

二、購買二手住房

申報材料：

1、過戶后1年以內的《房屋產權證》原件及復印件;

2、1年以內的契稅完稅憑證原件及復印件;

3、二手房《房屋買賣合同》原件及復印件;

4、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金,需提供結婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關系證明。

注：使用公積金貸款的主貸人與配偶不適用本條款

三、購買拆遷安置住房

申報材料：

1、 1年以內的《房屋拆遷補償安置協議書》(產權調換補償安置方式)，且加蓋縣(市)、區以上人民政府拆遷管理部門(如：房屋征收辦公室)專用章原件、復印件;

2、 1年以內的補繳房款差價付款票據原件、復印件;

3、 提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金，需提供結婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關系證明。

四、建造、翻建自住住房

申報材料：

1、《宅基地使用證》、《農村集體土地使用證》或《建筑規劃許可證》原件及復印件;

2、 村委會和鄉(鎮)兩級政府出具的建房或翻建自住住房的證明;

3、 1年以內的因建造、翻建住房支付費用(磚、水泥、鋼筋)的票據(發票或正規收據)原件及復印件;

4、 提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金，需提供結婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關系證明;

5、 提取間隔時間為5年以上。

五、購買公有住房、房改補差住房

申報材料：

1、 經市住房管理部門審批的《職工購買公有住房登記審批綜合表》或《產權界定卡》原件、復印件;

2、 1年以內的付款票據原件及復印件;

3、 提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女住房公積金的，需提供結婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關系證明。

六、大修自住住房

申報材料：

1、 1年以內的房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定;

2、 購買建筑材料的票據。

3、 提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女住房公積金的，需提供結婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關系證明。

七、償還商業貸款本息

申報材料：

1、 購房合同(或房產證)原件及復印件;

2、 借款合同原件及復印件;

3、 最3個月的還款明細(存折或銀行打印并加蓋印章的還款單);

4、 提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶的住房公積金，需提供結婚證或戶口簿。

八、公積金內轉償還貸款本息

職工、配偶購買住房使用公積金貸款，每月使用公積金賬戶金額還款后公積金賬戶仍有余額，且個人賬戶余額滿1萬元以上。

申報材料：

1、公積金借款合同原件及復印件;

2、本人身份證原件及復印件;

3、使用配偶公積金的需提供配偶身份證和結婚證(戶口薄)原件及復印件。

九、商業貸款提前結清和部分提前還款提取

申報材料：

1、 購房合同(或房產證);

2、 借款合同原件及復印件;

3、結清證明及還款證明或部分提前還款證明及還款票據原件、復印件;

4、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶的住房公積金，需提供結婚證或戶口簿。

非房屋類

洛陽非房屋類公積金提取材料

一、退休

申報材料：退休證或退休審批文件(表) 原件及復印件，辦理銷戶提取;

二、失業或終止勞動關系

申報材料：

(一)1、失業證或終止勞動關系文件(發證或發文后滿2年)原件及復印件;

2、外地市在洛務工人員與單位解除合同，需提供戶口簿或戶籍證明原件及復印件;職工戶籍遷出本市行政區域以外的，需提供戶籍遷移證明原件及復印件。(此兩種情況不受滿2年限制)

(二)1、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，需提供醫院證明或勞動能力鑒定證明以及與單位終止勞動關系證明原件、復印件。

三、職工死亡或被宣告死亡

申報材料：

1、 醫院出具的死亡證明或戶口注銷證明或被宣告死亡的法律文件;

2、 單位財務部門出具死亡轉賬申請(見附件4)和提取申請書，辦理銷戶提取，由職工所在單位代發;

3、經辦人身份證原件及復印件。

四、出境定居

申報材料：護照或出境定居證明原件及復印件。

提取額度：提取職工住房公積金個人賬戶的全部金額。

五、享受城鎮最低生活保障的

申報材料：

1、民政部門出具的《洛陽市城市居民最低生活保障金領取證》原件、復印件。

2、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶的住房公積金，需提供結婚證或戶口簿。

六、職工患重大疾病的

重大疾病主要包括：1慢性腎衰竭(尿毒癥);2惡性腫瘤;3再生障礙性貧血;4慢性重型肝炎;5心臟瓣膜置換手術;6冠狀動脈旁路手術;7顱內腫瘤開顱手術;8重大器官移植手術;9主動脈手術。

申報材料：

1、縣(市)級以上醫院開具的診斷證明書;

2、出院結算費用發票。

七、因地震、火災、水災、泥石流等不可抗拒的自然災害因素造成住房損毀的家庭

申報材料：

1、所在單位、居住地街道辦事處及派出所出具的事故證明或縣(市)區民政部門出具的住房損毀證明。

2、1年以內的因房屋重建和修復支付費用(磚、水泥、鋼筋)的票據(發票或正規收據)原件及復印件;

八、內轉支付擔保費用的

申報材料：

1、擔保公司出具的轉擔保費的單據。

2、借款人身份證原件、復印件;

九、工作關系調出本市的

申報材料：

1、調離本市的文件或與單位終止勞動關系的文件原件及復印件;

2、轉入地住房公積金管理中心出具的異地轉移聯系函(加蓋轉入地公積金中心印鑒章)

溫馨提示：

職工本人不能親自辦理提取手續的，可以委托他人辦理：需提供本人的有效身份證件、單位出具的提取申請書，還需提供本人的授權委托書(單位加章，個人簽名加手印)，受托人的有效身份證;

提取流程

步驟一：

提出申請：職工憑提取證明材料，向單位提出提取住房公積金的申請;單位應當予以核實，對符合提取條件的向職工出具加蓋公章的《住房公積金提取申請表》。

步驟二：

提交材料：職工持《住房公積金提取申請表》、本人住房公積金卡及相關證明材料，到中心相關分支機構辦理提取審批。中心自受理申請之日起三個工作日內做出準予提取或不準予提取的決定。

步驟三：

提取公積金：中心各分支機構對提取的證明材料及金額進行審核，對符合條件的予以審批后，除遇特殊情況外，實時將提取資金存入職工本人的住房公積金卡內。

提取額度

部分提取：

1、購買商品住房、經濟適用住房：提取總額不得超出付款票據金額，且限購房合同簽訂之日起1年內提取。

2、購買二手住房：提取金額不得超出實際付款金額，且限契稅完稅憑證開具之日起1年內提取。

3、建造、翻建自住住房：提取金額不得超出票據金額，且限建房行為發生起1年內提取。

4、大修自住住房：不得超過其大修住房支出的累計金額。

5、償還商業貸款本息：提取金額不得大于上一年度還款本息總額，提取間隔須滿1年以上。

全額提取：

洛陽住房公積金全額提取條件

一、退休

提取額度：提取職工住房公積金個人賬戶的全部金額。

二、失業或終止勞動關系

提取額度：提取職工住房公積金個人賬戶的全部金額。

三、職工死亡或被宣告死亡

提取額度：提取職工住房公積金個人賬戶的全部金額。

四、出境定居

提取額度：提取職工住房公積金個人賬戶的全部金額。

五、工作關系調出本市的

提取額度：提取職工住房公積金個人賬戶的全部金額。

提取時間

提取時間間隔：一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)

注：職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂或建設工程規劃許可證頒發之日1年內辦理住房公積金支取，逾期不予辦理。

到賬時間：3個工作日內