泉州暫未放寬租房提取公積金條件仍按原先規(guī)定辦理

連續(xù)繳存滿3個月就可提取公積金?

日前，住建部、財政部、央行下發(fā)通知，放寬租房提取住房公積金條件。這一通知對泉州有何影響?記者采訪了泉州市住房公積金管理中心相關(guān)人員。

部門暫未接到相關(guān)通知仍按原先規(guī)定辦理

“目前暫未接到相關(guān)通知放寬租房提取公積金的條件，還是按照原有規(guī)定執(zhí)行。”公積金中心工作人員表示，想要通過提取公積金支付房租，前提條件是房租支出超過家庭收入的30%。每滿12個月可申請?zhí)崛∫淮危�且是通過提交材料提取出上一年度的公積金。房屋承租人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過當(dāng)年實際支付房租金額。

現(xiàn)階段要辦理提取公積金支付房租業(yè)務(wù)的繳存職工，仍需提交多項材料，包括：申請人的身份證原件及復(fù)印件，未購房證明的原件及復(fù)印件，登記備案、合法有效的房屋租賃合同和實際支付租金憑證原件及復(fù)印件，《泉州市住房公積金(住房補貼)提取/轉(zhuǎn)移申請書》，《職工住房公積金繳存卡》或《聯(lián)名卡》。提取配偶及直系血親住房公積金的，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

業(yè)內(nèi)對樓市影響不會太大或影響后續(xù)貸款額

三部門聯(lián)合發(fā)文，很快便引起了不少公積金繳存職工及購房者的關(guān)注。“新規(guī)是否會對樓市造成影響?房價會不會上漲?”“如果現(xiàn)在用公積金支付房租，以后買房會不會影響貸款?”“日后房屋租金豈不是又要漲價了?”……一系列問題牽動著市民的心。

“其實大家關(guān)心更多的應(yīng)該是貸款額度會不會增加，貸款難度會不會減小。”房產(chǎn)中介公司市場部工作人員雷先生表示，目前新規(guī)暫未在泉州落地，但是可以預(yù)測，新政對樓市的整體影響甚微。而且，“不排除日后有部分房東借此漲租的可能”。

也有業(yè)內(nèi)人士分析稱，從長遠(yuǎn)來看，放寬提取公積金支付房租的條件，對租賃市場是個利好，不僅可以減輕租金負(fù)擔(dān)，也有助于讓閑置的房屋“由售轉(zhuǎn)租”。“不過，現(xiàn)在提取公積金來支付房租，可能會影響將來公積金貸款的額度。”

但是放寬并不等于放松。部分房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人提醒廣大租客，新規(guī)嚴(yán)格規(guī)定，若有偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，會被打入“黑名單”，一定時限內(nèi)取消提取公積金和申請公積金放貸資格，更嚴(yán)重的還將被追究法律責(zé)任。