期居住規(guī)劃的目標(biāo)為：統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，營造環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施完善的居住環(huán)境，逐步建立和完善包括商品房、經(jīng)濟適用房、廉租房在內(nèi)的適合不同層次人群居住的城市房屋開發(fā)、建設(shè)和供應(yīng)體制。根據(jù)居住用地布局規(guī)劃，2006年至2010年期間居住用地的發(fā)展方向主要為：主城的城中、城東、城北等區(qū)域內(nèi)以舊城更新改造為主，主城的外圍邊緣地區(qū)可以建設(shè)大型居住區(qū)；期建設(shè)重點在江南、臨、下沙三大副城和六大組團內(nèi)；“城中村”的改造用地等。向郊區(qū)延伸已經(jīng)成為必然的選擇了。

事實上，主城區(qū)也仍有相當(dāng)數(shù)量的土地，主要集中在文教區(qū)。由于文教區(qū)不少大學(xué)遷到大學(xué)城，留下的空地早就被開發(fā)商們盯上了。一些項目也已開始進入開發(fā)階段，如今日嘉園(浙江財經(jīng)學(xué)院老校區(qū))、國都楓華府第(中國計量學(xué)院老校區(qū))等。考慮到一些高校尚未完全搬走,預(yù)計等他們?nèi)�部搬離后還將會有一部分土地可供開發(fā),因此那里也將會是一個新的開發(fā)熱點。-

杭州適于發(fā)展的地帶基本包括在圖中藍線范圍內(nèi)。可以看到，沿著錢塘江--小和山，大致分為面積對稱的兩塊，只不過目前南面片區(qū)與北面片區(qū)的發(fā)展差距較大，杭州的中心因此北偏到武林門無可非議。如果以后南面片區(qū)發(fā)展起來了，那么有可能在江南會出現(xiàn)一個新中心。

這也是杭州和蘇州、南京的最大先天差異，發(fā)展空間少。杭州的人口少于蘇州、市區(qū)擁堵情況比南京嚴(yán)重也是有客觀原因的：

所以為了提前獲得未來發(fā)展空間，早早運作要將臨安、富陽設(shè)區(qū)看上去就水到渠成了。
富陽市區(qū)是一塊開闊的原，和濱江聞堰隔江相望，只要江上有橋、江底有地鐵，就能和杭州主城區(qū)無縫對接：

而臨安就是老余杭的外延，今后能很好承接未來科技城發(fā)展為副城后的產(chǎn)業(yè)外溢。但由于地形的原因，發(fā)展程度會在富陽之下：

至于桐廬、建德、淳安三個縣，我覺得杭州的外擴也就到此為止了，這三個地方空間實在有限，淳安建德純山區(qū)，桐廬沿江區(qū)域還行但是橫向空間不足：

有不少同學(xué)可能會說，看地圖，東面還有大塊原啊，往東發(fā)展不是更好？
杭州如果可以一路向東，這當(dāng)然是極好的，但是在現(xiàn)有政區(qū)版圖內(nèi)是沒有空間的。
至于和嘉興合并的說法，首先，嘉興是一個巨大的體量，和上海轄區(qū)相差不大。吞下整個嘉興市在我看來是不可能的事情，一是在可見的預(yù)期內(nèi)沒有消化能力，二是在上海旁邊出現(xiàn)一個體量遠遠大于前者的同質(zhì)化競爭者，國家不會批。
也許可能會有折中的做法吧，比如桐鄉(xiāng)、海寧，甚至海鹽劃入杭州，嘉興市區(qū)、嘉善、湖劃歸上海。這樣的話，杭州可以得到等同于蘇州的發(fā)展空間，而上海可繼續(xù)保證其領(lǐng)頭地位。不過，這事，我覺得是做夢：