石家莊公積金貸款新規3月起實施需具備七個條件

日從石家莊住房公積金管理中心獲悉，《石家莊住房公積金個人住房貸款管理辦法》將于3月1日起正式實施。《辦法》規定，凡按規定繳存住房公積金的職工，在本市行政區域范圍內購買普通自住住房及償還商業性住房貸款的，均可申請公積金貸款。

根據《辦法》，公積金貸款申請人應具備以下7個條件：具有本市常住戶口或有效居留身份，且有完全民事行為能力;已連續足額繳存規定時間的住房公積金;具有償還貸款本息能力，信用良好;所購買的住房為合法的普通住房;已付購房款不低于規定比例;能夠提供本辦法規定的貸款擔保;法律、法規及政策規定的其他條件。

而對于申請人及其配偶，有下列情況之一的，在一定年限內，不批準公積金貸款：已使用過公積金貸款的;有以欺騙手段提取住房公積金行為的;有以欺騙手段騙取公積金貸款行為的;有逾期償還公積金貸款或其他不良信用記錄的。

公積金貸款支持職工購買首套及第二套普通住房需求，禁止向購買第三套及以上住房的職工發放公積金貸款。貸款僅支持普通住房，對別墅、豪華公寓不支持公積金貸款。住房公積金貸款額度根據借款人及其配偶住房公積金繳存基數、繳存時間、個人賬戶余額、所購房屋最高貸款比例、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定