南京2017年公積金貸款流程如下：

辦理公積金貸款所需的材料：

(一)借款人及其配偶有效身份證明，戶籍證明等，非本市戶口還須提供公安部門出具的有效居住證明。

(二)借款人的婚姻狀況證明。

(三)購買商品房的，須出具《商品房買賣契約》;購買經濟適用住房的，須出具《經濟適用房買賣契約》正本原件;購買二手房的，須出具《房地產買賣契約》或《存量房交易合同》正本原件;建修自住住房的，須出具《房屋所有權證》、《國有土地使用證》及當地建設規劃部門批準的大修證明。

(四)已付房款證明。

南京2017年公積金貸款條件

(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。

(二)申請公積金貸款時已開戶并且連續、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限。

(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批準建修住房的證明文件。

(四)不低于規定比例的購房首期付款金額。

(五)借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。

(六)所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。

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職工有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)租住公共租賃住房的或在本市無產權住房且房租超出家庭工資收入的10%的;

(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的;

(八)國務院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形。

職工符合(一)、(五)、(六)項規定提取住房公積金的，其配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

第(六)項(不含租住公共租賃住房的)中的房租按實際承租房屋的建筑面積計算，超過下列標準的，按下列標準計算租金：一人戶40方米，二人戶50方米，三人及三人以上戶60方米。

第四條有下列情形之一的職工，可以申請提取本人住房公積金，用于支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用：

(一)享受城鄉居民最低生活保障或被市總工會認定為特困職工的;

(二)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;

(三)連續失業兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的;

(四)遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。

重大疾病按照本市城鎮職工基本醫療保險有關規定進行認定。

職工與父母(或子女)購買同一住房的，均可以提取;職工與父母、子女以外人員購買同一住房的，僅其中一方可以提取。

僅購買住房部分產權且該住房剩余產權未變動的，不能提取住房公積金。

職工死亡或者被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額納入住房公積金的增值收益，同時注銷職工住房公積金賬戶。