3．　工勤人員住房補貼面積標準：技術工人中的初、中級工和25年以下(含25年)工齡的普通工人60方米，技術工人中的高級工、技師和25年以上工齡的普通工人85方米，技術工人中的高級技師105方米。

方案實施后參加工作的科員、辦事員、助理工程師、技術員及相應專業技術人員、工勤人員原則上按60方米計發補貼。

企業和自收自支事業單位可參照黨政機關住房補貼面積標準、根據本單位實際情況，經職代會討論通過后，確定各類人員住房補貼面積標準。

紅軍、抗日、解放戰爭時期的老同志、可予適當照顧。

實行住房分配貨幣化后，職工購買住房時，可以使用其配偶、同戶成員或非同戶直系血親的住房補貼，但須征得住房補貼資金所有人及其所在單位的書面同意。職工購房面積由職工根據實際支付能力自主決定。

(七)　 職工住房補貼標準按當地經濟適用住房均價格、職工住房面積標準、上年職工年均工資、工齡及職工個人承擔的住房消費比例等因素確定，每年調整一次，由市住房委員會報省住房委員會批準后公布。

地域明顯獨立的縣(市)、區單獨測定經濟適用住房價格。

(八)　 單位計算、發放住房補貼時，另加不低于補貼總額5%的共用部位、共用設施、共用設備的維修基金(以下簡稱維修基金)，存入住房資金管理機構的在銀行設立的住房維修基金專戶。

二、　 全面貫徹《住房公積金管理條例》

(九)住房資金管理機構要規范管理住房公積金，健全規章制度，強化基礎工作，實現住房公積金核算到個人。

(十)住房公積金繳存比例要按照國家和省的有關規定適時調整。

以住房公積金方式實行住房分配貨幣化的單位，單位為職工繳存的住房公積金一般可控制在工資總額的25%左右。

(十一)加快三資、民營企業和個體工商戶住房公積金制度的建立。在鞏固和擴大國有企業住房公積金制度覆蓋面的基礎上，逐步向三資、民營企業和個體工商戶延伸，加大住房公積金歸集力度。

(十二)加快調整住房公積金貸款投向，停止住房公積金開發建設貸款，大力發展住房公積金個人購房政策性貸款。

三、　 新職工實行按月補貼

(十三)住房分配貨幣化方案實施后，新參加工作的職工實行按月補貼的，可按基本工資(國家機關為基礎工資、工齡工資、級別工資、職務工資四項之和；全額撥款事業單位為職務工資與按規定比例計發的津貼之和)計算，系數控制在0.4以下，也可按經濟適用住房均價格計算。

按基本工資計算按月補貼公式：

月補貼額=基本工資×系數

按經濟適用住房均價格計算按月補貼公式：

月補貼額=[經濟適用住房均價格÷2－年職均工資×4÷60]×規定住房面積×0。00617

(十四)按月發放的補貼資金原則上不直接發給個人，比照住房公積金進行管理。由職工所在單位發放工資時集中存入住房資金管理機構在受托銀行開設的“職工住房補貼專戶”，計入職工個人帳戶，屬職工個人所有，專項用于職工購買經濟適用住房、騰退的公有住房、商品房，進入住房交易市場的舊房以及償還銀行個人購房貸款。

新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始發放住房補貼；新調入職工，從調入單位發放工資之月起發放住房補貼。

(十五)職工有下列情形之一的，可提取職工個人住房補貼賬戶存儲余額：

1．　購買經濟適用住房、騰退的公有住房、商品房和進入住房交易市場的舊房以及通過合法方式取得住房所有權的；

2．　離休、退休；

3．　完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系；

4．　遷出所在地或出境定居；

5．　償還個人購房貸款本息。