我市住房公積金貸款執行新利率

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

從曲靖市住房公積金中心獲悉，根據相關規定，我市從1月1日開始，執行住房公積金貸款新利率。

據了解，經過去年()的4次降息，公積金貸款的利率下調了1個百分點，為此，對于8月26日(不含)以前發放的住房公積金貸款，且期限在1年以上的，年利率調整為：貸款期限5年以下(含5年)的為2.75%，貸款期限5年以上的為3.25%。這也意味著，采用等額本息還款方式和等額本金還款方式的住房公積金貸款，月還款額將有所下調。

我市住房公積金利率先后出現4次下調，最后一次調息日期為8月26日。按照《住房公積金管理條例》規定，降息的利率執行將在次年1月1日生效。因此從1月1日開始，8月26日前發放的住房公積金貸款的還貸金額將迎來不同程度的降低，并且不再執行上浮利率，統一執行5年期以上住房公積金貸款利率為3.25%，五年期以下(含五年)為2.75%。特別是3月1日之前已經發放公積金貸款的職工還款額降幅較大，曲靖約3萬余戶公積金貸款家庭受益。但由于住房公積金貸款調息時采用分段計息方式計算，1月1日調息以后，1月份還款需償還的實際利息降幅較小，真正的省錢效果要到2月份的還款才能充分體現。