寧波住房公積金

提取條件

寧波各類情況下公積金提取條件

(一)職工購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)償還購建翻修自住住房貸款本息的;

(三)職工本人、配偶及直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難，用于支付物業專項維修資金、物業服務費等費用的。

寧波市公積金提取條件匯總（各類情況）

一、租房提取公積金條件

(一) 通過市場租賃方式租賃自住住房的無房職工

(二) 承租公共租賃住房的職工

(三) 享受廉租住房實物配租的職工

(四) 享受廉租住房租金補貼的職工

(五) 享受公共租賃住房租金補貼到市場租賃住房的職工

二、自建、翻建、大修自住住房提取條件

(一)在農村建造自住住房

(二)翻建自住住房的

(三)大修自住住房的

三、住房轉按揭提取提取公積金條件

住房轉按揭提取

四、職工提前結清貸款提取條件

職工取得住房貸款，提前結清貸款時的提取

五、職工取得住房公積金貸款提取條件

(一) 職工購買自住住房取得市中心發放的住房公積金貸款（包括組合貸款）

(二) 職工取得本市各分中心發放的住房公積金貸款（包括組合貸款）

六、職工取得商業性貸款提取條件

購買自住住房取得商業性貸款的

七、退休、離職提取公積金條件

(一)職工退休

(二)職工工作調動并且戶口遷出寧波市

(三)職工出國定居

(四)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，且離開寧波市

八、死亡、重病提取條件

(一)職工在職期間去世的或被宣告死亡，有合法遺囑的

(二)職工在職期間去世的或被宣告死亡，沒有合法遺囑的

(三)職工本人、配偶或其直系親屬因重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的

九、失業人員提取條件

(一)職工與單位終止勞動關系且未重新就業滿5年

(二)職工家庭生活嚴重困難且與單位終止勞動關系未重新就業滿2年

(三)職工與單位終止勞動關系未重新就業且基本喪失勞動能力

(四)職工與單位終止勞動關系未重新就業，享受政府生活困難補助

十、住房公積金委托提取條件

(一)申請主體：適用于市中心發放的住房公積金貸款(包括組合貸款)

(二)申請條件：取得中心發放的住房公積金貸款(含組合貸款)的職工，且簽約時個人住房公積金賬戶狀態為正常繳存的。

十一、購買商品房(二手房)提取條件

(一)購買期房的

(二)購買現房未做房產證的

(三)購買現房已做房產證的(二手房)

十二、購買房改房提取條件

(一) 購買房改房未交房款的

(二) 購買房改房已交房款的

(三) 購買房改房已做房產證的

十三、拆遷購房提取條件

(一)折遷購買商品房未申領房產證的

(二)拆遷購買商品房已領房產證的

(三)拆遷購買直接安置住房未申領房產證的

(四)拆遷購買直接安置住房已領取房產證的

提取材料

寧波公積金購買商品房提取材料

購買商品房現房未做房產證， 職工在提取住房公積金時， 需提供以下資料：

1.《寧波市住房公積金提取申請書》

2.個人身份證原件及復印件

3.已備案的商品房購房合同原件及復印件

4.商品房銷售發票原件及復印件

寧波住房公積金提取材料匯總

購買商品房現房未做房產證， 職工在提取住房公積金時， 需提供以下資料：

1.《寧波市住房公積金提取申請書》

2.個人身份證原件及復印件

3.已備案的商品房購房合同原件及復印件

4.商品房銷售發票原件及復印件

購買商品房現房已做房產證， 職工在提取住房公積金時， 需提供以下資料：

1.《寧波市住房公積金提取申請書》

2.個人身份證原件及復印件

3.房產證原件

4.契證原件及復印件

購買商品房期房， 職工在提取住房公積金時， 需提供以下資料：

1.《寧波市住房公積金提取申請書》

2.個人身份證原件及復印件

3.已備案的商品房購房合同原件及復印件

4.已付 30% 以上購房款的收款憑證原件及復印件

提取流程

1、提出申請;

2、單位審核

3、辦理提取手續。

4、管理中心審核。

5、提取人辦理支付手續。

寧波市公積金提取流程

1.職工向單位提出申請;

2.單位經審核，開具一式現代語文的《寧波市住房公積金提取申請書》，準確、完整地填寫“單位名稱、單位賬號、職工姓名、職工個人賬號”等信息，并在第二聯加蓋印鑒章。

3.職工持《寧波市住房公積金提取申請書》，身份證及有關資料原件(并提供復印件一份留存管理中心)，到管理中心辦理提取手續。

4.管理中心對《住房公積金提取申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、準確性，個人身份證的真實性進行審核。同時，根據職工提供的有關證件資料，按本操作規程進行審核，經確認與原件無誤后，復印件留存管理中心，原件返還提取人。

5.管理中心將符合規定的提取人信息及其他提取資料在住房公積金綜合管理系統上進行登記操作，打印一式現代語文的住房公積金提取單，加蓋業務公章后，一聯作為提取憑證交提取人，一聯移交銀行出納作為開具存單或支票的憑證，一聯作為業務檔案存查。

6.提取人持現金存單或轉賬支票，在規定的時間內到指定銀行提取現金或辦理相關支付手續。

7.提取資料不符合本操作規程規定的，管理中心將提取資料返還提取人，告知退件原因，并填寫一式二聯的《寧波市住房公積金提取退件理由書》;需要核實的，在接到申請之日起3個工作日內作出準予或不準予提取的決定，并答復申請人。

8.提取業務除節假日外全月辦理，銷戶提取應在單位為該職工辦理好封存手續后方可辦理。

提取額度

商品房

1.購買商品房現房的職工可提取的金額：購房當月之前公積金余額，并以已付款為限。

寧波購買現房提取住房公積金余額方法

辦理資料：

基礎資料：

1、《寧波市住房公積金提取申請書》

2、個人身份證原件及復印件。

專項資料：

1、房產證原件

2、契稅證原件及復印件。職工可提取的金額：契稅證購置日期當月之前公積金余額，并以已付款為限，整取。

溫馨提示：

1、在提取房屋所有權人住房公積金賬戶中存儲余額尚不足時，也可提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的儲存余額(若房屋所有權人未繳存住房公積金，不能提取其父母、子女住房公積金賬戶中的存儲余額)，提取總金額不超購房金額。提取時所需的資料：共同提取人工作單位開具的《寧波市住房公積金提取申請書》、身份證原件及復印件、關系證明(結婚證、戶口簿，非同一戶口的提供公安戶籍管理部門出具的戶籍關系證明等)原件及復印件。

2、　職工在寧波市行政區域以外購房，除提供上述規定的相關購房資料外，還需提供購房人或配偶在該地工作(由單位提供)或系該地居民的有效證件，或購房者父母、子女系該地居民的有效證件(由當地戶籍管理部門提供)。其中，購房者與其父母、子女的關系證明也應由戶籍管理部門出具。

3、如果委托他人代辦的，另需提供委托授權書原件及受托人身份證原件及復印件。

辦理時限：

提取資料符合規定，當場辦結;不符合規定的，管理中心不予辦理;需要核實的，在接到申請之日起3個工作日內作出準予或不予提取的決定，并答復提取人。

辦理地址：

寧波市解放南路166號三樓 寧波市住房公積金管理中心辦事大廳

寧波市解放南路166號一樓 中國建設銀行南大支行 5號窗口

寧波市江東區中山東路2024號??2034(雙號) 文化廣場北側建行城建支行內住房公積金業務專柜

咨詢電話：

咨詢電話：12329

注：若房產所有權人未繳存住房公積金，不能提取其父母、子女住房公積金賬戶中的存儲余額。

2.購買商品房期房的職工可提取的金額：購房合同約定最后一期付款月之前公積金余額，并以應付款為限。

寧波購買期房提取住房公積金余額方法

辦理資料：

基礎資料：

1、《寧波市住房公積金提取申請書》

2、個人身份證原件及復印件。

專項資料：

1、已備案的商品房購房合同原件及復印件

2、已付30%以上購房款發票原件及復印件。可提取的金額：為購房合同約定最后一期付款月之前公積金余額，并以已付款為限，整取。

溫馨提示：

1、在提取房屋所有權人住房公積金賬戶中存儲余額尚不足時，也可提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的儲存余額(若房屋所有權人未繳存住房公積金，不能提取其父母、子女住房公積金賬戶中的存儲余額)，提取總金額不超已付款金額。提取時所需的資料：共同提取人工作單位開具的《寧波市住房公積金提取申請書》、身份證原件及復印件、關系證明(結婚證、戶口簿，非同一戶口的提供公安戶籍管理部門出具的戶籍關系證明等)原件及復印件。

2、職工在寧波市行政區域以外購房，除提供上述規定的相關購房資料外，還需提供購房人或配偶在該地工作(由單位提供)或系該地居民的有效證件，或購房者父母、子女系該地居民的有效證件(由當地戶籍管理部門提供)。其中，購房者與其父母、子女的關系證明也應由戶籍管理部門出具。

3、如果委托他人代辦的，另需提供委托授權書原件及受托人身份證原件及復印件。

辦理時限：

提取資料符合規定，當場辦結;不符合規定的，管理中心不予辦理;需要核實的，在接到申請之日起3個工作日內作出準予或不予提取的決定，并答復提取人。

辦理地址：

寧波市解放南路166號三樓 寧波市住房公積金管理中心辦事大廳

寧波市解放南路166號一樓 中國建設銀行南大支行 5號窗口

寧波市江東區中山東路2024號??2034(雙號) 文化廣場北側建行城建支行內住房公積金業務專柜

咨詢電話：

咨詢電話：12329

注：若房產所有權人未繳存住房公積金，不能提取其父母、子女住房公積金賬戶中的存儲余額。

寧波其他購房提取公積金額度

房改房

1.購買房改房未交房款的職工可提取的金額：公有住房出售審批日期之前住房公積金余額，并以購房款為限。

寧波購買房改房(未交房款)提取住房公積金余額方法

2.購買房改房已交房款的職工可提取的金額：公有住房出售收入專用票據開具當月之前公積金余額，并以購房款為限。

3.購買房改房已做房產證的職工可提取的金額：房產證載明的購置當月之前公積金余額，并以購房款為限。

寧波購買房改房(已做房產證)提取住房公積金余額方法

商品房

1.購買商品房現房的職工可提取的金額：購房當月之前公積金余額，并以已付款為限。

寧波購買現房提取住房公積金余額方法

2.購買商品房期房的職工可提取的金額：購房合同約定最后一期付款月之前公積金余額，并以應付款為限。

寧波購買期房提取住房公積金余額方法

二手房

1.購買二手房的職工可提取的金額：購房當月之前公積金余額，并以購房款為限。

寧波購買二手房提取住房公積金余額方法

拆遷購房

1.拆遷購買商品房的職工可提取的金額：購房或房產發證月份之前公積金余額 , 并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限。

2.拆遷購買直接安置住房的職工可提取的金額：購房或房產發證月份之前公積金余額，并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限。

3.拆遷購買二手房的職工可提取的金額：購房或房產發證月份之前公積金余額，并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限。

全額提取

寧波公積金全額提取條件

(一)退休的;

(二)基本喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

(三)職工與所在單位終止勞動關系未重新就業滿 5 年，或滿 2 年且家庭生活嚴重困難的;

(四)持有總工會核發的《特困職工證》或民政部門核發的《寧波市最低生活保障金領取證》、《寧波市城區社會扶助證》，并與單位終止勞動關系未重新就業的;

(五)工作調動并戶口遷出寧波市，或者出國、出境定居的;(六)職工死亡或者被宣告死亡的;

(七)非寧波市戶籍職工與所在單位終止勞動關系并離開寧波市的。

提取時間

寧波公積金購房提取時限

提取業務除節假日外全月辦理，銷戶提取應在單位為該職工辦理好封存手續后方可辦理。

寧波公積金提取到賬時間

申請之日起3個工作日內