2017年湛江住房公積金4月執行新政策，下調貸款額度

各有關單位、各住房公積金繳存戶：

為進一步規范住房公積金個人住房貸款政策，積極穩健開展住房公積金個人住房貸款業務，確保我市住房公積金業務持續健康科學發展。經研究，決定對我市住房公積金個人住房貸款相關政策業務進行調整。現就有關問題通知如下：

一、夫妻雙方都按規定正常、連續繳存住房公積金的，在赤坎區、霞山區、麻章區、坡頭區、經濟技術開發區購買、建造、翻建、大修自住住房，每戶最高貸款原則上不超過40萬元(精裝房45萬元);在雷州、廉江、吳川、遂溪、徐聞購買、建造、翻建、大修自住住房，每戶最高貸款原則上不超過35萬元(精裝房40萬元)。具體計算方式：

貸款額度=住房公積金申請日余額×6(申請日余額含預提住房公積金交付該房首期房款金額)

(一)在赤坎區、霞山區、麻章區、坡頭區、經濟技術開發購買、建造、翻建、大修自住住房：

繳存6個月?1年(含6個月)，按以上公式計算貸款額度不足5萬元的，可按5萬元計算;

繳存1?2年(含1年)，按以上公式計算貸款額度不足10萬元的，可按10萬元計算;

繳存2?3年(含2年)，按以上公式計算貸款額度不足12萬元的，可按12萬元計算;

繳存3?4年(含3年)，按以上公式計算貸款額度不足15萬元的，可按15萬元計算;

繳存4?5年(含4年)，按以上公式計算貸款額度不足18萬元的，可按18萬元計算;

繳存5年(含5年)以上，按以上公式計算貸款額度不足20萬元的，可按20萬元計算(精裝房23萬元);

(二)在雷州、廉江、吳川、遂溪、徐聞購買、建造、翻建、大修自住住房：

繳存6個月?1年(含6個月)，按以上公式計算貸款額度不足5萬元的，可按5萬元計算;

繳存1?2年(含1年)，按以上公式計算貸款額度不足8萬元的，可按8萬元計算;

繳存2?3年(含2年)，按以上公式計算貸款額度不足10萬元的，可按10萬元計算;

繳存3?4年(含3年)，按以上公式計算貸款額度不足12萬元的，可按12萬元計算;

繳存4?5年(含4年)，按以上公式計算貸款額度不足15萬元的，可按15萬元計算;

繳存5年(含5年)以上，按以上公式計算貸款額度不足18萬元的，可按18萬元計算(精裝房20萬元);

二、我市住房公積金個貸率達到90%，兼顧公原則，優先保障在本市繳存職工的住房公積金貸款需求，暫停異地繳存職工的住房公積金貸款申請(與湛江市住房公積金管理中心簽訂業務合作協議的城市除外)。

三、積極開展住房公積金組合貸款業務，努力提高繳存職工購(建)住房能力。

本通知自2017年4月1日起執行。

湛江市住房公積金管理委員會

2017年3月7日

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湛江市住房公積金提取條件

1、購買商品房、經濟適用房、集資合作建房等自住住房;

2、購買二手住房;

3、建造自住住房;

4、本市農業戶籍繳存職工在戶籍地建造住房;

5、翻建自住住房;

6、在本市范圍內大修自住住房;

7、償還購房貸款;

8、支付本市自住住房租金;

9、預提交首期房款;

10、直系親屬在本市范圍內首次購房提取;

11、在既有住房中安裝電梯。