房地產(chǎn)項目宣傳策劃方案 云珠花園“描繪花都寫意人居”活動策劃綱要策劃的立足點：任何一項活動影響面的大小、終極效果的好壞，都取決于該項活動提煉的主題???能否最大限度地引起全社會各階層的重點關(guān)注。一、社區(qū)市場訴求定位東南亞風(fēng)情社區(qū)開啟花都人居新花都、新人居區(qū)位優(yōu)勢：新區(qū)商居中心地段，名校（云山中學(xué)）、名園（馬鞍山）、廣場毗鄰，周邊成熟配套。個性優(yōu)勢：獨特人性化居住環(huán)境、文化社區(qū)、東南亞風(fēng)情。二、活動策劃要旨五一長假，萬商促銷。要想在鋪天蓋地的廣告宣傳中脫穎而出，非要別出心裁、吸引眼球不可。云珠花園的社區(qū)定位明確以后，公關(guān)及活動促銷重點應(yīng)放凸顯獨特區(qū)位優(yōu)勢和人性化居住環(huán)境上。讓更多的潛在購房者知曉、領(lǐng)悟、感受云珠花園的魅力優(yōu)勢并產(chǎn)生知名度、美譽(yù)度及產(chǎn)生購房安居欲望是主題策劃活動的主旨所在。以書畫文化藝術(shù)為活動形式（謂之形），以眾多目標(biāo)消費者及有影響力傳播人物的直接參與為表現(xiàn)（謂之體），以促進(jìn)樓盤美譽(yù)傳播和銷售為目的（謂之用）。活動策劃具體形式：以描繪人居環(huán)境為主題的書法與繪畫展覽、表演、交流藝術(shù)節(jié)（簡稱：首屆“云珠花園”書畫藝術(shù)節(jié)）三、主題廣告語云珠花園“描繪花都寫意人居”四、活動框架、 時間：月日至日、 活動地點：云珠花園現(xiàn)場及售樓部、 活動內(nèi)容（）、兒童書法繪畫現(xiàn)場表演并比賽 ----日（）、青少書法繪畫現(xiàn)場表演并比賽 ---日（）、花都區(qū)書法畫家現(xiàn)場表演 -----------日（）、書畫家作品點評、藝術(shù)酒會沙龍 ---日（）、獲獎作品及書畫家作品展覽、銷售、捐贈------日至日、 活動組織主辦（樓盤促銷現(xiàn)場安排、經(jīng)費支出）：云珠花園開發(fā)商（組織書畫家參與）：區(qū)書畫家協(xié)會 協(xié)辦：（組織學(xué)生參與）區(qū)青少宮 區(qū)一幼、圓玄幼、圓玄小學(xué)、五小、云山中學(xué)等 策劃承辦：祥業(yè)廣告公司（整個活動具體組織、布置、協(xié)調(diào)）媒體支持：花都新聞、花都電視臺、廣播臺、《花都房地產(chǎn)》、 促銷配合） 參觀樣板房、派發(fā)宣傳資料） 優(yōu)惠購房折扣） 購房贈送書畫作品） 義賣書畫作品捐贈青少宮 、經(jīng)費預(yù)算）、活動組織、策劃、資料： --------------------元）、現(xiàn)場布置：（空飄/個、彩旗/桿、拱門/座、音響/套、紅地氈/米、垂幅/條、主題噴畫/幅帶展架、展架/、桌椅板凳/套等） ------------------元）、禮品及紀(jì)念品、獎品 ------------------元）、書畫家及有關(guān)嘉賓、媒體利市 -------------元）、前期廣告宣傳（宣傳海報或單、電視臺、花都新聞） ---------------------元總費用：元五、我公司策劃承辦優(yōu)勢、祥業(yè)廣告與房地產(chǎn)?--房地產(chǎn)，我們最自信的舞臺！祥業(yè)廣告公司是大型房地產(chǎn)公司衍生的專業(yè)子公司，對房地產(chǎn)的理解高于同行。核心策劃設(shè)計人員有豐富的房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)驗，服務(wù)過花都眾多品牌樓盤。曾服務(wù)樓盤：富豪山莊、雅景苑、紫光園、合和世紀(jì)城、雅寶新城、蒙地卡羅山莊、雅居樂雍華廷、怡雅花園、駿威廣場、全鴻花園、杏林花園、云港花園等、我們的自辦媒體：《花都房地產(chǎn)》，我公司受花都房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會委托承辦的區(qū)域?qū)�業(yè)雜志。《投資花都》、《花都警訊》皆為我公司設(shè)計承印的專業(yè)雜志。、我們對房地產(chǎn)客戶的工作方式在分析市場及樓盤特點的基礎(chǔ)上，購建樓盤的核心定位和競爭優(yōu)勢，運用綜合的外在手段表現(xiàn)樓盤的定位、及優(yōu)勢，分析并劃定特定的目標(biāo)消費群及其購房心理性，采用恰當(dāng)?shù)姆绞綄⑿畔⒃V求傳達(dá)給目標(biāo)消費者，激發(fā)其購房欲望達(dá)成購買行為。、如由我公司承辦活動，《花都房地產(chǎn)》將贈送P專題報道及若干宣傳版面。、我公司經(jīng)驗豐富、人脈深厚，可保證活動組織的各項公關(guān)，邀請有影響力人物參與，保障活動檔次及傳播效果。廣州市祥業(yè)廣告有限公司策劃部