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2018江西住房貨幣化補(bǔ)貼最新政策還未公開,請參考往年的。
日,省住建廳、省財政廳在轉(zhuǎn)發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》時提出,全省要轉(zhuǎn)變公租房保障方式,將實物保障與租賃補(bǔ)貼并舉逐步轉(zhuǎn)向租賃補(bǔ)貼為主。
(記者陳璋 通訊員王紀(jì)洪)日,省住建廳、省財政廳在轉(zhuǎn)發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》時提出,全省要轉(zhuǎn)變公租房保障方式,將實物保障與租賃補(bǔ)貼并舉逐步轉(zhuǎn)向租賃補(bǔ)貼為主。
我省將鼓勵和支持符合公租房保障條件的對象,通過市場租房居住,政府給予租賃補(bǔ)貼,推行公租房貨幣化補(bǔ)貼。據(jù)此,各地要合理確定租賃補(bǔ)貼范圍和標(biāo)準(zhǔn),按照“因地制宜、因城施策”原則,出臺或修訂租賃補(bǔ)貼具體實施意見(方案)。租賃補(bǔ)貼范圍和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、財力、市場和保障需求等因素變化適時進(jìn)行調(diào)整,并對社會公布。
此外,各地還要逐步擴(kuò)大租賃補(bǔ)貼保障覆蓋范圍。按照國家和我省保障性住房“三房合一”的要求,租賃補(bǔ)貼范圍應(yīng)在原有廉租住房租賃補(bǔ)貼覆蓋范圍的基礎(chǔ)上逐步擴(kuò)大到公共租賃住房保障覆蓋范圍。
江西省住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?江西省住房補(bǔ)貼政策規(guī)定屬以下情況可領(lǐng)房帖:
江西省住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?
騰退承租公房無房職工可享房貼
無房職工騰退原承租的公有住房后,可以申請領(lǐng)取住房補(bǔ)貼。已購公有住房的職工,不論其面積是否達(dá)到本人職級面積控制標(biāo)準(zhǔn),其承租的公有住房必須退回產(chǎn)權(quán)單位。住房面積未達(dá)標(biāo)的職工,退回承租房后可領(lǐng)取差面積補(bǔ)貼。2009年6月30日之前退出承租公有住房的,無房職工和差面積職工的住房補(bǔ)貼照常發(fā)放。2009年7月1日之后仍不退出承租公有住房的無房職工,按月住房補(bǔ)貼停止計發(fā),并且按市場租金繳交房租。2009年7月1日之后仍不退出承租公有住房的有房職工,按市場租金的3倍繳交房租。
同時,住房補(bǔ)貼政策實施后,產(chǎn)權(quán)單位可以根據(jù)房屋所處的地段、房齡、結(jié)構(gòu)等因素適當(dāng)確定市場租金標(biāo)準(zhǔn)。原則上市場租金的標(biāo)準(zhǔn)不得低于每方米10元。市場租金從2009年7月1日之后開始按月收取。
簽了正式協(xié)議停薪留職者可享房貼
停薪留職人員若是與單位正式簽訂了停薪留職協(xié)議,屬于有房職工的,發(fā)放差面積補(bǔ)貼;屬于無房職工,發(fā)放停薪留職前的住房補(bǔ)貼。無房職工停薪留職期間不計發(fā)住房補(bǔ)貼,停薪留職期滿返回原單位的,從返回當(dāng)月起按其職務(wù)職級標(biāo)準(zhǔn)按月計發(fā)。若與單位未正式簽訂停薪留職協(xié)議,按辭職處理,不發(fā)放住房補(bǔ)貼。
有條件的去世職工繼承人也有房貼
江西對于1998年7月1日(含當(dāng)日)之后去世的職工將仍發(fā)放住房補(bǔ)貼。房貼由已故職工的所有第一順序繼承人繼承。若第一順序繼承人不存在,則由所有第二順序繼承人(依此類推),共同推舉一人作為繼承代表人,到已故者生前所在單位以已故者的名義申領(lǐng)。房補(bǔ)款項將劃入繼承代表人的賬戶,或經(jīng)過公證后劃入各個繼承人的賬戶。
如已故職工原單位因機(jī)構(gòu)改革、單位改制等原因已撤銷,繼承代表人可向已故職工生前原工作單位的接管單位申請房貼。
購定向銷售商品房的職工可領(lǐng)房貼
對于按政策經(jīng)批準(zhǔn)同意單位集資建房,但由于相關(guān)手續(xù)沒有辦全或者已經(jīng)辦全但尚未申請辦理房改手續(xù)的,要按照集資建房相關(guān)文件的要求辦理房改房產(chǎn)權(quán)證,這部分職工不能作為無房職工處理。有其他房改房的,要和本套沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的集資房面積合并計算。省直房改辦于2005年1月10日下發(fā)《關(guān)于省直單位職工集資房轉(zhuǎn)售有關(guān)問題的通知》(贛直房改發(fā)號)之前的集資建房已經(jīng)辦理房改手續(xù)的,差額部分按原先房改政策處理;贛直房改發(fā)號下發(fā)之后辦理房改手續(xù)的,按文件辦理;差額部分如何處理不涉及本次住房補(bǔ)貼的發(fā)放。
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