成都落戶政策

各區(qū)(市)縣政府，市政府各部門：

為應對“5?1 2”汶川特大地震災害和國際金融危機沖擊，我市出臺了災后購房入戶政策有關(guān)規(guī)定。現(xiàn)災后重建工作已基本完成，為使戶籍人口增長與經(jīng)濟社會發(fā)展相適應，現(xiàn)就完善購房入戶政策有關(guān)事宜通知如下。

一、自6月1日起，停止執(zhí)行促進災后重建和經(jīng)濟發(fā)展有關(guān)購房入戶政策。

二、在成都市行政區(qū)域購買建筑面積在90方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。

三、購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在房管部門進行房產(chǎn)買賣過戶登記的日期為準。在本通知正式頒布執(zhí)行之日前已購買的商品住房或二手住房，按促進災后重建和經(jīng)濟發(fā)展有關(guān)購房入戶政策執(zhí)行。

四、本通知自6月1日起執(zhí)行。以前頒布的相關(guān)文件，涉及購房入戶政策與本通知不一致的內(nèi)容，以本通知為準。

專家意見

在當前部分城市紛紛調(diào)低落戶政策以提振樓市的情況下，成都的落戶新政卻有從嚴之勢。對此，亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓對21世紀經(jīng)濟報道記者表示，成都“購房入戶新政”的調(diào)整，不僅是新型城鎮(zhèn)化的戶籍制度改革加快，更是地方政府執(zhí)行中央“分類調(diào)控”與“雙向調(diào)控”的政策體現(xiàn)。

地產(chǎn)咨詢機構(gòu)世聯(lián)行表示，成都本輪針對購房落戶政策的調(diào)整，是政府對于房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展，優(yōu)化市場結(jié)構(gòu)所進行的針對性的舉措。

買房落戶需滿足的條件很多人都想通過在成都買房而將戶口遷入成都，那么在成都隨隨便便買套房就可以擁有成都戶口了嗎?事情可沒你想的那么簡單，還必須滿足：

房屋面積≥90?

取得房屋所有權(quán)證

參加社保1年以上

成都買房辦理落戶所需材料在成都辦理買房落戶，這些材料必不可少，一次備好，不跑冤枉路!

◆入戶申請表

◆戶口本原件、戶口本第一頁及遷戶人員頁復印件

◆身份證原件及復印件

◆社保局打印的1年或以上“個人養(yǎng)老保險實繳信息單”，加蓋鮮章。

◆房產(chǎn)證、購房合同、房管局1月內(nèi)打印的房屋信息摘要

◆一次性購房發(fā)票或是銀行還款6個月的證明

◆房產(chǎn)所在小區(qū)物管、居住管轄社區(qū)或派出所，其中一者開具的“入住居住證明”，需加蓋公章

◆地址不一致或有變動的，提供所屬派出所開具的名牌號證明

◆申請配偶、未成年子女戶口隨遷的，還需提供：

1)結(jié)婚證原件及復印件

2)子女出生證明或親屬關(guān)系證明

成都買房落戶辦理流程

1、帶上所有資料到公安局辦證中心領取入戶申請表并填寫

2、工作人員審核資料，辦理準遷證

3、回戶籍所在地公安局辦理遷移手續(xù)

4、回到辦證中心，帶上準遷證第高考知識網(wǎng)及1寸照片辦理入戶

所購房屋不足90?如何辦理落戶面積在90米以下，滿足以下條件，可申請房屋所有權(quán)證登記人本人、配偶和未成年子女的戶口。

所需條件：

1、取得房屋所有權(quán)證(即“房產(chǎn)證原件”)

2、在成都市依法參加社會保險2年及以上連續(xù)不間斷，依法登記并取得2年以上暫住居住的“居住證IC卡”(即2年社保+2年居住證，二者缺一不可)

所需材料：

◆入戶申請表

◆戶口本原件、戶口本第一頁及遷戶人員頁復印件

◆身份證原件及復印件

◆房產(chǎn)證、購房合同、房管局1月內(nèi)打印的房屋信息摘要

◆一次性購房發(fā)票或是銀行還款6個月的證明

◆房產(chǎn)所在小區(qū)物管、居住管轄社區(qū)或派出所，其中一者開具的“入住居住證明”，需加蓋公章

◆社保局打印的2年或以上“個人養(yǎng)老保險實繳信息單”，加蓋鮮章。

◆提供2年或以上的“居住證IC卡”

◆地址不一致或有變動的，提供所屬派出所開具的名牌號證明

◆申請配偶、未成年子女戶口隨遷的，還需提供：

1)結(jié)婚證原件及復印件

2)子女出生證明或親屬關(guān)系證明

注：其他流程一樣

還未取得房產(chǎn)證如何辦理落戶在成都如果你想辦理落戶，又還沒有獲得房產(chǎn)證的話，那么你還得按以下步驟做好這些事。

第一步：攜身份證去物管中心辦入住證明

第二步：到售樓部領取蓋過章的備案合同表

第三步：持戶口本原件、身份證原件、入住證明、備案合同表、購房合同、6個月銀行還貸流水記錄到相關(guān)派出所辦理“準遷證”

第四步：回原籍銷戶辦理“遷移證”

第五步：銷戶一周后到成都相關(guān)派出所或辦證中心落戶

特別提醒

辦理落戶，這些事情必須注意：

1、按揭買房必須在銀行還款滿6個月，否則不能辦理。

2、同一套住房，權(quán)屬未發(fā)生變更的情況下，只申請辦理一次購房入戶。

3、因購房原因遷入本市的人員，未成年子女才能辦理戶口隨遷，配偶、成年子女和老年父母必須落戶成都5年后方可按相關(guān)政策申請投靠入戶。

4、同一套住房，權(quán)屬發(fā)生了變更，在一年內(nèi)只能辦理一次購房入戶，即同一套住房辦理購、房入戶之日起的一年內(nèi)，若該套住房權(quán)屬發(fā)生變更，不得再次申請辦理購房入戶。

5、非家庭為單位內(nèi)成員不能隨遷，只能以家庭為單位內(nèi)成員入戶遷移戶口。每一代人為一個家庭單位，即：爺爺奶奶為一個家庭、外公外婆為一個家庭、夫妻雙方+未成年子女為一個家庭、已成年子女為一個家庭。

除購房落戶外

成都目前還有以下8種方式入戶

暫住落戶

在成都市暫住滿2年+2年連續(xù)社保

暫住入戶前置條件：

在成都市累計暫住滿2年，擁有合法固定住所，與我市用人單位簽訂勞動合同并不間斷繳納社會保險2年以上的市外人員，可登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。‍且遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度成都市城鎮(zhèn)保障對象的住房困難標準。‍

注：成都市城鎮(zhèn)住房保障對象的住房困難標準現(xiàn)階段為‍16?/人。

所需資料：

1、《入戶申請表》

2、IC卡居住證)(原件和復印件)

3、入戶人員戶籍證明(或戶口簿)及居民身份證(原件和復印件)

4、親屬關(guān)系證明(戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供)(原件和復印件)

5、合法固定住所證明(原件和復印件)

6、省、市、區(qū)社保部門出具兩年的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(含綜合社會保險)明細表(原件)