2018年威海住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

1、轄外調出

2、購房首付款提取

3、購房直系親屬提取

4、房租提取

5、在職期間死亡或宣告死亡

6、重大疾病

7、建造、翻建、大修自住住房

8、償還商業性住房貸款本息

9、償還公積金貸款本息

10、房租支出超過家庭工資收入30%以上

11、出國出境定居

12、非本市戶口職工離職回鄉，并與單位終止勞動關系

威海住房公積金提取常見問題解決方法

購買自住住房，是否可以提取住房公積金作首付?

答：提取住房公積金是要求發生住房消費，所以要求職工提供相應的憑證等證明材料，先有支出，再來申請報銷。職工購房后，才可以提取住房公積金。

住房公積金提取表格怎樣領取?

答：可以在住房公積金業務網點領取或者在公積金中心網站下載。

職工辦理住房公積金提取時所提供的證明材料，需要帶原件嗎?

答：需要。所有證明材料均需提供復印件一份，原件經中心審核后退還職工本人，復印件存留公積金中心歸檔備查。

買房子夫妻兩個人的公積金都能提嗎?

答：購房提取住房公積金時，夫妻雙方的住房公積金都可以提取。

住房公積金查詢新增的個人賬戶密碼到哪查詢?

答：輸入6位密碼，初始密碼為身份證倒數7到2位。

公積金賬戶封存狀態下能貸款嗎?

答：不可以貸款。因為住房公積金賬戶處于封存狀態，表明繳存住房公積金已中斷，不符合貸款條件。如果重新繳存住房公積金連續一年以上且當前正在繳存并符合其他條件的，仍可申請貸款。

職工申請提取住房公積金的，申報的信息虛假，如何處理?

答：未如實申報信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監管檔案(系統)，并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統。

大修是指什么?裝修是否屬于大修?

答：大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構件、但不需全部拆除住房。裝修不屬于大修。

職工遺失了加蓋公章的提取申請表，該如何處理?

答：遺失后請速到公積金中心辦理賬戶凍結手續，重新申請提取時需本人到公積金中心辦理解凍手續。

住房公積金提取如何監督?

1、任何單位和個人不得限制符合條件的職工提取住房公積金。單位不為符合條件職工出具住房公積金提取手續的，職工可憑相關材料直接向管理中心申請提取住房公積金，經管理中心核實后辦理。

2、職工有權對住房公積金提取業務中有關單位和個人的違法違規行為進行舉報。經查屬實的，按照《住房公積金管理條例》有關規定處理。

3、在辦理住房公積金提取過程中，如發現弄虛作假或提供虛假證明套取住房公積金的，管理中心交依所法律程序進行處理，并追究相關人員責任，同時追回提取的住房公積金。

提取材料

房屋類

威海住房公積金提取材料（房屋類）

建造、翻建、大修自住住房

1. 申請人身份證原件及復印件1份。

2. 申請人威海本地工行、建行、農行、交行、商行任一銀行活期賬戶。

3.建造、翻建自住住房的提供規劃、房產管理部門簽發的建設工程規劃許可證、房屋所有權證(簽發之日起一年內有效)原件及復印件1份;大修自住住房的提供建設部門出具的批準文件原件及復印件1份，房屋產權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程決算、付款發票(簽發之日起一年內有效)及原房屋產權證原件及復印件1份。

4. 申請人應與房屋所有權人一致，如不一致，申請人應提供結婚證和房主身份證原件及復印件1份。

5. 夫妻雙方同時到場辦理的，提供結婚證原件及復印件1份，各自的身份證原件及復印件1份，各自的活期銀行賬戶。

6.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結婚證等具有法律效力的親屬關系證明原件及復印件1份;由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權公證書原件及復印件1份。

購房首付款提取

1.申請人身份證原件及復印件1份。

2.申請人威海本地工行、建行、交行、農行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。

3.夫妻雙方同時到場辦理的或申請人與借款人不一致的，另需提供結婚證或戶口薄等具有法律效力的婚姻關系證明原件及復印件1份，各自的身份證原件及復印件1份。

4.提取申請人及配偶必須同時一次性在貸款地管理部辦理。

5.由配偶代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結婚證等具有法律效力的婚姻關系證明原件及復印件2份;由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權公證書原件及復印件1份。

購房直系親屬提取

1.申請人身份證原件及復印件1份。

2.申請人威海本地工行、建行、交行、農行、商行任一銀行的活期銀行賬戶。

3.戶口薄、結婚證、戶籍證明或直系親屬關系公證書等具有法律效力的親屬關系證明原件及復印件1份。

4.所購住房的產權登記人與繳存職工必須一致。購買現房的，提供房屋產權證、購房發票(簽發之日起一年內有效)原件及復印件1份;購買期房的，提供商品房預售合同(簽發之日起一年內有效，需提供網上查詢密碼)及預付款收據原件及復印件1份。

5.提取申請人必須一次性同時到任一產權人所在地管理部辦理。

6.由配偶代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結婚證等具有法律效力的婚姻關系證明原件及復印件2份;由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權公證書原件及復印件1份。

房租提取

1.申請人身份證原件及復印件1份。

2.申請人威海本地工行、建行、農行、交行、商行任一銀行的活期賬戶。

3.申請人戶口薄原件及復印件1份。

4.婚姻狀況證明原件及復印件1份。

5.房管部門出具的申請人、配偶及未成年子女名下無房產證明原件1份。

6.租賃合同和繳費票據原件及復印件1份。

7.由配偶代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結婚證等具有法律效力的婚姻關系證明原件及復印件1份;由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權公證書原件及復印件1份。

償還商業性住房貸款本息

1. 申請人身份證原件及復印件1份。

2. 申請人威海本地工行、建行、農行、交行、商行任一銀行活期賬戶。

3. 首次提取的提供借 款合同原件及復印件1份(復印重要的部分如：借款基本情況、還款賬號、銀行公章、借款人簽字等)，第二次以后無需提供。

4. 還款存折或銀行出具的還款證明(三個月的還款記錄)原件及復印件1份。

5. 夫妻雙方同時到場辦理的，提供結婚證原件及復印件1份，各自的身份證原件及復印件1份，各自的活期銀行賬戶。

6. 申請人與借款人不一致的，提供雙方身份證原件及復印件1份，結婚證原件及復印件1份。

7. 借款人應本人現場授權中心咨詢個人征信狀況。借款人不能到場的，另需提供委托授權公證書原件及復印件1份。

8. 借款人替申請人代辦的，另需提供結婚證原件及復印件1份，雙方的身份證原件及復印件1份。

償還公積金貸款本息

1. 申請人的身份證原件及復印件1份。

2. 申請人威海本地工行、建行、農行、交行、商行任一銀行活期賬戶。

3. 申請人與借款人不一致的，需提供雙方身份證原件及復印件1份，結婚證原件及復印件1份。

4. 夫妻雙方同時到場辦理的，提供結婚證原件及復印件1份，各自的身份證原件及復印件1份，各自的活期銀行賬戶。

5.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結婚證等具有法律效力的親屬關系證明原件及復印件1份;由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權公證書原件及復印件1份。

房租支出超過家庭工資收入30%以上

1. 申請人身份證原件及復印件1份。

2. 申請人威海本地工行、建行、農行、交行、商行任一銀行活期賬戶。

3. 房地產主管部門備案的租賃合同原件及復印件1份。

4. 稅務部門出具的租賃發票原件及復印件1份。

5. 婚姻狀況證明原件及復印件1份。

6. 單位出具的工資收入證明(已婚的出具夫妻雙方的工資收入證明)。

7. 夫妻雙方同時到場辦理的，提供結婚證原件及復印件1份，各自的身份證原件及復印件1份，各自的活期銀行賬戶。

8.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結婚證等具有法律效力的親屬關系證明原件及復印件1份;由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權公證書原件及復印件1份。

非房屋類

威海住房公積金提取材料（非房屋類）

轄外調出

1.申請人身份證原件及復印件1份。

2.在調入地住房公積金管理中心已開設了個人公積金帳戶。調入地管理中心出具的《公積金異地轉移函》1份。

3.工作調令或戶口遷移證明、商調函、現單位在職證明等任一證明材料原件及復印件1份。

4.由他人代辦的，另需提供代辦人身份證原件及復印件1份。

在職期間死亡或宣告死亡

1. 申請人身份證原件及復印件1份。

2. 申請人威海本地工行、建行、農行、交行、商行任一銀行活期賬戶。

3. 合法的死亡證明。

4. 宣告死亡的，提供由法院作出的宣告死亡判決書。

5. 繼承人與死亡職工的法定關系證明(夫妻關系出具婚姻關系證明，其他繼承關系的出具戶籍證明或公證書)。

6. 屬受遺贈人或遺贈撫養人，提供經公證的遺囑或經公證的遺贈撫養協議。

7. 對繼承權、受遺贈權和遺贈撫養協議有爭議的，提供人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。

出國出境定居

1. 申請人身份證原件及復印件1份。

2. 申請人威海本地工行、建行、農行、交行、商行任一銀行活期賬戶。

3. 有效簽證、戶籍管理部門出具的戶口注銷證明原件及復印件1份。

4.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結婚證等具有法律效力的親屬關系證明原件及復印件1份;由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權公證書原件及復印件1份。

非本市戶口職工離職回鄉，并與單位終止勞動關系

1. 申請人身份證原件及復印件1份。

2. 申請人威海本地工行、建行、交行、農行、商行任一銀行活期賬戶。

3. 單位出具的離職證明。

4.由配偶、父母或子女代辦的，另需提供代辦人身份證、戶口簿或結婚證等具有法律效力的親屬關系證明原件、復印件1份;由他人代辦的，另需提供代辦人身份證、委托授權公證書原件、復印件1份。

提取流程

1、準備：

申請人到威海住房公積金中心服務大廳咨詢窗口領取或登錄福州住房公積金網站下載《威海住房公積金提取憑證》，并準備好辦理提取手續的相關材料。

2、受理：

申請人到威海住房公積金管理中心服務大廳綜合業務窗口提交申請材料。對申請人的住房公積金提取申請，管理中心在受理之日起3個工作日內做出準予提取或者不準予提取的決定，并通知申請人。

3、復核：

符合條件準予提取的，受理人錄入電腦，打印單筆審批表。

4、審批：

授權經辦銀行準予提取。

5、提取：

經辦銀行將申請人賬戶公積金金額撥入申請人的銀行賬戶。

提取額度

部分提取

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;償還個人住房貸款本息的;房租支出超過家庭工資收入30%以上的;享受城鎮最低生活保障的;下崗失業且家庭生活困難的;農民工支付房租的，可申請部分提取住房公積金，提取額以100元的倍數計算。

2.購買自住住房提取的：提取額不超過購房總價;建造、翻建、大修自住住房提取的，提取額不超過工程造價總額;以非夫妻關系共有權人身份購房的，提取額度不超過所購住房總價乘以申請人占有的所有權比例;拆遷房提取的，提取額不超過增購面積的價格。

3.提取用于支付房租的：提取額不得超過當年房租總額減除家庭工資收入30%部分后的余額。

4.享受最低生活保障提取的，每12個月可以申請提取一次本人及配偶的住房公積金余額，用于補助生活困難。

5.職工申請提取時，應先從本人住房公積金賬戶余額中提取。本人住房公積金賬戶內金額不足的，可申請從其配偶的住房公積金賬戶余額中提取。

全額提取

威海住房公積金全額提取條件

1.離休、退休

2.喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的

3.出國出境定居的

4.調離本市的

5.在職期間死亡或宣告死亡的

6.非本市戶口職工離職回鄉并與單位終止勞動關系的

提取時間

威海公積金購房提取時限

1.享受最低生活保障提取的，提取用于支付房租的，提取用于償還個人住房貸款本息的，每12個月可以申請提取一次

2.以購建房形式提取時只能提取一次，有住房公積金貸款或商業性住房貸款的只能按償還貸款本息方式提取,還清貸款后，申請人及配偶的同一坐落房屋不能再以購建房形式辦理提取。

威海公積金提取到賬時間

在受理之日起3個工作日內