落實繳存比例“限高令”

7月1日開始，多地紛紛調整住房公積金繳存基數。例如，北京住房公積金繳存基數月繳存額上限上調為5102元，職工個人公積金賬戶收入將增加。

與往年不同，部分地區在今年還調整了住房公積金繳存比例的上限。根據國務院4月發布的《關于階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》，要求住房公積金繳存比例不得超過12%。記者梳理發現，廣東、安徽、天津、重慶等地先后下發通知，將住房公積金最高繳存比例從20%、15%等調降至12%。

公積金繳存基數開始執行新標準多地上調

7月1日起，多地開始執行新核定的公積金繳存基數標準。新設定的住房公積金月繳存額上、下限，分別以當地度職工個人月均工資和最低工資標準為依據。從調整幅度來看，北京、南京等地月繳存額上限均提高400元以上。

北京住房公積金管理委員會辦公室6月21日發布通知稱，根據計算，度住房公積金月繳存額上限為5102元，職工和單位月繳存額上限均為2551元。而北京住房公積金的月繳存額上限為4654元，相比之下，本年度提高了448元。

南京要求，度住房公積金繳存基數最高不超過南京市在崗職工月人均工資的3倍(20200元)，首次突破“2”字頭;同時，月繳存額上限為4848元，較度的4368元提高了480元。

上海調整住房公積金繳存基數的相關通知顯示，度住房公積金月繳存額上限為2494元，較度住房公積金月繳存額2290元的上限，提高了204元。

記者注意到，度職工個人月均工資和最低工資標準尚未公布數據的地區，存在繳存限額“暫缺”的情況。例如，南京因度最低工資標準還未公布，暫時無法計算每月最低繳存額。

調整后，在繳存比例不變的情況下，職工到手工資可能會略有減少，但單位同步繳存金額增多，職工個人住房公積金賬戶收入將增加，從購房和最終提取收入來看，其實是利好。

多地落實繳存比例“限高令”“保底”同步推進

今年4月，國務院發布《關于規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》，要求從5月1日起兩年內，各地區應嚴格執行有關規定，凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以規范調整，不得超過12%。

基于此項規定，廣東、吉林、安徽等地將住房公積金單位繳存比例上限從20%調至12%;福建、重慶、天津等地從執行最高繳存比例15%調降至12%。

此前，廣東省人民政府網站發布了2016-2018年供給側改革的一系列方案，其中提到廣東將降低住房公積金繳存比例，繳存上限從20%降低至12%。7月初，廣州、東莞等城市也正式調整住房公積金繳存比例上限為12%。

繳存比例“限高”同時，“保底”工作同步推進。根據《住房公積金管理條例》第18條規定，“職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例”。

為此，青海提出，住房公積金單位繳存部分可根據企業經營狀況自行確定，不得低于5%。

南京公積金管理中心執行的繳存比例下限為8%;長春則規定，除部分資金不足的企業可以申請階段性降低繳存比例外，單位和職工個人繳存比例不低于7%。

多地設定調整“時間表”經營困難企業可補繳、緩繳

住房公積金繳存基數的調整已從7月1日起執行，為保證工作的順利進行，多地還設定了調整“時間表”。

成都要求，各單位可以通過成都住房公積金網上政務大廳或各網點窗口，調整職工住房公積金繳存基數，調整工作原則上應在7月30日前完成;東莞表示，若繳存單位未能按時辦理相關手續，將由8月開始強制執行;福建設置的核定時間則為7月5日-8月5日。

另外，根據《住房公積金管理條例》，經營困難企業可享有相應的“放寬”政策。即通過相應審核后，允許其補繳、緩繳公積金，各地有不同的管理規定和審核條件。

重慶對生產經營困難企業的認定提出兩個條件：連續虧損三年以上，且職工月均工資低于上年度全市城鎮非私營單位在崗職工月均工資50%的;或者停產停業，且連續停發工資超過半年的。原則上，暫緩繳存每次不超過一年。

廣州提出，繳存有困難的單位可按現行規定申請降低繳存比例(低于5%)或者緩繳。但是，并未規定具體的緩繳期限

7月起公積金繳費比例上限統一降至12%對北京地區影響不大

7月后，部分公積金繳費比例高于12%的地區將進行下調。

日，廣州住房公積金管理中心發布消息稱：7月起執行新的公積金政策，單位及個人公積金繳存比例上限由原先的20%降至12%。根據廣東省供給側結構性改革方案規定，公積金繳存基數上限從月均工資的5倍降低到3倍，不過，廣州住房公積金管理中心7月1日發布的通知并沒有作硬性規定，只是規定了經濟效益好的繳存單位，職工月均工資高于20292元的，暫可據實申報職工的繳存基數，但最高不得超過5倍，即33820元。

根據《住房公積金管理條例》，職工和單位公積金的繳存比例最低為5%、最高為20%，單位和職工可以在這個比例區間進行選擇。

不過，4月份，住房城鄉建設部與國家發改委、財政部、人民銀行一道制定了《關于規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》,其中明確規定，凡繳存比例高于12%的一律予以規范調整，該政策暫按兩年執行。

此外，生產經營困難企業除可以降低繳存比例外，還可以申請暫緩繳存住房公積金，待企業經濟效益好轉后，再提高繳存比例或恢復繳存并補繳其緩繳的住房公積金。

《華夏時報》記者向北京市住房公積金管理中心了解，就北京地區而言，目前職工和單位住房公積金的繳存比例為12%，單位和個人雙方繳納的公積金總數不得超過4654元。因此，新政提出“凡住房公積金繳存比例不得高于12%”，實際上對北京市影響不大。

記者粗略全統計，目前全國各地住房公積金繳費比例高于12%的城市并不多見，大多在5%至12%區間范圍，僅有深圳、廣州等個別地方上限達到了20%，這部分地區也僅有個別的效益非常好的企業才按照20%、社工資5倍來繳納。所以，新政一旦實施，對絕大多數職工不會存在影響，相反會拉差距。