江蘇鹽城2023年02月房價為10031元/㎡，比1月下降0.01%，但作為三線城市的鹽城來說，鹽城的高房價還屬于虛高。

一、江蘇鹽城房價

2023年02月房價 10031元/㎡ 0.01%↓ 

2023年01月房價 10032元/㎡ 0.64%↓

2022年12月房價 10097元/㎡ 2.99%↓ 

2022年11月房價 10409元/㎡ 2.16%↓ 

2022年10月房價 10639元/㎡ 3.14%↓ 

2022年09月房價 10984元/㎡ 2.84%↓ 

2022年08月房價 11305元/㎡ 1.74%↓ 

2022年07月房價 11506元/㎡ 2.6%↓ 

2022年06月房價 11813元/㎡ 0.48%↑

二、江蘇鹽城房價分析

過去的蘇北鹽城10年來經濟高速發展在房價上也讓人刮目相看。

第一，我們從前自認為，這有北上廣南京，蘇州等一線城市，房價過萬，現在鹽城在全國來說屬于三線城市，幾年來房價也迅速上漲，已經超過少數二線城市，鹽城現在房價均價在8000/15000元一，在鹽城市區已經不算貴的，高的達到2萬至3萬一米，鹽城好地段的房價都趕上南京蘇州有區域了。

第二，鹽城的高房價還屬于虛高，是物有所值的現象，也是當地居民理性消費一種表現，它有和有亮點，現在的鹽城在幾年發展速度讓人震驚，城市立體高架道路四通八達，呈現一種準二線城市的亮麗的景象。

第三，鹽城氣候適宜居住，春夏秋冬每個季節都展現個性和，讓人身心愉悅，心情爽朗，這樣的季節展現什么樣的場景？每個城市都能看到的景象。鹽城城市布局優雅別致，靚麗的河道景觀在城市中心一一展現，走在寬闊的大路上，偶爾在橋上看到下面碧波蕩漾的看見河中魚兒穿來游去。

第四，鹽城有市區，亭湖區，鹽都區，南高新區，大豐區，每個區有文化景觀。

各區景點多多有新四軍紀念館，大銅馬，水街，國家級麋鹿保護區，各個區的生態游園，等等。

第五，鹽城環境的優美經濟實力雄厚，鹽城市2019年經濟總量，全國排名第34名的好成績，人們收入提高了，本市居民與外來經商的商戶看好了鹽城未來的發展和非常適合居住的環境，紛紛在鹽城安家落戶就這樣輕輕松松地推高了鹽城的房價，大家有什么新的看法一起評論謝謝。

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