更重要的一點，這個政策并沒有說是從2018屆畢業生開始，小編的理解是，以前畢業的天津高職院校畢業生也包含在內，也就是說，早幾年畢業的天津高職院校畢業生，只要年齡在30周歲以下，在津就業也可以申報落戶了。

本科落戶可以走應屆畢業生落戶或者走人才引進，而之前專科生要想落戶只能是畢業兩年內的外省市生源本市高職院校應屆畢業生，現在好了，放寬到30周歲以下，又多了一條落戶的途徑，而且可以往前追溯，哪怕你之前回原籍或去外地工作了，只要現在在天津工作，不超過30周歲，同樣可以申請。看到這里是不是很激動？！

簡單來說，天津高職院校畢業的外地畢業生只要年齡在30周歲（含）以下，不管應屆往屆，在津就業，就可以申請落戶。

說實話，天津出臺的這個政策還是蠻符合天津一貫風格的，不挑頭，只跟風，在多個城市已經成功“探路”，對人才敞開了懷抱后，沒有強勢競爭力的天津和被限購壓抑了這么久的天津還坐的住嗎？

當然，這個政策不是直接取消限購，告訴你都可以買了，趕緊來吧，而是變相的松了，放寬了人才的落戶條件，很大程度上也是降低了這部分人的購房門檻。

因為集體戶口在買房資格方面等同于天津戶口，落戶后不再需要滿足三年內繳納兩年的社保或個稅的要求，而且還可以在限購區域內購買兩套房（單身人士除外），比外地戶籍多買一套房。

據統計，2017年全國高校畢業生人數達795萬人，較2016年增加16萬人；自2011年以來，全國畢業生人數按照2%-5%的同比增長率逐年增長，7年間累計畢業生人數達到5075萬人。

單看天津的話，2017年天津計劃招生總規模為92100人，其中本科50600人，高職（專科）41500人。

另外，還有一項數據：2016年，天津市新登記各類市場主體16.93萬戶，注冊資本13063.78億元，其中新登記企業9.58萬戶，注冊資本12968.82億元。截止2016年末，天津市實有各類市場主體83.38萬戶，注冊資本 65164.80億元。

這些都是潛在的購買力。任澤曾說過，判斷一個地方未來房價是漲還是跌，要“長期看人口、中期看土地、短期看金融”。源源不斷的人口流入自然會帶來大量的需求。試問，外地本科生來天津工作、天津院校畢業生留在天津，不需要買房嗎？而且這個年齡段都是剛需自住，需求很強烈。

可能有人會說，租房都可以落戶了，我還買房干什么！這里解釋一下，租房落的是社區集體戶口。

1958年全國人大常委會通過的《中華人民共和國戶口登記條例》第五條規定：集體戶口是居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。

它屬于一種臨時戶口，過渡性措施，有一定的時效期，比如單位集體戶口，離職后需要及時將戶口遷出，而且集體戶口并不與正式常住戶口享有同等“待遇”。

比如單位集體戶口、人才集體戶口不能子女隨遷，即使孩子的戶口能落入集體戶口，也無法享受入學等待遇。至于新政中租房落戶的社區集體戶口是否享有“特權”，小編還不清楚，某業內人士認為，社區集體戶口可以統籌入學。當然這還需靜待官方細則發布。