2025年北京住房公積金貸款辦事指南：涉及費用情況及測算依據

更新時間：2023-08-19 19:16:19 高考知識網 www.comonvc.cn

申請住房公積金貸款主要涉及二筆費用：

1、評估費。借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構認定的其它需要評估的房屋的，必須提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的《房屋評估報告》，需要向評估機構交納評估費。其收費標準及依據如下：

收費依據：北京市物價局、北京市房屋土地管理局核發的京價(房)字[1997]第398號文件。

收費標準：按抵押物評估價值的3‰收取評估費，最低收費300元，最高收費1500元。

2、擔保服務費。借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前主要為北京市住房貸款擔保中心提供連帶責任保證擔保和其他擔保方式(抵押擔保、質押擔保等)。由擔保中心提供擔保的，應向擔保中心交納擔保服務費。

按照京房保擔字〔2009〕1號文件規定，自2009年3月9日起，擔保服務費收費標準調整為按貸款額的3‰收取(最低收費300元)。

北京住房公積金管理中心認證代理機構一覽表

	代理機構名稱	單位辦公地點	業務聯系電話
1	北京康正宏信擔保有限公司	北京市朝陽區裕民路12號1號樓A座13層1306	82252268
2	北京陽光康橋投資顧問有限公司	北京市朝陽區南磨房路39號院樂瀾寶邸1號樓2單元302	87796668
3	北京市欣思達房地產經紀有限責任公司	北京市豐臺區方莊芳城園17號樓B座2105	58076200
4	北京成翰房地產咨詢服務有限公司	北京市豐臺區大成南里1區22號樓1－8－9號	68690353
5	北京外企人力資源服務有限公司	北京市朝陽區朝陽門南大街14號	87621884
6	北京海鴻物業經營管理有限公司	東城區東花市北里東區1號樓7層	67179603
7	北京寶孚誠房地產咨詢有限公司	北京市朝陽區東土城路4號2層	64208402
8	北京天地興潤房地產經紀有限公司	北京市昌區東小口鎮天通苑北二區甲33號樓101號	67625939
9	北京大地鴻鼎房地產經紀有限公司	北京市朝陽區和西街三號院4號	84285588
10	北京恒源房地產經紀有限公司	北京市昌區南環東路28-3號	80109993
11	北京綠原房地產經紀有限公司	北京市通州區玉橋東里42號院	60563832
12	北京康投資擔保有限公司	北京市石景山區石景山路中礎大廈A座503	68883930
13	北京金地房地產評估有限公司（限通州管理部）	北京市通州區北苑濱惠路南三街38號2001室	81510300
14	北京市大興房地產經紀中心（限大興管理部）	北京市大興區興業路三段68號	69256226
15	中宇慧通資產管理集團有限公司	北京市西城區興盛街2號院1號樓01商業06	63190227
16	北京吉永達房地產經紀有限公司	北京市密云縣新中街179-4	69045677
17	北京天地神通房地產經紀有限公司	北京市懷柔區南大街5號樓2-5	69680023