恩施住房公積金

提取條件

房屋類(lèi)：

1、購(gòu)買(mǎi)自住住房的或?yàn)樽优�、父母�?gòu)買(mǎi)住房的

2、建造、翻建、大修自住住房的或?yàn)樽优�、父母建造、翻建、大修自住住房�?/p>

3、恩施州境內(nèi)自住房屋裝飾裝修的

4、償還住房公積金貸款本息的;

5、償還購(gòu)買(mǎi)自住住房商業(yè)銀行貸款本息的;

6、無(wú)自有產(chǎn)權(quán)房屋租賃住房的;

7、房屋拆遷還建補(bǔ)差部分支取的;

非房屋類(lèi)：

恩施非房屋類(lèi)公積金提取條件

1、低收入困難家庭繳納物業(yè)管理費(fèi)的;

3、離休、退休的;

3、辭職、辭退、開(kāi)除等與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的或戶(hù)口遷出恩施州或出國(guó)出境定居的;

4、家庭成員(夫妻、父母、子女)重大疾病、不可預(yù)見(jiàn)重特大事故造成家庭生活困難的;

5、死亡或被宣告死亡的。

提取材料

基本材料：

1、職工提取住房公積金時(shí)必須由本人提供身份證前來(lái)辦理。代他人領(lǐng)取的，須同時(shí)提供代領(lǐng)人身份證及經(jīng)司法部門(mén)或公證機(jī)關(guān)辦理的委托書(shū)。

2、提取配偶住房公積金時(shí)，需提供配偶身份證、結(jié)婚證，配偶本人也必須到場(chǎng)簽字。

3、支取人提供本人的銀行卡(或存折)。

4、所有提供的資料需同時(shí)提交原件及復(fù)印件(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。

根據(jù)不同情況，選擇相對(duì)應(yīng)的材料：

房屋類(lèi)：

1、商品房：

(1)提供經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)登記備案三年以?xún)?nèi)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;

(2)首付款發(fā)票(稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的統(tǒng)一票據(jù))。

2、二手房：

(1)三年以?xún)?nèi)的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》

(2)三年以?xún)?nèi)的契稅完稅憑證。

恩施房屋類(lèi)公積金提取材料

一、購(gòu)買(mǎi)自住住房或?yàn)樽优�、父母�?gòu)買(mǎi)住房

(一)購(gòu)買(mǎi)商品住房

1、提供經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)登記備案三年以?xún)?nèi)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;

2、首付款發(fā)票(稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的統(tǒng)一票據(jù))。

(二)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房

1、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)中心直接開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房，

(1)三年以?xún)?nèi)的《經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同》

(2)首付款發(fā)票(稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的統(tǒng)一票據(jù))

2、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)中心委托單位自行開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房

(1)三年以?xún)?nèi)的《經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同》

(2)首付款發(fā)票(稅務(wù)部門(mén)或財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的統(tǒng)一票據(jù));

(3)經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)中心委托單位自行開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房的證明。

(三)購(gòu)買(mǎi)二手房的

1、三年以?xún)?nèi)的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》

2、三年以?xún)?nèi)的契稅完稅憑證。

注：

1、購(gòu)買(mǎi)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房憑三年以?xún)?nèi)的《房屋所有權(quán)證》(附購(gòu)房合同或契稅完稅憑證)都可提取住房公積金;

2、為子女、父母購(gòu)房提取住房公積金還需提供戶(hù)口所在村委會(huì)(社區(qū))或提取人所在單位出具的親屬關(guān)系證明。

二、建造、翻建、大修自住住房或?yàn)樽优�、父母建造、翻建、大修自住住�?/p>

(1)建造住房提供三年以?xún)?nèi)的《土地使用證》或《個(gè)人建房用地許可證》、三年以?xún)?nèi)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

(2)翻建住房提供《土地使用證》或《房屋所有權(quán)證》、三年以?xún)?nèi)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

(3)大修住房(指房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，需對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆換，但不需要全部拆除)的，需提供維修方案及預(yù)算情況表、《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》，并需提供房產(chǎn)部門(mén)出具的三年以?xún)?nèi)的《危房鑒定報(bào)告書(shū)》

2、為子女、父母建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金還需提供戶(hù)口所在村委會(huì)(社區(qū))或提取人所在單位出具的親屬關(guān)系證明。

三、自住房屋裝飾裝修的

1、《房屋所有權(quán)證》或《土地使用證》或已備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同》;

2、《房屋裝修合同》及預(yù)算清單、

3、裝修費(fèi)用憑證，

4、裝修過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)查勘屬實(shí)的入戶(hù)調(diào)查記錄及照片。

四、償還住房公積金借款本息

1、償還住房公積金貸款一年以上;

2、借款人及配偶無(wú)逾期貸款本息;

3、其公積金賬戶(hù)余額能夠償還全部住房公積金借款本息;

4、填寫(xiě)《一次性結(jié)清公積金貸款抵扣申請(qǐng)審批表》。

五、償還購(gòu)買(mǎi)自住住房商業(yè)銀行貸款本息

1、自住房購(gòu)房合同

2、商業(yè)銀行個(gè)人借款合同

六、無(wú)自有產(chǎn)權(quán)房屋租賃住房的

1、租住廉租房、公租房的

(1)與住房保障中心簽訂的《廉租房租賃協(xié)議》或《公租房租賃協(xié)議》、

(2)房屋租賃費(fèi)付款憑證。

2、租賃社會(huì)出租房屋

(1)房產(chǎn)部門(mén)出具的無(wú)房證明、

(2)《房屋租賃合同》

七、房屋拆遷還建補(bǔ)差部分支取：

1、《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》;

2、三年以?xún)?nèi)的房屋補(bǔ)差款付款憑證。

非房屋類(lèi)：

恩施非房屋類(lèi)公積金提取材料

一、低收入困難家庭繳納物業(yè)管理費(fèi)的

1、民政局出具的低收入家庭證明、

2、當(dāng)年所繳納的物業(yè)管理費(fèi)用憑證、

3、自有房屋的或租住的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《房屋所有權(quán)證》。

二、辭職、辭退、開(kāi)除、戶(hù)口遷出恩施州或出國(guó)出境定居的

提供解除勞動(dòng)關(guān)系或終止勞動(dòng)關(guān)系證明或戶(hù)口遷出證明或工作調(diào)動(dòng)證明。

三、離休、退休的

提供離休、退休證明辦理

四、因家庭成員(夫妻、父母、子女)患重大疾病、發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)的重特大事故的

當(dāng)家庭成員(夫妻、父母、子女)患慢性腎功能衰竭、惡性腫瘤、慢性重癥肝炎、重大器官移植手術(shù)及其他重大病危疾病或發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)的重特大事故(重特大安全事故、自然災(zāi)害等造成人身傷害、住房損壞)可支取住房公積金。

1、縣(市)級(jí)以上醫(yī)院診斷證明(加蓋醫(yī)院診斷證明專(zhuān)用章)、

2、醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票、

3、重特大事故相關(guān)職能部門(mén)證明。

2、為子女、父母提取住房公積金還需提供戶(hù)口所在村委會(huì)(社區(qū))或提取人所在單位出具的親屬關(guān)系證明。

五、繳存人死亡或被宣告死亡的

1、死亡證明;

2、合法繼承證明。

提取流程

步驟一：

申報(bào)：提取人持有關(guān)資料到辦事處或州直營(yíng)業(yè)部窗口填報(bào)《恩施州住房公積金提取申請(qǐng)表》中心服務(wù)大廳提取審批，

步驟二：

受理：窗口受理 并審核，手續(xù)齊全、資料真實(shí)完整有效當(dāng)日辦結(jié)。

步驟三：

提取：審核同意后，轉(zhuǎn)賬到提取人個(gè)人賬戶(hù)，提取人到委托銀行辦理公積金提取手續(xù)。

提取額度

部分提取：

1、購(gòu)買(mǎi)自住住房：提取的金額不得超過(guò)購(gòu)房合同中的金額，也不能超過(guò)繳存人及配偶住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額的90%。

2、建造、翻建、大修自住住房：提取的金額不得超過(guò)建造、翻建、大修住房需要的資金，也不能超過(guò)繳存人及配偶住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額的90%。

3、自住房屋裝飾裝修：同一套住房只能辦理一次裝修提取，提取金額按房屋建筑面積控制在每方米1000元的基本裝修標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)，且不超過(guò)夫妻雙方公積金賬戶(hù)余額的90%。

恩施公積金部分提取(額度)

1、購(gòu)買(mǎi)自住住房：提取的金額不得超過(guò)購(gòu)房合同中的金額，也不能超過(guò)繳存人及配偶住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額的90%。

2、建造、翻建、大修自住住房：提取的金額不得超過(guò)建造、翻建、大修住房需要的資金，也不能超過(guò)繳存人及配偶住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額的90%。

3、自住房屋裝飾裝修：同一套住房只能辦理一次裝修提取，提取金額按房屋建筑面積控制在每方米1000元的基本裝修標(biāo)準(zhǔn)以?xún)?nèi)，且不超過(guò)夫妻雙方公積金賬戶(hù)余額的90%。

4、償還住房公積金借款本息：抵扣金額不超過(guò)借款人及配偶住房公積金賬戶(hù)余額的90%。

5、償還購(gòu)買(mǎi)自住住房商業(yè)銀行貸款本息：一次性提取住房公積金償還商業(yè)銀行貸款。提取金額不超過(guò)商業(yè)銀行貸款總額且不超過(guò)賬戶(hù)余額的90%。

6、無(wú)自有產(chǎn)權(quán)房屋租賃住房的：提取金額不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際支付租金，同時(shí)不得超過(guò)繳存人住房公積金賬戶(hù)余額的90%。

7、租賃社會(huì)出租房屋：每個(gè)家庭每年提取金額不超過(guò)2.5萬(wàn)元，同時(shí)不得超過(guò)繳存人住房公積金賬戶(hù)余額的90%。

8、低收入困難家庭繳納物業(yè)管理費(fèi)的：提取金額不能超過(guò)當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)，同時(shí)不能超過(guò)繳存人住房公積金賬戶(hù)余額的90%。

9、房屋拆遷還建補(bǔ)差部分支取：提取金額不能超過(guò)房屋補(bǔ)差款金額不能超過(guò)帳戶(hù)余額的90%。

10、患重大疾病、發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)的重特大事故：提取金額不超過(guò)繳存人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，也不能超過(guò)繳存人及配偶住房公積金賬戶(hù)余額的90%，

全額提取：

恩施住房公積金全額(銷(xiāo)戶(hù))提取

1、離休、退休

2、辭職、辭退、開(kāi)除

3、戶(hù)口遷出恩施州或出國(guó)出境定居

4、與單位終止勞動(dòng)或人事關(guān)系

5、繳存人死亡或被宣告死亡的

提取時(shí)間

提取時(shí)間間隔：

1、一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿(mǎn)十二個(gè)月以上方可再支取)。

2、職工提取住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，在購(gòu)房合同、協(xié)議簽訂或建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)之日1年內(nèi)辦理住房公積金支取。

到賬時(shí)間：4個(gè)工作日內(nèi)。