烏魯木齊住房公積金

提取條件

房屋類：

1、購買自住住房的;

2、建造自住住房的;

3、翻建自住住房的;

4、大修自住住房的;

非房屋類：

烏魯木齊非房屋類公積金提取條件

1、享受城鎮(zhèn)最低生活保障或無房職工房租支出超出家庭收入15%的;

2、支付節(jié)能減排住宅墻體保溫改造項目款的;

3、離休、退休的;

4、職工死亡、被宣告死亡的;

5、與單位終止勞動關系的;

6、完全或部分喪失勞動能力的;

7、出境定居的;

8、職工被判處刑罰，并與單位終止勞動關系的;

9、職工本人、配偶、子女及父母患有相關規(guī)定列舉的大病，且家庭生活困難，醫(yī)療保險不足以支付治療費用的;

10、職工子女考取大專院校，因家庭生活嚴重困難，無力繳納學費的。

提取材料

1、提取人身份證;

2、提取配偶方公積金的，應提供配偶身份證及婚姻關系證明;

3、《住房公積金支取申請書》、《申請支取住房公積金審批表》(加蓋單位預留印鑒)。

4、根據(jù)不同提取情形，還需提供以下材料

房屋類：

烏魯木齊房屋類公積金提取材料

(一)購買商品房

1、購買本地商品房需提供：

(1)《商品房預售合同》(合同簽訂之日起一年內(nèi));

(2)首付款收據(jù);

(3)契稅完稅證;

(4)開發(fā)商開具的售房賬號證明。

注意事項：《商品房預售合同》中載明房屋使用方式為非住宅或非普通住宅類用途的不能支取住房公積金。

2、購買異地商品房需提供：

(1)《商品房預售合同》;

(2)首付款收據(jù);

(3)契稅完稅證【A、職工無法提供契稅完稅證的，可以提供購房所在地網(wǎng)簽備案信息，需經(jīng)辦部門負責人核實網(wǎng)簽信息后簽字確認，可辦理提取業(yè)務;B、職工無法提供契稅完稅證，也不能提供購房所在地網(wǎng)簽備案信息的，需將《商品房預售合同》在購房所在地公證處進行公證或所在地律師事務所出具的律師見證函(要求：《律師見證函》落款處要有兩名以上律師手寫體簽名，并附有司法部門頒發(fā)的律師事務所職業(yè)資格證及律師資格證書復印件)。】

(4)開發(fā)商開具的售房賬號證明。

注意事項：職工購買商品房購房款已全額付清的，不予提取住房公積金;購買異地、本地商品房，以《商品房預售合同》簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務有效時限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

(二)購買本地、異地二手房

1、過戶到購買人名下的《房屋所有權證》;

2、《房產(chǎn)轉讓合同》;

3、契稅完稅證;

4、個人銀行借記卡客戶回單。

注意事項：

(1)買賣雙方都要到場面談;特殊原因無法面談的，在烏魯木齊房屋產(chǎn)權交易管理中心調取以下資料：《烏魯木齊市房屋權屬申請表(轉移登記)》、原《房屋所有權證》復印件、《烏魯木齊市房產(chǎn)轉讓合同書》;

(2)買賣雙方關系為夫妻、父母、子女或者同胞兄弟姐妹的不予辦理二手房住房公積金支取。

(3)在提交售房人身份證時，售房人如采用委托公證方式出售住房的，提供售房人身份證復印件與委托人身份證復印件中任意一方即可，同時審核委托公證書原件后留存復印件。

(三)購買拍賣類住房的

1、拍賣公司在復印件上加蓋公章的《委托拍賣書》、《競拍協(xié)議》;

2、《成交確認書》;

3、契稅完稅證;

4、已過戶到提取人名下的《房屋所有權證》;

5、個人銀行借記卡客戶回單。

注意事項：以上資料除《成交確認書》、契稅完稅證驗原件留存復印件外，其余資料由拍賣公司在復印件加蓋公章。

(四)購買房改房

1、購買房改房

(1)《單位出售公有住房審批表》(加蓋售房單位公章及房委辦評估人員私章);

(2)單位售房賬戶證明。

2、房改房補差

(1)《全產(chǎn)權補差計算表》;

(2)原(67%產(chǎn)權)的《房屋所有權證》;

(3)單位售房賬戶證明。

3、購買鐵路系統(tǒng)房改房提供：鐵路部門出具的《購房證明》。

(五)購買集資建房(統(tǒng)建房)

1、集資建房(統(tǒng)建房)單位需到中心歸集管理科辦理備案審核，需提供：

(1)發(fā)展和改革委員會立項批文;

(2)《烏魯木齊集資建房(統(tǒng)建房)認證通知書》;

(3)《集資建房(統(tǒng)建房)名單真實性承諾書》;

(4)《職工集資建房(統(tǒng)建房)名單》;

(5)《政策性住房資金賬戶開戶登記表》。

2、單位備案后，職工辦理提取住房公積金時只需提供《集資建房(統(tǒng)建房)協(xié)議》。

注意事項：

(1)異地(包括不屬于中心管轄范圍的)集資建房(統(tǒng)建房)辦理支取，不屬于批量行為，也不需要在系統(tǒng)內(nèi)備案，管理部在資料齊全(備案所需資料加《集資建房(統(tǒng)建房)協(xié)議》)的情況下，可直接辦理。

(2)以《集資建房(統(tǒng)建房)協(xié)議》簽訂之日起一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務有效時限，所購住房只能提取一次住房公積金支付房款。

(3)《集資建房(統(tǒng)建房)協(xié)議》中必須載明：地址、樓棟號、單元號、房號、面積、總房價。

(六)建造自住住房

1、國土部門出具的《用地通知書》;

2、規(guī)劃部門出具的《規(guī)劃選址許可證》;

3、建設管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房批準證明文件;

4、工程預算機構出具的工程預算報告;

5、個人銀行借記卡客戶回單。

注意事項：建造自住住房以取得規(guī)劃部門出具的《規(guī)劃選址許可證》之日起一年內(nèi)，為辦理住房公積金提取業(yè)務的有效時限。

(七)翻建自住住房

1、《房屋所有權證》;

2、建設管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的《改擴建審批書》;

3、擴大用地規(guī)模的還須提供國土管理部門出具的《用地通知書》;

4、工程預算機構出具的工程預算報告;

5、個人銀行借記卡客戶回單。

注意事項：翻建自住住房以取得建設管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的《改擴建審批書》之日起一年內(nèi)，為辦理住房公積金提取業(yè)務的有效時限。

(八)大修自住住房

1、《房屋所有權證》;

2、烏魯木齊市房屋安全鑒定辦公室出具的《危房鑒定書》;

3、工程預算機構出具的工程預算報告;

4、個人銀行借記卡客戶回單。

注意事項：大修自住住房以取得烏魯木齊市房屋安全鑒定辦公室出具的《危房鑒定書》之日起一年內(nèi)，為辦理住房公積金提取業(yè)務的有效時限。

(九)歸還住房貸款

1、歸還住房公積金貸款的職工可以簽訂《烏魯木齊住房公積金管理中心按月提取住房公積金償還貸款協(xié)議書》(留存6個月的住房公積金繳交額)歸還住房公積金貸款;不符合條件未簽訂《烏魯木齊住房公積金管理中心按月提取住房公積金償還貸款協(xié)議書》的職工，首次提取住房公積金還貸款時需提供《住房公積金借款合同》、當月的《貸款余額對賬單》，以后每間隔半年提取時只需提供貸款行出具的當月的《貸款余額對賬單》。

2、歸還本地、異地商業(yè)銀行住房貸款的職工需提供：《商業(yè)銀行借款合同》、當月的《貸款余額對賬單》。

注意事項：歸還本地住房商業(yè)貸款必須將還貸金額轉入《貸款余額對賬單》中的貸款賬號，歸還異地住房商業(yè)貸款按照《貸款余額對賬單》中的還貸賬戶進行轉賬。

(十)支付房租

職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障或無房職工房租支出超出家庭收入15%的，辦理時需提供：

1、房產(chǎn)交易中心或房屋所在地街道辦事處登記備案的《房屋租賃合同》;

2、租金繳納收據(jù);

3、單位出具的家庭收入證明;

4、街道辦事處、社區(qū)或房產(chǎn)交易中心開具的無房證明;

5、個人銀行借記卡客戶回單。

(十一)支付節(jié)能減排住宅墻體保溫改造項目款的

1、《烏魯木齊市既有建筑節(jié)能改造項目計劃》;

2、職工名單(注明個人應承擔金額);

3、住宅節(jié)能改造項目專用賬戶證明;

非房屋類：

烏魯木齊非房屋類公積金提取材料

(一)離休、退休

身份證

(二)職工死亡、被宣告死亡

1、繳存人死亡證明或被宣告死亡證明;

2、(遺贈)公證書或人民法院判決書(調解書、裁定書)

3、繼承人身份證。

注意事項：多個繼承人因故無法同時到場辦理提取的，應提供委托提取公證書。

(三)解除勞動關系

1、《解除勞動關系證明》;

2、戶口所在地街道辦勞動保障所、社區(qū)勞動保障工作站出具的“就業(yè)狀況證明”，用失業(yè)登記證代替未就業(yè)證明的在一年內(nèi)有效。

注意事項：解除勞動關系提取住房公積金本地戶口必須滿兩年;外地戶口或戶籍遷出本市不受限制，無需提供“就業(yè)狀況證明”。

(四)完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的

1、《職工傷病殘勞動鑒定審批表》;

2、《解除勞動關系證明》。

(五)出境定居

移民(定居)簽證或戶口注銷證明。

(六)職工被判處刑罰，并與單位終止勞動關系

1、人民法院判決書;

2、《解除勞動關系證明》;

3、監(jiān)管部門蓋章的提取人委托書或委托公證書。

(七)繳存人本人、配偶、子女及父母患有相關規(guī)定列舉的大病，且家庭生活困難，醫(yī)療保險不足以支付治療費用的

1、單位出具的家庭生活困難證明;

2、市級以上定點醫(yī)院開具的病情診斷書;

3、直系親屬證明(戶口簿或結婚證或戶口所在地派出所開具的證明);

4、醫(yī)療費用結算單(結算單一年內(nèi)為辦理住房公積金提取業(yè)務有效時限)。

注意事項：如職工在住院期間，提取住房公積金用于支付治療費用的，醫(yī)院需開具醫(yī)療費用預算證明及轉賬賬戶證明，提取金額不得大于自付部分。

(八)繳存人子女考取大專院校，因家庭生活困難，無力繳納學費的

1、單位出具的家庭人均收入低于上一年度烏魯木齊市最低工資標準證明;

2、提取人與子女關系證明(戶口簿或戶籍所在地派出所開具的證明);

3、大專院校錄取通知書(首次支付學費驗原件留復印件，以后提取留存復印件);

4、學費繳納通知單。

提取流程

1、職工到公積金開戶銀行領取《住房公積金支取申請書》、管理部門領取《申請支取住房公積金審批表》后，由單位住房公積金專管員按要求填寫并簽章

2、職工持《申請支取住房公積金審批表》、《支取住房公積金申請書》及相關證明材料到公積金開戶銀行所在轄區(qū)住房公積金管理部門辦理提取審核

3、經(jīng)分中心、各區(qū)管理部審核通過后，職工持審核合格資料到單位住房公積金開戶銀行辦理提取或轉帳手續(xù)。

提取額度

提取公積金賬戶余額：

1、購買、建造、翻建、大修自有住房且購房合同簽訂一年內(nèi)或建造、翻建、大修工程批準立項1年以內(nèi)的：其提取金額不得大于購房金額或建修房費用;

2、償還住房貸款本息的：提取金額不得超過需償還的住房貸款本息;

3、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或無房職工房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的職工需支付房租的：提取金額不得超過當年應支付的房租額;

4、職工購買同一產(chǎn)權住房或租住同一住房的：可同時提取產(chǎn)權共有人或配偶住房公積金賬戶余額。

5、經(jīng)相關部門批準且符合實施節(jié)能減排住宅墻體保溫項目標準，允許提取本人的住房公積金支付其承擔部分的費用：提取金額不得超過個人應支付的費用。

6、職工發(fā)生住房消費提取住房公積金的：提取后個人賬戶應保留至少十元余額。

提取公積金賬戶本息余額：

烏魯木齊提取個人公積金賬戶本息余額

(一)離休或退休的;

(二)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

(三)因以下重大疾病造成部分或者全部喪失勞動能力的：

1、肢體傷殘Ⅱ級至Ⅲ級(經(jīng)指定醫(yī)院出具的鑒定書);

2、智力殘疾Ⅲ級，精神病Ⅱ級至Ⅲ級(市第四人民醫(yī)院鑒定);

3、患有以下特殊慢性疾病的(需市級以上醫(yī)院證明)：

(1) 心血管病并發(fā)癥;

(2) 腦血管病及并發(fā)癥、后遺癥;

(3) 各種惡性腫瘤、血癌;

(4) 腎病綜合癥、慢性腎功能衰竭;

(5) 肝硬化;

(6) 重型系統(tǒng)性紅斑狼瘡;

(7) 糖尿病并發(fā)癥。

(四)遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;

(五)到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;

(六)在職期間被判處刑罰，同時與單位終止勞動關系的;

(七)職工與原單位終止勞動關系，兩年未重新就業(yè)的;

(八)戶口遷出本市，同時與單位終止勞動關系的;

(九)非本市戶口職工離開本市，同時與單位終止勞動關系的。

(十)繳存人家庭生活嚴重困難，職工子女考取國家承認學歷的大專院校后無力繳納學費的，允許一年提取一次本人及配偶的住房公積金來支付子女學費，但提取金額合計不超過學費總額。

(十一)職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請?zhí)崛∷劳雎毠さ膫�人住房公積金賬戶全部本息余額;無繼承人同時又無受遺贈人的，其節(jié)余的住房公積金本息余額納入住房公積金增值收益。

(十二因非住房消費原因提取住房公積金并與原單位終止勞動關系的，住房公積金賬戶同時注銷。

(十三)職工符合提取條件但負有住房公積金貸款債務時，應首先償還住房公積金貸款，償還貸款后個人住房公積金賬戶內(nèi)仍有余額的，再按相應提取條件申請?zhí)崛∮囝~。

提取時間

提取時間間隔：一個公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取

到賬時間：4個工作日內(nèi)