申請(qǐng)公積金貸款買房，不只對(duì)貸款人的個(gè)人資質(zhì)有一定的要求，對(duì)所購的房子也是有要求的。那哪些房可申請(qǐng)公積金貸款呢?申請(qǐng)公積金貸款需要什么條件？

一、可申請(qǐng)公積金貸款的房屋類型

1、商品房(開發(fā)商需與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議);

2、現(xiàn)住房(即房改購買產(chǎn)權(quán));

3、二手房(上市交易的存量房);

4、無產(chǎn)權(quán)住房(需以自有或第三者房屋權(quán)作抵押);

5、拍賣房(拍賣公司需與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議).

二、住房公積金貸款買房條件

1、有正式職業(yè)和穩(wěn)定收入，有按期償還貸款本息的能力和意愿，信用度要;

2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》;

3、有不低于購房總價(jià)款30%的自籌資金;

4、愿意用所購住房作抵押;

5、愿意辦理貸款綜合保險(xiǎn);

6、有保證人(售房單位)同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行與公積金的收存;

7、公積金管理規(guī)定的其他條件。

公積金貸款買房追求的低利息，能用較低的利息來貸款買房，想想都很不錯(cuò)。不過公積金貸款的手續(xù)要比商業(yè)貸款麻煩的多，在申請(qǐng)公積金貸款的過程里，經(jīng)常會(huì)遇到一些棘手的事情，購房者要提前做好心理準(zhǔn)備。