1. 方案一：

隨著房價(jià)開始高漲，很多老師在辛勤工作之后，將所有心思放在對學(xué)生身上，卻沒能夠擁有屬于自己的一套房子，隨著教師節(jié)到來，房地產(chǎn)也退出了針對教師節(jié)的營銷方案，一起看一看吧。

方案一：

由于國家政策變更，房地產(chǎn)業(yè)競爭也是愈演愈烈，各項(xiàng)目在廣告投入和營銷策略上的投入力度和優(yōu)惠政策越發(fā)新穎化，本案中的活動結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的一些促銷活動方案，在活躍氣氛娛樂大眾的同時(shí)，在銷售場面熱烈烘托的情況下，特別是在高層認(rèn)購起推波助瀾的作用。

一、xxx地區(qū)所有教師或持教師證所有客戶;

二、大力度主推三期高層，大幅優(yōu)惠強(qiáng)力促銷因?yàn)榻處煻急容^細(xì)心，精打細(xì)算型;

1.所有持教師證看房客戶均贈送價(jià)值10-20元小禮物(教師證不得重復(fù)使用，活動只限9月10日一天時(shí)間有效)。

2.高層大幅度優(yōu)惠:主推x/x/x三棟高層一次性優(yōu)惠8888元(包括裝修)按揭優(yōu)惠6888元(包括裝修)。

3.根據(jù)面積大小贈送:計(jì)算公式:例48o=5000元裝修+1888元優(yōu)惠82o=9000元裝修+1888元優(yōu)惠所有按揭裝修不變+888元優(yōu)惠。

三、所有教師可以組織團(tuán)購，3套或3套為一小團(tuán)沒方米優(yōu)惠30元，10人團(tuán)優(yōu)惠60元每方米，20人團(tuán)優(yōu)惠100元每方米。

四、根據(jù)教師級別給予幾級優(yōu)惠：

二級教師優(yōu)惠2000元

一級教師優(yōu)惠3000元

高級教師優(yōu)惠4000元

特級教師優(yōu)惠5000元

方案二：

一、活動背景：

教師節(jié)即將到來之際，為了向我們敬愛的人民老師致敬，xxxx將開展慶祝活動。xxxx項(xiàng)目周圍毗鄰xx中、xxx中兩所市重點(diǎn)學(xué)校，教育師資雄厚，長期在此任教，第一考慮的是置家問題，居住需求量較為可觀，同時(shí)教師對居住環(huán)境要求較高，我項(xiàng)目小區(qū)配套正好能滿足其需求(書吧、高爾夫會所、室內(nèi)羽毛球館、游泳池等)xx風(fēng)格人文社區(qū)，綠化率高是首選居家之處。

二、活動目的：

1、提升形象：通過本次活動，進(jìn)一步宣傳提升公司聲譽(yù)以及項(xiàng)目形象，提高公司影響力以及龍登和城項(xiàng)目在客戶中的知名度和美譽(yù)度;

2、促進(jìn)成交：通過該活動吸引教師與市民的關(guān)注，最大限度轉(zhuǎn)化成交率，減少公司積房壓力，并提高市場占有率;

3、聚集人氣：增加客戶來訪量，拉客戶與項(xiàng)目的距離，促進(jìn)客戶對項(xiàng)目認(rèn)可，增加項(xiàng)目在市場上的優(yōu)勢與;

三、活動時(shí)間：

20xx年8月x日至9月x日

四、活動對象：

所有客戶群體;

五、活動內(nèi)容：

1.活動期間，凡購房者均可享受xx元/每米優(yōu)惠;

2.活動期間，每天前60名意向看房客戶均可轉(zhuǎn)取幸運(yùn)轉(zhuǎn)盤機(jī)會;

3.活動期間，意向購房客戶可抽取千元購房券紅包(1000元紅包190個(gè)，2000元紅包10個(gè));

4.老帶新客戶再享3600元優(yōu)惠;

5.一次性付款總房款減5000元;

6.活動期間，老師或家人、親友購房三天內(nèi)簽合同再享總房款優(yōu)惠31000元/套;

六、物料準(zhǔn)備

1.活動物料：

幸運(yùn)轉(zhuǎn)盤、紅色a4紙、宣傳單頁、紅包、紅包墻、購房券、展架;

2.物料到位時(shí)間：8月10日到位;

七、轉(zhuǎn)盤活動：

1.輪盤設(shè)計(jì)：

(1)面積劃分均等的16塊;

(2)獎項(xiàng)分別劃為：

現(xiàn)金獎：100元現(xiàn)金、90元現(xiàn)金、80元現(xiàn)金、70元現(xiàn)金、60元現(xiàn)金、50元現(xiàn)金、40元現(xiàn)金、30元現(xiàn)金、20元現(xiàn)金、10元現(xiàn)金;

獎品：茶具、抱枕、雨傘(公司已有)

2.活動規(guī)則：

(1)本次活動只針對8月x日至9月x日期間每天前60名來訪客戶;

(2)來訪客戶僅有一次轉(zhuǎn)動輪盤的機(jī)會;

(3)老師及家人或親友來訪都可獲得兩次轉(zhuǎn)動輪盤機(jī)會;

(4)客戶轉(zhuǎn)動輪盤，當(dāng)轉(zhuǎn)盤上的獎品項(xiàng)停留在“幸運(yùn)指針”上時(shí)，搖獎人獲得該獎項(xiàng);

(5)客戶在輪盤轉(zhuǎn)動過程中，不得用手或其它外力影響轉(zhuǎn)盤轉(zhuǎn)動，否則結(jié)果無效;

(6)若輪盤指針停留在兩個(gè)獎項(xiàng)的中間線上時(shí)，客戶可重新轉(zhuǎn)動輪盤一次;

八、紅包抽獎：

1.紅包設(shè)計(jì)：將100個(gè)裝有1000元及2000元購房券的紅包放置在紅包墻上;

2.抽獎規(guī)則：

(1)本次抽取紅包活動只針對意向購房客戶(由置業(yè)顧問確定);

(2)每位客戶只能抽取紅包一次;

(3)紅包獎項(xiàng)為價(jià)值不等的購房券;

(4)客戶所抽購房券只能充抵房款不可兌換現(xiàn)金。