上海是國家中心城市，超大城市，中國的經濟、交通、科技、工業、金融、貿易、會展和航運中心。那么2018年上海二手房交易稅費新規是怎樣的呢？具體收費標準和收取對象如下：

1、契稅

支付方：買方

征收標準：普通住宅，家庭唯一住房且為90方米以下（含），稅率為總房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90方米以上的，稅率為總房款的1.5%。具體要求如下表：

2、增值稅

支付方：賣方

征收標準：營改增于2017年5月1日起全面實施，但二手房交易營改增具體實施時間尚未確定。具體要求如下：

注：過去征稅房價是含稅價，營改增后是不含稅價，稅率維持5%不變，實際稅收負擔降為4.76%。

3、個人所得稅

支付方：賣方

房產證（契稅完稅發票）日期過5年且是家庭唯一住房的免征個人所得稅，否則征收相關費用，具體如下：

2017年上海二手房交易稅費是多少

4、工本印花稅

支付方：買方

一般為5元/本。

5、產權轉移登記費

支付方：買方

是辦理產權證的費用，為80元/套。

注：以上費用比例僅供參考，實際房屋交易中，多數稅費由買方承擔，但二手房交易稅費買賣雙方亦可以協商決定。

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上海個稅房產稅增值稅等辦稅事項

據上海稅務官方微信消息，上海市稅務局宣布，增值稅一般納稅人資格登記、個人所得稅納稅清單開具、個人住房房產稅完稅證明打印等13個辦稅事項可在全市27個辦稅服務廳通辦啦，包括黃浦、徐匯、長寧、靜安等區的稅務分局。

全市通辦辦稅事項

計劃推出6類19項25個辦稅事項可供納稅人選擇通辦服務，其中3月28日推出13個，6月1日推出12個。市稅務局將根據推進情況逐步擴大全市通辦事項范圍。

通辦流程

納稅人可通過網上辦稅服務廳選擇網上辦稅服務廳通辦或者實體辦稅服務廳通辦，具體操作流程如下：

1.網上辦稅服務廳通辦

納稅人登陸網上辦稅服務廳，選取所要辦理的事項，按照提示完成相應操作后，即可等待獲取結果。

2.實體辦稅服務廳通辦

實體辦稅服務廳通辦實施預約登記辦理制。納稅人登陸網上辦稅服務廳，在通辦預約中選擇預約分局，確認可預約時段，完成預約取號，按照預約時間前往預約分局的相關辦稅服務廳辦理。

個人住房房產稅完稅證明打印，納稅人在繳納的稅款入庫后，至本市任一通辦的辦稅服務場所（也可至各征管分局駐房地產交易中心稅務所），憑相關資料辦理。個人住房房產稅納稅清單開具，限個人住房房產稅納稅人在個人網上辦稅應用臺申請并下載、打印個人住房房產稅納稅清單。個人所得稅納稅清單開具，可直接到各分局辦稅服務廳辦理。