1、歸個人所有住房公積金屬于繳存者的個人財產，并且有些城市已婚人士申請公積金貸款買房，額度比個人申請要高一些。公積金賬戶里的資金可以作為夫妻共同財產進行支取。

2、資金可翻倍

繳存者按照本人繳存基數的5%-20%繳存，所在公司也按照相同比例繳存，賬戶內的資金可以翻一倍。

3、享受免稅

根據《住房公積金管理條例》、《建設部、財政部、中國人民銀行關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)等規定，企業為員工繳納的住房公積金可以作為企業所得稅的*減項目。同時企業和個人實際繳納的公積金不計入個人當期的工資、薪金收入，免于征收個人所得稅，也就是說對于員工，稅前工資扣除掉社保公積金后，才作為計稅基數進行扣稅。

4、可提前提取

員工購買、建造、翻建、大修具有自主產權的自住住房、或患有重大疾病造成生活困難、或享受城鎮最低生活保障待遇等情況，均可憑相關合法有效證明材料，提前提取住房公積金。可以說公積金的用途遠不止貸款買房。

5、貸款利率低

目前貸款期限5年以上的公積金貸款基準利率為3.25%，比同期商業貸款利率要低很多，更能節省購房成本。

6、提前還貸不收違約金

借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低于6個月的住房公積金貸款本息額。公積金貸款提前還貸沒有手續費或違約金。

公積金小知識

問：住房公積金歸集業務目前由哪些商業銀行承辦?

答：南京市住房公積金歸集業務目前委托建設銀行、工商銀行、農業銀行、交通銀行、中國銀行、南京銀行、紫金農商銀行承辦。

問：住房公積金是否需要繳納個人所得稅?

答：(一)個人繳存的住房公積金不計入個人所得稅的納稅基數。財政部、國家稅務總局(財綜字[1997]144號)明確規定：“住房公積金免征個人所得稅”。(二)1999年11月1日起實施的《對儲蓄存款利息所得征收個人所得稅的實施辦法》第五條規定“對個人取得的儲蓄性專項基金存款的利息所得，免征個人所得稅”。因此職工在繳存住房公積金、提取住房公積金本息余額時，免征個人所得稅。

問：單位為職工多繳了住房公積金怎么辦?

答：多繳的部分由單位申請、公積金管理中心及所轄分中心審核后，由單位辦理提取手續，劃回單位賬戶。