幾天來，多家中介向記者爆料，受到“國五條”細則出臺的影響，門店的新增房源掛牌量激增一倍。值得關注的是，目前官方版的新政解讀還未出來，新政的執行時間也沒有確定。因此，不少人在咨詢買房時都擔心陷入“交稅時間差”的風險中。

針對樓市調控新政，朱俊春的研究報告稱，房產新政出乎意料，構成股市重大利好。該政策直接利好新屋銷售，促進新開工;也是對投資投機需求的重磅出擊，利于房價的中長期穩定;最重要的，或是新型城鎮化的一部分也未可知：政府是否有意鼓勵購房者向郊區轉移，以促成新的城市中心。地產，國之根本，看好金融地產汽車家電及中游的建材機械，看淡醫藥、環保和傳媒。

一線樓市高燒不退

未來或將繼續高歌猛進大漲特漲

年來,超級特大國際都市京滬深的房地產市場一直“高燒”不退，房價更是一路高歌猛進，大漲特漲。數據顯示，2006年北京均房價約為8077元，京城房價漲至38926，足足翻了4倍之多。上海，十年前房價不足一萬元，十年后，均價已突破43000元，十年上漲4倍。深圳后來者居上，數據顯示，深圳2006年均價只有6757元，而均價已到54478元，漲幅高達706%。

對于一線城市房價，房地產資深評論人劉光宇對房天下表示，這一輪房價上漲主要是由于貨幣超發引起的市場恐慌造成的。剛需年年有，而今年非剛需特別多。 劉光宇還表示，因為大城市的各種稀缺資源以及人口大量流入的現狀，京滬深的房價或將開啟下一輪上漲模式。雖然在控制，但很難改變。

8月房貸較7月猛增兩倍

中國樓市泡沫風險加劇

據美國《華爾街日報》網站9月14日報道，中國人民銀行14日公布的數字證實了經濟的走勢。經濟學家稱這些走勢表明了經濟的弱點并有可能在今后幾個月制造麻煩。相當大一部分貸款流向樓市，企業的需求依然疲弱，經濟學家認為部分城市的樓市出現過熱跡象。報道稱，總體上，8月份全國人民幣貸款增加9487億元，是7月份(4636億元)的兩倍多，大大高于經濟學家的預期。

多位業內人士認為，在這些相互背離的房地產數據背后，是樓市泡沫激增，風險暗涌。海通證券的分析師姜超表示，在全國性的地產周期見頂的背景下，一線城市成為吸金熱點。但從存貸款數據來看，一線城市存款增速已大幅降低，且遠低于貸款增速，意味著銀行放貸能力在減弱，也預示著地產價格面臨調整的風險加大。

兩部門：停車場可辦不動產登記

隨著城市機動車保有量的逐漸增加，停車難已成為普遍問題。昨日，新京報記者了解到，為破解停車難，住房和城鄉建設部、國土資源部日聯合發布新政，從規劃審批、供地政策等多個方面，鼓勵增建停車場，而且，停車場今后可辦理不動產登記。

值得注意的是，今后，停車場權利人可依法向停車場所在地的不動產登記機構，申請辦理不動產登記手續。《通知》規定，停車場用地以出讓方式供應的，以及工業、商住用地中配建停車場的，出讓年限最高不超過50年。據了解，下一步，住房和城鄉建設部還將研究出臺相關政策，鼓勵路內停車泊位和政府投資建設的公共停車場實行特許經營。

美國機構看中國一線房價

仿佛當年"郁金香熱"

美國經濟咨詢公司Longview Economics的一項最新研究顯示，中國大型城市的房價在過去一年里持續上漲，令人想起1637年荷蘭著名的“郁金香熱”。

該公司研究發現，目前全球只有硅谷地區圣何塞的房價比深圳貴。自初以來，深圳這座城市的房價均上漲了76%，并且于4月開始加速上漲，當時中國股市正接峰值。北京與上海的情況也與此類似，盡管不像深圳那么極端。“部分一線城市的房價比倫敦還要貴，我認為這存在泡沫，”Watling還補充稱：“股市爆炸性上漲，接著又大幅度下滑。這些資金不得不另謀它處，它攪動了整個體系…因此有許多資金流向了房市。

8月銀行信貸超預期

居民房貸繼續挑大梁

央行最新發布的數據顯示,8月新增人民幣貸款9487億元,同比多增1391億元,環比上月更是增長了一倍。專家認為,當前月度信貸增量起伏較大,且信貸需求結構性問題突出。具體表現為居民房貸“挑大梁”,而企業實體需求疲弱,如何促進資金落到實處的任務依然艱巨。

數據顯示,8月信貸投向的結構性特征仍較為突出。8月住戶部門貸款增加6755億元,其中,短期貸款增加1469億元,中長期貸款增加5286億元;非金融企業及機關團體貸款增加1209億元,其中,短期貸款減少1172億元,中長期貸款減少80億元,票據融資增加2235億元;非銀行業金融機構貸款增加1463億元。