2018遼寧住房貨幣化補貼最新政策還未公開，請參考往年的。

各市住房委員會(住房制度改革領導小組)：

現將《遼寧省住房分配貨幣化實施意見》印發給你們。請結合本地區、本部門實際，認真貫徹執行。

積極推進城鎮住房分配貨幣化是穩步推進住房商品化、社會化進程，逐步建立適應*要求的城鎮住房新制度的迫切需要；是加快住房建設，促使住宅業成為新的經濟增長點，不斷滿足城鎮居民日益增長的住房需求的必然要求。各地區、各部門要高度重視這項工作，加強領導，密切配合，采取有利措施，制定相關配套政策，保證住房分配貨幣化工作的順利實施。

遼寧省住房分配貨幣化實施意見

根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》(國發[1998]23號)和省政府《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》(遼政發[1999]1號)精神，結合我省實際情況，制定本實施意見。

一、 停止住房無償實物分配，逐步實行住房分配貨幣化

(一) 全省城鎮黨政機關、社會團體和企事業單位應當按照遼政發[1999]1號文件要求停止住房無償實物分配，逐步實行住房分配貨幣化。住房分配貨幣化的主要形式，包括職工工資中的住房消費含量、職工住房公積金中單位資助部分以及住房補貼等。職工可用住房公積金、住房補貼、住房貸款和工資收入自主購買住房。

(二) 停止住房無償實物分配后，房價收入比(即當地一套建筑面積為60方米經濟適用住房均價格與雙職工家庭年均收入之比)在4倍以上的城市和單位，在建立住房公積金制度的前提下，對無房和住房面積未達到規定標準的職工發放住房補貼。

(三) 住房補貼按職工個人發放。對住房分配貨幣化方案實施后新參加工作的職工，可以按月發放住房補貼(或提高單位住房公積金繳存比例)。對方案實施前參加工作的無房和住房面積未達到規定標準的職工(含已離退休)，按規定住房面積與實際住房面積的差額發放購房一次性補貼，也可采用一次性補貼和按月補貼相結合的方式發放住房補貼；住房面積達到規定標準的職工不發放住房補貼。

(四) 職工有房、無房按以下原則確認：

1． 無房：

方案實施前參加工作、夫妻雙方均未享受實物分配住房的；

未享受政府或單位住房優惠政策的。

2． 有房：

租住公有住房的；

按房改政策購買現有公有住房的；

拆遷安置住房的；

參加集資建房的；

購買安居工程住房的；

單位部分出資，為個人購買住房的；

其他享受過政府或單位提供政策優惠取得住房的。

上述職工個人投資占住房面積的比重由各市確定。

3． 租住不宜出售或產權屬于軍隊、外市地住房的職工，視為有房，職工將該公房退還后，可視為無房。

(五) 加強住房分配貨幣化管理，建立職工住房檔案，實行住房檔案管理微型化。檔案應包括以下主要內容：房屋所有權人、房屋所有權性質、共有人及其身份證號碼、房屋坐落、建筑結構、棟號、樓層、朝向、間數和建筑面積等。

(六) 各省轄市在不超過下列規定面積標準范圍內，制定住房補貼面積標準，并報省住房委員會備案。

機關和全額撥款事業單位住房補貼面積標準(建筑面積)為：

1．　黨政機關公務人員住房補貼面積標準：正副廳(局)級140方米，正副處級105方米，科級和科級以下85方米。

2．　具有職稱的專業技術人員住房補貼面積標準：教授、研究員、教授級高級工程師及相應職稱的人員140方米，副教授、副研究員、高級工程師及相應職稱的人員105方米，講師、助理研究員、工程師及下相應職稱的人員85方米。