在落實土地供應方面，《意見》要求各地對涉及棚戶區改造的新增建設用地，要在年度土地利用計劃中優先安排、單列指標，做到應保盡保。對商品住房庫存量較大的地區，要控制商品住房項目用地審批。

對棚戶區改造騰空的土地集中收儲后的出讓收入，要優先用于棚戶區改造。整體購買在建房地產項目用于棚戶區改造安置房和公共租賃住房用地的，允許其在不改變用地性質和容積率的前提下，適當調整規劃建設條件，優化戶型結構。

搬出棚戶區居民有了更多選擇

從《關于做好棚戶區改造貨幣安置工作的指導意見》中可以看出，政府部門在把棚戶區安置交還給市場的同時，充分的尊重了棚戶區居民的意愿，給予市場和居民充分的自由度，讓棚戶區居民在搬出棚戶區后有了自主選擇權。

棚戶區的居住條件自然很差，過去棚戶區改造時居民只能選擇安置房。此次出臺的《指導意見》中提出，“要多形式、多渠道做好棚戶區改造貨幣安置服務工作，通過網站、專題房交會、開發項目和征收現場巡展、組織棚戶區居民免費看房等多種方式，為選擇貨幣安置的棚戶區居民搭建便捷的交易臺，鼓勵和引導房地產開發企業、中介機構和個人通過交易臺公開房源、房價、戶型、位置等信息，為棚戶區居民提供不同檔次的住房，并提供集中辦理交易手續等服務，高效推動貨幣安置工作。”也就是說，今后居民在搬出安置區后有了多種選擇，不但可以選擇地段、面積，也可以選擇小區的檔次和環境，最大程度上滿足了居民的意愿，也為安置工程推向市場化做出了示范。

棚戶區改造屬于改善性安居工程，把市場存量商品房轉化成安置房的方式是“一舉兩得”，不但讓居民有了選擇，快速消化存量房更有助于房產市場的快速回暖，無異于為寧夏房地產市場注入了一劑強心針。本報記者李鯤鵬

銀川市今年改造25個棚戶區涉及三區10040戶居民

記者從銀川市住房和城鄉建設局了解到，去年我市實際完成改造18119戶，改造棚戶區面積594萬方米。在改造中，把消滅城中村作為棚戶區改造的一個重點目標，基本實現消滅了市區內大的城中村。今年我市有25個棚戶區改造項目將實施改造，涉及市轄三區10040戶居民，改造面積達到315萬方米。

日前，銀川市住房和城鄉建設局與國家開發銀行合作，爭取到兩批共計184億元貸款，用于銀川棚戶區改造。計劃建設安置房1.87萬套，183.7萬方米。其中,由政府主導實施的城中村棚戶區改造8042戶、270.35萬方米；由開發企業實施棚戶區1998戶、45.30萬方米。

據了解，我市安置住房已開工10938套，133萬方米，已開工項目計劃于2016年陸續交付使用。未開工項目現正辦理前期手續，計劃今年6月底前陸續開工建設。本報記者李鯤鵬