工司崗位職責說明書 崗位說明書 撰稿：白水泉 qq：

、總經理崗位說明書

崗位名稱：總經理 崗位代碼：
直接上級：董事會

直接下屬：付總經理、財務總監、總工程師

職 級：總經理級
崗位定員: 人
職位概要:
　　 負責公司總體戰略與經營計劃的制定、執行和監督工作，實現公司經營管理和發展目標建立和

健全公司的管理體系與組織結構；主持公司的日常經營管理工作；處理公司重大突發事件。
職 責:
　　 根據董事會提出的要求制定戰略目標，提出公司的業務規劃、經營方針和經營形式，

經董事會確定后組織實施；　
　　 主持公司的基本團隊建設、規范內部管理；　
　　 擬訂公司內部管理機構設置方案和基本管理制度；　
　　 審定公司規章、獎罰條例、工資獎金分配方案并組織實施；
　　 審核簽發以公司名義發出的文件；　
　　 召集、主持辦公、行政例會，檢查、督促和協調各部門的工作進展；　
　 主持公司的全面經營管理工作，組織實施董事會決議；　
　 向董事會提出企業的更新改造發展規劃方案、預算外開支計劃；　
　　 　推進公司企業文化的建設工作；

處理公司重大突發事件。

任職資格:
　 　教育背景: 企業管理、工商管理、行政管理等相關專業大學本以上學歷。
　　培訓經歷: 接受過領導能力開發、戰略管理、組織變革管理、戰略人力資源管理、

經濟法、財務管理等方面的培訓。
　 　經 驗: 以上企業管理工作經驗，至少 以上企業全面管理工作經驗。　
　 　知 識：通曉企業管理知識；

具備相應的經濟學知識、房地產專業知識、市場策劃學知識、財務知識、

質量管理、法律等方面的知識；

了解房產行業的特點和相關知識。

技 能: 熟悉企業業務和運營流程；　
　　 在團隊管理方面有極強的領導技巧和才能；　
　　 掌握先進企業管理模式及精要，具有先進的管理理念；　
　　 善于制定企業發展的戰略及具備把握企業發展全局的能力；　
　 　 熟悉企業全面運作，企業

經營管理、各部門工作流程；　
　　 具有敏銳的商業觸覺、優異的工作業績；　
　　 熟練使用辦公軟件，具備基本的網絡知識。　
　　 個人素質: 具有優秀的領導能力、出色的人際交往和社會活動能力；　
　　 善于協調、溝通，責任心、事業心強；　
　　 親和力、判斷能力、決策能力、計劃能力、談判能力強；　
　　 為人干練、踏實；　
　 良好的敬業精神和職業道德操守，有很強的感召力和凝聚力。

考核指標：

銷售收入、利潤額、市場占有率、應收帳款、重要任務完成情況；

預算控制、關鍵人員流失率、全員勞動生產率；

領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執行能力、客戶服務能力。

工作條件:
　　 工作場所：辦公室、需要經常出差；　
　　 環境狀況：舒適，獨立辦公室；

工作時間：正常工作時間、無明顯的節假日；　
　　 危 險性：基本無危險,無職業病危險。

、副總經理崗位說明書
職位名稱：副總經理， 職位代碼：

直接上級：總經理
直接下屬：行政部、營銷策劃部、物流中心

職 級：副總經理級

崗位定員: 人
職位概要:
　　 協助總經理制定并實施企業戰略、經營計劃等政策方略，實現公司的經營管理目

標及發展目標。
工作內容:
　　 協助總經理制定公司發展戰略規劃、經營計劃、業務發展計劃；
　 　將公司內部管理制度化、規范化；
　 　制定公司組織結構和管理體系、相關的管理、業務規范和制度；
　 　組織、監督公司各項規劃和計劃的實施；
　 　開展企業形象宣傳活動；
　 　按時提交公司發展現狀報告、發展計劃報告；
　 　 指導公司人才隊伍的建設工作；
　 　協助總經理對公司運作與各職能部門進行管理，協助監督各項管理制度的制定及推行；
　 　 協助總經理推進公司企業文化的建設工作；
　 　 由總經理授權處理的其它事項。
任職資格:
　　教育背景: 企業管理、工商管理、行政管理等相關專業大學本科以上學歷。
　　 培訓經歷: 接受過領導能力開發、戰略管理、組織變革管理、人力資源管理、經濟法、

財務管理等方面的培訓。　
　　 經 驗: 以上工作經驗， 以上企業全面管理工作經驗。
知 識：通曉企業管理知識；

具備相應的經濟學知識、房地產專業知識、市場策劃學知識、財務知識、、質量管理、法律等方面的知識；

了解房產行業的特點和相關知識。

技 能: 熟悉企業業務和流程，在團隊管理方面有極強的領導技巧和才能；
　　

熟悉企業全面運作，具有先進的管理理念以及很強的戰略制定與實施能力,有廣

泛的客戶資源和社會資源；
　　 良好的寫作、表達、閱讀能力；
　　 熟練使用辦公軟件。
　　 個人素質: 敏銳的市場洞察力、優秀的項目組織能力和市場開拓能力；
　　 嚴謹的策劃組織能力及人事管理和溝通能力、商務談判能力；
　　 良好的敬業精神和職業道德操守，有很強的感召力和凝聚力，責任心、事業心強。

考核指標：

領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執行能力、談判能力、專業知識及技能；

制度建設完善性、公司網站內容的更新頻率、公司網絡運行的穩定性、公司環境衛生狀況、公司安全情況、員工滿意度、資金供應及時率、預算執行效果、對外投資回報率、公司業務骨干和管理骨干培養情況、關鍵人才引進情況、重要任務完成情況；

下屬部門預算控制情況、關鍵人員流失率、下屬行為管理；

預算控制情況、下屬行為管理、關鍵人員流失率；

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