場(chǎng)管理方面，記者了解到，今年濟(jì)南房管部門將重點(diǎn)按照市委、市政府部署，做好歷史遺留無(wú)證房產(chǎn)登記發(fā)證工作。加強(qiáng)存量房交易市場(chǎng)監(jiān)管，全面提升房地產(chǎn)登記交易管理信息化水，制定《濟(jì)南市存量房屋買賣網(wǎng)上簽約和備案管理辦法》，搭建存量房交易服務(wù)臺(tái)，為群眾和中介機(jī)構(gòu)提供房源發(fā)布、房源核驗(yàn)服務(wù)。

完善存量房交易資金監(jiān)管程序和機(jī)制，加強(qiáng)存量房交易市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和引導(dǎo)。進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理，加大對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為的懲處力度，完善中介機(jī)構(gòu)信用檔案管理以及信用評(píng)價(jià)體系建設(shè)。

按照住建部積極發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的工作思路，我市也將在這方面有所作為。據(jù)介紹，今年房管部門將著重加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)建設(shè)管理，一方面積極搭建全市房屋租賃信息管理服務(wù)臺(tái)，另一方面將與市工商局聯(lián)合起草房屋租賃合同示范文本，并對(duì)房屋租賃登記備案業(yè)務(wù)流程進(jìn)行規(guī)范。

關(guān)鍵詞物業(yè)管理建立完善物業(yè)服務(wù)社會(huì)公開(kāi)評(píng)價(jià)體系

物業(yè)管理方面，我市房管部門將重點(diǎn)抓好《濟(jì)南市物業(yè)管理辦法》的落實(shí)和住宅專項(xiàng)維修資金監(jiān)管。

房管部門將起草《加強(qiáng)我市物業(yè)管理工作的意見(jiàn)》，進(jìn)一步明確各職能部門職責(zé)，形成齊抓共管的物業(yè)監(jiān)管機(jī)制。進(jìn)一步明確物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案管理、物業(yè)服務(wù)監(jiān)督員和物業(yè)服務(wù)懇談會(huì)制度，建立、完善物業(yè)服務(wù)社會(huì)公開(kāi)評(píng)價(jià)體系和物業(yè)企業(yè)信用信息體系，提高行業(yè)服務(wù)水。

在具體管理中，將全面推進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議制度建設(shè)，強(qiáng)化住宅小區(qū)屬地管理，把矛盾糾紛化解在基層。同時(shí)，根據(jù)物業(yè)管理辦法相關(guān)規(guī)定，繼續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)水電暖氣設(shè)施移交管理工作，協(xié)調(diào)解決小區(qū)開(kāi)發(fā)遺留問(wèn)題。

維修資金管理方面，將進(jìn)一步完善我市維修資金監(jiān)管制度，探索實(shí)行市區(qū)兩級(jí)管理，擴(kuò)大應(yīng)急維修范圍。