2015濟(jì)南住房公積金提取的條件

　　公積金作為住房?jī)?chǔ)備金，在市民購(gòu)房、租房及其他情形下都起到很大的作用。那么，公積金在什么情況下可以提取?提取時(shí)需要什么材料?以下將為您解答。

　　第一步：支取條件

　　(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自住住房;

　　(二) 離休、退休;

　　(三) 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;

　　(四)失業(yè)或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上，男性年滿(mǎn)50周歲、女性年滿(mǎn)45周歲;

　　(五) 戶(hù)口遷出濟(jì)南行政區(qū)域或者出境定居;

　　(六) 償還個(gè)人購(gòu)房貸款本息;

　　(七) 房租超過(guò)家庭工資收入的規(guī)定比例;

　　(八) 職工在職期間死亡或者被宣告死亡;

　　(九) 享受城市居民最低生活保障并支付房租，或者支付當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費(fèi);

　　第二步：支取額度及所需材料

　　支取額度

　　(一)職工因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自有住房而支取住房公積金的，每購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修一次住房，只能支取一次住房公積金且不得超過(guò)實(shí)際支付的費(fèi)用。

　　(二)職工因償還住房公積金貸款本息需支取住房公積金的，每還款滿(mǎn)一年可以支取一次，支取金額不得超過(guò)上年度實(shí)際償還的住房公積金貸款本息之和。住房公積金貸款到期或?qū)嶋H償還完住房公積金貸款本息后，停止支取住房公積金。

　　(三)符合支取條件第(二)、(三)、(四)、(五)、(八)項(xiàng)支取條件的，可以提取職工本人住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并同時(shí)辦理職工住房公積金帳戶(hù)的銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)。

　　(四)符合支取條件第(一)、(六)、(七)、(九)項(xiàng)支取條件的，在提取職工本人住房公積金帳戶(hù)中存儲(chǔ)余額不足時(shí)，不足部分可以同時(shí)支取其配偶和同戶(hù)籍直系親屬(本人父母和子女)住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，支取金額為百元的整數(shù)倍。

　　(五)房租超過(guò)家庭工資收入的規(guī)定比例的，按照山東省人民政府《關(guān)于城鎮(zhèn)住房制度改革的意見(jiàn)(試行)》(魯政發(fā)[1994]1號(hào))的有關(guān)規(guī)定，超出家庭收入12%以上部分的租金可以用繳存的住房公積金支付，支取金額不得超過(guò)該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租超過(guò)家庭工資收入12%的部分。

　　(六)享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，可以每年支取一次職工賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金，支取金額不得超過(guò)家庭當(dāng)年實(shí)際繳納的房租或者物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　所需材料

　　(一)購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，需提供支取人的全額購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件和購(gòu)房合同原件,或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶(hù)口直系親屬的，還應(yīng)同時(shí)出具結(jié)婚證(結(jié)婚證遺失的，提供民政部門(mén)出具的證明)或戶(hù)口簿原件及復(fù)印件。建造、翻建、自住住房的，應(yīng)提供支取人的《集體土地使用證》(宅基地證)原件復(fù)印件或《房產(chǎn)證》原件及復(fù)印件、鎮(zhèn)級(jí)以上城建主管部門(mén)出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證并提供購(gòu)買(mǎi)建筑材料的發(fā)票原件復(fù)印件。大修自住住房的，應(yīng)提供支取人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、房管局質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明及購(gòu)買(mǎi)建筑材料的發(fā)票原件復(fù)印件。

　　(二)職工離休、退休的，需提供離休證、退休證原件和復(fù)印件或單位批準(zhǔn)其離、退休的文件原件和復(fù)印件。

　　(三)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供縣級(jí)以上醫(yī)院證明或者勞動(dòng)能力鑒定證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。

　　(四)失業(yè)或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上，男性年滿(mǎn)50周歲、女性年滿(mǎn)45周歲的，需提供解除勞動(dòng)合同證明原件及復(fù)印件。

　　(五)戶(hù)口遷出濟(jì)南行政區(qū)域的，需提供戶(hù)籍管理部門(mén)出具的戶(hù)口遷出證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件復(fù)印件。出境定居的，提供戶(hù)籍管理部門(mén)出具的戶(hù)口注銷(xiāo)證明或出境定居證明。與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的外省市戶(hù)口職工，提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明、戶(hù)口簿原件復(fù)印件。

　　(六)償還個(gè)人住房貸款本息的，需提供住房公積金貸款合同原件和上年度(12個(gè)月)還款證明(銀行還款對(duì)帳單或個(gè)人扣款存折)原件及復(fù)印件。

　　(七)房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例的，需提供戶(hù)口簿、房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭成員工資收入證明原件復(fù)印件(家庭成員無(wú)收入的需提供所在街道辦事處或社區(qū)的有關(guān)證明)。

　　(八)繼承人、受遺贈(zèng)人提取死亡職工的住房公積金存儲(chǔ)余額的，需提供醫(yī)院、當(dāng)?shù)毓�安部門(mén)、司法部門(mén)出具的死亡證明，繼承人、受遺贈(zèng)人提供的身份關(guān)系證明、合法繼承或經(jīng)公證的遺囑證明等。如對(duì)該繼承權(quán)或受遺增權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，還需提供法院作出的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)。

　　(九)享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，需提供《城市居民最低生活保障證》、房屋租賃合同原件及復(fù)印件、房租發(fā)票原件及復(fù)印件、物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)票原件及復(fù)印件。

　　附加：?jiǎn)挝患�資購(gòu)、建房職工需支取住房公積金，暫時(shí)無(wú)法取得房產(chǎn)證或者正式購(gòu)房發(fā)票的，首先由單位向管理中心寫(xiě)出申請(qǐng)，提供上級(jí)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)集資建房的文件和職工的身份證、購(gòu)房合同及預(yù)交購(gòu)房定金票據(jù)的原件復(fù)印件，由單位集中到管理中心辦理審批手續(xù)。待以后取得房產(chǎn)證或正式購(gòu)房發(fā)票后，由單位在30日內(nèi)將有關(guān)購(gòu)房證明文件提供給管理中心。已經(jīng)為職工集資購(gòu)、建房辦理住房公積金支取的單位，不得憑以后取得的房產(chǎn)證或正式購(gòu)房發(fā)票再為職工開(kāi)具住房公積金支取申請(qǐng)表。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理中心有權(quán)對(duì)單位按《住房公積金管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定予以處罰，并追回提取款項(xiàng)本息。

　　說(shuō)明： 填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》 《住房公積金支取憑證》《住房公積金銷(xiāo)戶(hù)支取憑證》

　　注：1、《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》可到本單位領(lǐng)取，或在本網(wǎng)站下載，一式三份，一份住房公積金管理中心留存;

　　一份轉(zhuǎn)交經(jīng)辦銀行留存;一份退單位留存。

　　2、支取總額不得超過(guò)實(shí)際支付費(fèi)用.

　　3、《住房公積金支取憑證》、《住房公積金銷(xiāo)戶(hù)支取憑證》可到開(kāi)戶(hù)銀行柜臺(tái)領(lǐng)取。

　　第 三 步：公積金管理中心填寫(xiě)資料與審核

　　(一) 審核相關(guān)的申請(qǐng)支取資料.

　　(二) 審批同意后，憑《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》及單位開(kāi)具的《住房公積金支款憑證》或《住房公積金

　　銷(xiāo)戶(hù)憑證》到開(kāi)戶(hù)銀行辦理支款手續(xù).