2018年景德鎮(zhèn)住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

房屋類：

1、購買自住住房的;

2、建造、翻建、大修自住住房的;

3、農(nóng)業(yè)戶口繳存職工在原籍自建或購買農(nóng)村住房的;

4、一次性償還住房公積金貸款本息;

5、一次性償還其他個人住房貸款本息;

6、按年提取住房公積金償還住房公積金貸款本息。

7、職工與配偶在工作所在地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房的，租賃住房用于本人居住的;

(1)已承租公共租賃住房的;

(2)已承租廉租住房的;

(3)享受廉租住房租賃補(bǔ)貼;

非房屋類：

景德鎮(zhèn)非房屋類公積金提取條件

1、離休、退休的;

2、完全或者部分喪失勞動能力的;

3、出境定居的;

4、與單位終止勞動關(guān)系的;

5、考上外地研究生的;

6、調(diào)離本市的。

7、職工死亡或者被宣告死亡的，

8、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;

9、職工本人、配偶或子女因患慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)九種重大疾病的;

10、遇到突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。

提取材料

1、本人身份證

2、《景德鎮(zhèn)市住房公積金管理中心提取申請表》

3、根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供以下證明材料及復(fù)印件：

房屋類：

景德鎮(zhèn)房屋類公積金提取材料

一、購買商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)的

提供房產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同(或網(wǎng)簽合同)和不低于購房總額30%的付款發(fā)票(或稅務(wù)專用收據(jù));對付款憑證提供首付收據(jù)提取的，資金匯轉(zhuǎn)入售房單位;對提供全額發(fā)票提取的可提取現(xiàn)金。

二、購買二手房的

提供房屋所有權(quán)證、辦理產(chǎn)權(quán)交易的有效付款憑證，契證付款憑證以及公證書，有共有產(chǎn)權(quán)人的提供結(jié)婚證，以房屋所有權(quán)證載明時(shí)間為起始時(shí)間。

三、購買公有住房的

提供房改審批表、公有住房買賣契約、購房發(fā)票(或收據(jù))。以購房發(fā)票載明時(shí)間為起始時(shí)間。

四、購買拆遷安置房的

提供房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、付款收據(jù)或安置房憑證。以付款收據(jù)或安置房憑證載明時(shí)間為起始時(shí)間。

五、建造自住住房的：

(1)房屋座落在農(nóng)村的，提供職工本人或配偶的當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口簿、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上的政府部門批準(zhǔn)的合法用地手續(xù)、建房證明、提取人與承建方的建房協(xié)議(含有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的建房造價(jià)預(yù)算)，以政府部門批準(zhǔn)建房的時(shí)間為準(zhǔn)。

(2)住房座落在城鎮(zhèn)的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地 使用權(quán)證、提取人與承建方的建房協(xié)議(含有資質(zhì)機(jī)構(gòu)的建房造價(jià)預(yù)算)，以建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證簽發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)。但經(jīng)辦工作人員實(shí)地察看確定未建造2層以上或竣工時(shí)間超過1年的，不得申請?zhí)崛　?/p>

六、翻建、大修住房的

提供翻建、大修的房屋所有權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃部門翻建的批文或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定證明(大修住房的)、辦事工作人員察看，提取人與施工方的翻建、大修房協(xié)議(含有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的翻建、大修房造價(jià)預(yù)算)，以建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)翻建時(shí)間或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定證明時(shí)間為準(zhǔn)(大修住房的)。

七、集資建房

單位提供集資建房的批準(zhǔn)文書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證;單位參加集資建房人員花名冊;個人提供集資建房協(xié)議;有效付款憑證。

八、償還住房公積金貸款本息的

(1)一次性償還住房公積金貸款本息的，提供本人身份證，夫妻雙方提供結(jié)婚證，辦理還貸手續(xù)。

(2)一次性償還其他個人住房貸款本息的，提供借款合同、購房合同、付款憑證，加蓋銀行業(yè)務(wù)公章的還款明細(xì)。

(3)年提取公積金償還住房公積金貸款本息的，首次辦理，借款人和配偶到管理中心簽訂按年提取還貸協(xié)議，提供借款人和配偶身份證、結(jié)婚證，還款銀行卡;再次辦理，提供借款人和配偶身份證和結(jié)婚證即可。職工1年只提取1次，且還款滿1年以上，上一還款年度(12個月)無拖欠記錄的，以前年度未提取的，不得累計(jì)提取。

九、職工與配偶在工作所在地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房的，租賃住房用于本人居住的

(1)租住公共租賃住房的，需提供當(dāng)?shù)毓�共租賃住房主管部門出具的已租賃證明材料與租金憑據(jù)。

(2)租住廉租住房的，需提供當(dāng)?shù)亓�租住房主管部門出具的已租賃證明材料及租金憑據(jù)。

(3)享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的，需提供當(dāng)?shù)亓�租住房主管部門出具的證明材料，以及租住其它住房的證明材料和租金憑據(jù)。

非房屋類：

景德鎮(zhèn)非房屋類公積金提取材料

一、離休、退休的

男未滿60周歲、女未滿55周歲的，提供退休證或人事、勞動保障部門出具的有效相關(guān)證明;

二、完全或者部分喪失勞動能力的

提供殘疾人證或者縣級以上勞動鑒定委員會出具的傷病職工勞動能力鑒定表;

三、出境定居的

提供出境定居證明或戶籍注銷證明;

四、與單位終止勞動關(guān)系的

職工與所在單位解除勞動關(guān)系，所在單位出具的解除關(guān)系證明;

五、考上外地研究生的

錄取通知書、原單位出具的解除勞動關(guān)系證明;

六、調(diào)離本市的

調(diào)出或調(diào)入單位主管部門開具的工作調(diào)動介紹信、提供調(diào)入城市單位名稱、住房公積金銀行賬號，資金轉(zhuǎn)入接受單位所在地方住房公積金管理中心賬戶;

七、職工死亡或者被宣告死亡的

提供職工死亡證明及繼承人或受遺贈人的合法繼承權(quán)(繼承公證書)或單位證明、或經(jīng)公證的受遺贈權(quán)證明件。

八、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的

提供當(dāng)年城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證或縣(區(qū))民政部門出具的當(dāng)年低保家庭在保情況確認(rèn)表;

九、職工本人、配偶或子女因患慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)九種重大疾病的

提供縣級以上(含縣級)醫(yī)院出具的診斷意見書或出院小結(jié)、公費(fèi)醫(yī)療報(bào)銷證明或醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷證明;

十、突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的

提供相關(guān)部門出具的費(fèi)用憑證。

注：由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。

提取流程

1、個人申請。職工填寫《提取申請表》，向所在單位提出申請。

2、單位審核。職工所在單位對職工申請予以核實(shí)，符合提取條件的，單位應(yīng)在《提取申請表》上簽署審核意見并加蓋單位公章。

3、管理中心審批。職工持單位審核后的《提取申請表》以及本辦法規(guī)定的相關(guān)證件和提取材料原件和提取憑證返還給職工。

4、受委托銀行支付。受委托銀行依照管理中心核定的提取金額以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支票支付。

提取額度

部分提�。�

1、購買、建造、翻建、大修自住住房，提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，只能提取在購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)或建造、翻建自住住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金繳存余額，提取額不得超過購買、建造、翻建自住住房的費(fèi)用。提出申請辦理時(shí)間不得超過6個月。

2、償還購房貸款本息的，提取職工個人及其配偶的住房公積金余額，不得超過要償還的住房貸款本息。

3、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的，提取職工個人及其配偶的住房公積金余額，不得超過本辦法實(shí)施后并被納入最低生活保障范圍期間要支付的房租。

4、提取職工個人住房公積金，其繳存余額須在1000元以上，提取后繳存余額須保留100元以上。

全部提取：

景德鎮(zhèn)住房公積金全部提取條件

1、離休、退休;

2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系;

3、調(diào)離本市或出境定居;

4、職工在職期間死亡或者被宣告死亡

注：提取職工個人住房公積金賬戶內(nèi)全部繳存余額，應(yīng)注銷職工本人住房公積金賬戶

提取時(shí)間

提取住房公積金購買自住住房，自開具購房有效付款憑證之日起一年內(nèi)均可提取住房公積金。