買房條件

對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。

需同時滿足以下三個條件

①以家庭名義購房，必須是已婚人士(單身、離異、喪偶都不能購買)

②該家庭在滬無房;

③能提供自購房之日前連續繳納滿5年及以上個稅或社保的證明。

常見問題

Q：在上海買房需要繳納連續5年的社保(個稅)還是滿2年的社保(個稅)?

A：連續繳納滿5年。3月25日，上海非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

Q：外地人在上海買房有優惠政策嗎?

A：①高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅;

②對持有本市居住證滿三年的購房人，在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅;不滿三年的購房人，需先征收房產稅，待滿三年后，已征收的可予退還。

Q：非上海戶籍單身可以在上海買房子嗎?

A：目前非戶籍單身仍然無法購買70年產權的普通商品住宅，但是可以購買50年產權的酒店式公寓，用于居住，且不限購不限貸。