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拓展閱讀：北京公租房申請及配租流程

縣住房保障管理部門每年組織保障性住房備案家庭進行公開搖號，確定選房順序，并根據公共租賃住房配租方案，組織意向登記、監督產權單位順序選房。

為了提高公租房分配效率，我市在“公開搖號、順序選房”的基礎上，不斷完善分配政策，出臺了多項配租新政。

父母、子女同步選房

今年3月，我市首次在大興區高米店公租房項目，試行老年家庭和子女家庭的就選房，按照我市原來保障房分配政策規定，六十歲以上老年備案輪候家庭可優先選房，而子女可能因不屬于優先，排號靠后，面臨著不能和父母就居住、相互照顧的窘境。

實行“同步選房”政策，允許雙方按照其中優先的順序號共同選房，兼顧公和人倫，讓申請家庭感到溫暖。

新就業無房職工專項配租

旨在通過配租公租房，減輕青年家庭住房負擔。此次試點配租對象為新畢業就業職工家庭，家庭成員在京無房，不限收入，資格一次有效，同時首次將符合本市購房政策的外地戶籍無房家庭納入配租范圍。配租房源包括海淀辛店、蘇家坨和房山良鄉3個項目共490套，臨產業園區區域，租金為測定的市場租金水。配租次序上，項目所在區戶籍和在項目所在區工作的申請家庭可優先配租，申請人工作單位須在京注冊，所在行業符合本市發展需要，未列入產業禁止和限制目錄，引導居住與產業的合理布局，促進人口有序疏解和職住衡。

先到先得

去年4月，我市首次在通州光機電公租房項目試點“先到先得”， 在現場登記過程中，許多家庭對“先到先得”這種靈活、新穎的公租房分配方式表示歡迎，普遍認為相比再次公開搖號，簡化了配租流程，大大加快了從申請到入住的步伐，無需再有過多的等待，也有利于解決職住衡問題。

公租房住得舒心嗎?

今年3月，海淀區公租房項目試運行了一套人臉識別系統，該系統通過在樓棟出入口抓拍頭像，建立人員日常出入日志，經與事先錄入的保障家庭基礎頭像信息比對，發現非保障對象出入記錄、保障對象久未出入記錄等統計數據。進而通過大數據的分析，準確排查陌生人員，確保小區安全穩定。

在公租房小區居住，您不僅住得放心，還住得安心。公租房租賃合同期限一般簽訂3年，最長不超過5年。

公租房租金交多少?

我市公租房租金實行“市場定價、分檔補貼、租補分離”原則。公租房項目租金考慮項目建設、運營和管理成本，按照略低于同地段、同類型的市場租金水，并實行動態調整。

目前，大部分公租房項目租金約占市場租金水的8折左右，加上對中低收入家庭的租金補貼，租戶實際負擔更低。

符合下列條件之一且補貼比例低于95%的家庭，可以向街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門申請提高租金補貼：

1.家庭成員中有重度殘疾人員;

2.家庭成員中有患大病人員;

3.家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。經街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門初審、區住房保障管理部門復審符合提高補貼申請條件的，提高一檔租金補貼。

經區政府認定，按照政策規定的公租房租金補貼標準領取補貼后仍無力支付公租房租金的特殊困難家庭，由區政府酌情提高補貼，所需費用由各區政府負擔。