2023年鹽城房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持轉為下降0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、鹽城房價均價情況

2023年01月房價 10031元/㎡ 0.65%↓

2022年12月房價 10097元/㎡ 2.99%↓ 

2022年11月房價 10409元/㎡ 2.16%↓ 

2022年10月房價 10639元/㎡ 3.14%↓ 

2022年09月房價 10984元/㎡ 2.84%↓ 

2022年08月房價 11305元/㎡ 1.74%↓ 

2022年07月房價 11506元/㎡ 2.6%↓

二、鹽城房價相關新聞

一 江蘇省各地級市2022年12月房價排行及環比數據環比上月，江蘇省僅有4座城市出現正增長，但僅有無錫市和連云港漲幅超1%，分別為1.30%和1.10%。環比下跌的城市有9個，跌幅超1%的城市有4個，鹽城市跌幅最大達到3.09%，其次為南通市跌1.50%，南京市跌1.20%，鎮江市跌1.12%。

在價格區間上，均價低于萬元以下的僅有淮安市和鎮江市。

二 江蘇省各地級市房價同比及6年房價走勢

同比去年12月江蘇省各地級市房價多數出現跌幅，跌幅超10%的有兩個，僅兩座城市基本與去年持。

第一名 南京市 均價25329元/方米 環比跌1.20% 同比跌10.08%。南京2022年整體價格持續走低，并回到2017年最低水，你認為2023年這樣的走勢會有改變嗎？

第二名 蘇州市 均價21173元/方米 環比跌0.15% 同比跌5.54%。蘇州市在兩年以微小跌幅方式逐步收窄，但是仍處于較高均值區間。

第三名 無錫市 均價15343元/方米 環比漲1.30% 同比跌0.59%。無錫市房價處于6年來歷史高位區間，2023年你認為無錫房價會有變化嗎？

第四名 常州市 均價15113元/方米 環比漲0.21% 同比跌1.59%。常州市2022年房價表現穩，但是依然處于高位區間。

第五名 南通市 均價14552元/方米 環比跌1.50% 同比跌9.06%。南通市房價在兩年以逐步收窄的方式下跌，2023年你認為南通市房價會持續走低嗎？

第六名 揚州市 均價13541元/方米 環比跌0.16% 同比跌4.82%。揚州市在2022年房價表現穩，整體依然為跌幅為主，價格處于6年高位區間，你認為2023年會有變化嗎？

第七名 泰州市 均價12348元/方米 環比漲0.15% 同比跌5.81%。泰州市在2022年下半年出現跌幅，最后一個季度呈現穩趨勢，但是依然處于高位區間，2023年會市怎樣的走勢呢？

第八名 連云港市 均價10641元/方米 環比漲1.10% 同比漲0.86%。連云港在2年走勢穩，同時處于6年歷史均值高位區間。

第九名 徐州市 均價10367元/方米 環比跌0.56% 同比跌2.36%。徐州市在兩年出現微小跌幅至今，并在逐步接萬元關口，2023年你認為有機會跌破萬元均值嗎？

第十名 宿遷市 均價10103元/方米 環比跌0.49% 同比跌2.26%。宿遷市房價在逐步向萬元以下區間靠攏，兩年時間最大跌幅超10%，2023年你認為會跌破萬元關口嗎？

第十一名 鹽城市 均價10097元/方米 環比跌3.09% 同比跌18.65%。鹽城市在一年多時間里跌幅最明顯，與最高均值相比跌幅超20%，并有擊穿萬元關口的跡象，你認為2023年房價會企穩嗎？

第十二名 淮安市 均價9646元/方米 環比跌0.16% 同比跌5.93%。淮安市在下半年跌破萬元大關后逐步穩，2023年你認為淮安的房價是漲還是跌？

第十三名 鎮江市 均價9058元/方米 環比跌1.12% 同比跌7.19%。鎮江市是江蘇省房價最低的城市，2021年突破萬元關口后逐步收跌，現已回到2017年較高水，2023年你認為還會持續走低嗎？

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