2018上海住房貨幣化補(bǔ)貼最新政策還未公開，請(qǐng)參考往年的。

住房補(bǔ)貼聽著耳熟，但是真正了解它的購(gòu)房者并不多，因?yàn)樽》垦a(bǔ)貼多發(fā)放給國(guó)家行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位的職工，那么什么是住房補(bǔ)貼呢？上海住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問題。

2017年上海住房補(bǔ)貼政策

上海住房補(bǔ)貼政策

上海住房補(bǔ)貼領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)分三類：

1、“提租補(bǔ)貼”(即租房補(bǔ)貼)具體標(biāo)準(zhǔn)為： 正部級(jí)240元/月，副部級(jí)210元/月，正司級(jí)130元/月，副司級(jí)115元/月，正處級(jí)100元/月，副處級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)技師)90元/月，科級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級(jí)技術(shù)人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。

2、按月領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼，1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級(jí)以下800元;副科級(jí)900元;正科級(jí)1000元;副處級(jí)1100元;正處級(jí)1200元;副司級(jí)1400元;正司級(jí)1600元;機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級(jí)技師可達(dá)1100元。

3、無房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼，僅對(duì)1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級(jí)差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級(jí)晉升，按晉升后的購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。

上海住房補(bǔ)貼申請(qǐng)指南

申請(qǐng)條件

1、在本市未擁有任何形式自有住房、未租住政策性住房(包括公共租賃住房、周轉(zhuǎn)房等)；

2、未在本市享受過購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未享受“孔雀計(jì)劃”政策；

3、沒有違反計(jì)劃生育政策；

4、人才職稱、學(xué)位、年齡條件符合以下規(guī)定:

(1)新引進(jìn)的高級(jí)人才(2010年5月14日后與本市用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并在此時(shí)間后首次在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)的高級(jí)人才):正高級(jí)職稱且未滿46周歲，副高級(jí)職稱且未滿41周歲；

(2)中初級(jí)人才:國(guó)內(nèi)外全日制高校畢業(yè)，博士未滿36周歲，碩士未滿31周歲，學(xué)士未滿26周歲。

申請(qǐng)資料

1、申請(qǐng)表；

2、申請(qǐng)人及家庭成員的身份證件、戶口簿；

3、申請(qǐng)人及家庭成員的收入證明；

4、房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證以及其他能夠證明申請(qǐng)家庭住房情況的材料；

5、其他需要提供的材料。

申請(qǐng)流程

1、個(gè)人申請(qǐng)，符合規(guī)定條件的職工，可以向所在單位申請(qǐng)，并填寫《上海市區(qū)住房貨幣化分配申請(qǐng)審批表》；

2、單位審查，各單位對(duì)申請(qǐng)表和職工家庭的住房情況進(jìn)行審查，并根據(jù)本單位的經(jīng)濟(jì)狀況，確定分配對(duì)象，計(jì)算補(bǔ)貼金額，報(bào)市房委辦審核，其中職工工齡應(yīng)由所在單位勞動(dòng)工資部門審核；

3、市房委辦審核，市房委辦根據(jù)規(guī)定對(duì)補(bǔ)貼對(duì)象的資格、額度等進(jìn)行審核。

2017年上海公務(wù)員住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1、國(guó)家對(duì)于享受住房補(bǔ)貼的個(gè)稅問題規(guī)定：對(duì)上海職工因未享受國(guó)家福利分房政策，或雖已享受國(guó)家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國(guó)家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計(jì)入職工個(gè)人所在的住房公積金管理專用賬戶的住房補(bǔ)貼，暫不征收個(gè)人所得稅。

2、已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的上海職工不享受住房補(bǔ)貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補(bǔ)貼。上海職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行，向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。

3、住房補(bǔ)貼的提租補(bǔ)貼（即租房補(bǔ)貼）具體標(biāo)準(zhǔn)為：上海正部級(jí)240元／月，副部級(jí)210元／月，正司級(jí)130元／月，副司級(jí)115元／月，正處級(jí)100元／月，副處級(jí)（包括技術(shù)工人中的技師）90元／月，科級(jí)（包括技術(shù)工人中的、技師和25年以上科員、辦事員、初中級(jí)技術(shù)人員和普通工人）80元／月，科以下70元／月。

4、按月領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼，上海1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)（0．66）；2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級(jí)以下800元；副科級(jí)900元；正科級(jí)1000元；副處級(jí)1100元；正處級(jí)1200元；副司級(jí)1400元；正司級(jí)1600元；機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的技師可達(dá)1100元。

買房子后還有住房補(bǔ)貼嗎？

1、買房子后是沒有住房補(bǔ)貼的、住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問題。

2、住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公的原則由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)格、均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定、住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。

3、無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積、無房職工的補(bǔ)貼面積，按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。